УИД: 68RS0004-01-2021-001061-31

дело №2-1192/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«16» июня 2021 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе: 

судьи Паршиной О.А.,

с участием помощника прокурора Тамбовского района Колмаковой С.А.,

при секретаре Ивановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, истец является собственником жилого дома с кадастровым номером 68:20:3003004:891, площадью 51,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от 26.08.2014г. В данном жилом доме зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, однако в настоящее время в спорном жилом доме они не проживают, не несут расходы по его содержанию. ФИО1 обращался к ответчикам с просьбой о снятии с регистрационного учета по указанному выше адресу, но они никак не отреагировали.

Определением Тамбовского районного суда Тамбовской области от 09.06.2021г. производство по делу по иску ФИО1 к ФИО3 было прекращено в связи с отказом истца от исковых требований к ФИО3 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования в части признания ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом посредством телефонограммы, причина неявки не известна.

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства в соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ, поскольку ответчик, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие. Истец не возражает рассмотреть дело с вынесением заочного решения и это не может отразиться на объективности рассмотрения дела.

Выслушав истца ФИО1, заключение помощника прокурора Тамбовского района Колмаковой С.А., полагавшей требования истца удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

Частью 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. 

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серии № от 09.09.2014г.

Согласно выписке из лицевого счета №, похозяйственной книги № по состоянию на 21.04.2021г., выданной администрацией Донского сельсовета 

<

адрес>, по указанному выше адресу зарегистрированы истец ФИО1, ответчик ФИО2, а также ФИО4, ФИО5

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242 - I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» - граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Спорное жилое помещение не является ни местом пребывания, ни местом жительства ответчика. 

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 пояснили, что ответчик не проживают в спорном жилом доме более 20 лет.

Исследованные судом в совокупности представленные доказательства свидетельствуют о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий ответчику в пользовании спорным жильём со стороны истца и третьих лиц, проживающих в спорном жилом помещении, ответчик в данном жилом помещении не проживает, его личных вещей в жилом доме нет, коммунальные услуги не оплачивает, иные расходы по содержанию жилого помещения, не несет.

Каких-либо доказательств, подтверждающих факт временного выбытия ответчика, вынужденный характер выбытия либо их выбытие было связано с конфликтными ситуациями в семье, судом не добыто и не представлено.

Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось. 

Доказательства, опровергающие указанные обстоятельства, в материалах дела отсутствуют. Притязания ответчика на спорное жилое помещение отсутствуют. Своих прав на жилье ответчик не заявляет.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о прекращении права пользования ответчиком ФИО2 спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением (домом) с кадастровым номером 68:20:3003004:891, площадью 51,5 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ФИО2 право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме: 23 июня 2021 года.

Судья О.А. Паршина