К делу № 2-261/2026

УИД 23RS0020-01-2025-002451-82

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 февраля 2026 года г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Жиленко А.С.,

при секретаре судебного заседания Гавриленко А.В.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, представителя администрации Пролетарского сельского поселения Кореновского муниципального района Краснодарского края по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО Кореновского муниципального района Краснодарского края, администрации Пролетарского сельского поселения Кореновского муниципального района Краснодарского края об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок и домовладение,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО Кореновского муниципального района Краснодарского края, администрации Пролетарского сельского поселения Кореновского муниципального района Краснодарского края об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок и домовладение, мотивируя исковые требования тем, что 

<

...> умерла его бабушка Б.Н.И., 

<

...> года рождения. На день своей смерти, на основании договора дарения от 04,04.2012, она была собственником земельного участка и домовладения расположенного по адресу: 

<

...>.

Его отец Б.В.В., умерший 

<

...>, являлся сыном Б.НВ. и после ее смерти не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но проживал в домовладении по вышеуказанному адресу, то есть фактичекски принял наследство.

После смерти отца, 

<

...> истец обратился к нотариусу о принятии наследства, но ответа не получил.

Как указывает истец, в настоящий момент, он фактически принял наследство, оплачивает коммунальные платежи за имущество в полном объеме, задолженности не имеет, то есть он принял все меры для сохранности имущества.

С учетом изложенного истец вынужден обратиться в суд с настоящими требованиями, в которых просит установить факт принятия ФИО1 наследства в виде земельного участка площадью 2926 м.кв, кадастровым номером 

<

...> и домовладения общей площадью 54,3 м.кв, кадастровым номером 

<

...> расположенных по адресу: 

<

...>. Признав за ним право собственности на вышеуказанное имущество.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В судебном заседании представитель администрации Пролетарского сельского поселения Кореновского муниципального района Краснодарского края по доверенности ФИО3 не возражала против требований ФИО1

В судебное заседание представитель МО Кореновского муниципального района Краснодарского края не явился, направив в адрес суда отзыв на иск, согласно которого просит дело рассмотреть в отсутствие представителя ответчика, в решении вопроса полагался на усмотрение суда.

В судебное заседание представитель Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии Краснодарского края не явился, в письменном ходатайстве просил дело рассмотреть в отсутствие представителя третьего лица, приняв решение на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, представителя соответчика-администрации Пролетарского сельского поселения Кореновского муниципального района Краснодарского края, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 

<

...> умерла Б.Н.И., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.13).

После смерти Б.Н.И. открылось наследство в виде жилого дома, кадастровый 

<

...>, площадью 54,3 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером 

<

...>, площадью 2926+/-38 кв.м., расположенные по адресу: 

<

...>. Данное обстоятельство подтверждается выписками ЕГРН, выданные на основании договора дарения от 

<

...> (л.д.47-50).

Как следует из копии наследственного дела 

<

...> после смерти Б.Н.И., наследником, принявшим наследство после ее смерти, являлся ее сын - Б.В.В. (л.д.68,69). Однако зарегистрировать свои права на наследственное имущество Б.В.В. не успел, поскольку 

<

...> умер.

Также судом установлено, что на день смерти - Б.В.В. был зарегистрирован и проживал по адресу, где расположено спорное имущество, что свидетельствует о принятии им наследства, открывшегося после смерти Б.Н.И.

Согласно свидетельству о рождении, Б.В.В. является отцом истца – ФИО1, который в установленный законодательством шестимесячный срок не обратилась к нотариусу с заявлением о вступление в наследство по закону (л.д.55,57), в связи с чем, свидетельство о праве на наследство не получил.

Истец после смерти своего отца Б.В.В. продолжает пользоваться жилым домом и земельным участком, оплачивает коммунальные платежи, что подтверждается справками об отсутствии задолженности (л.д. 30,31, 117,120-124).

В судебном заседании установлено, что иных наследников спорного недвижимого имущества – квартиры по вышеуказанному адресу, кроме истца не имеется.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1156 ГК РФ если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия).

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Как следует из п. 34 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей независимо от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Факт принятия истцом ФИО1 наследства подтверждается показаниями свидетеля М., которая пояснила суду, что с разрешения Б.В.В. она с ребенком с лета 2024 г. проживает в доме по адресу: 

<

...>. ФИО1 сделал там небольшой ремонт и она с разрешения ФИО1 вселилась в дом, чтобы за ним присматривать. Летом он помогает косить траву, помогал делать проводку. Она считает, что собственник дома В., он и коммунальные платежи оплачивает. Договорных отношений у них не было, она проживает на безвозмездной основе.

Не доверять показаниям вышеназванного свидетеля у суда нет оснований, поскольку они длительное время знакомы с истцом по настоящему делу, знает, что дом принадлежит ему.

Таким образом, действия истца указывают на то, что он фактически принял наследство в виде жилого дома и земельного участка, так как вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, производит за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества, оплачивает коммунальные услуги, налоговые платежи. Данные обстоятельства подтверждены письменными доказательствами.

Согласно частям 1, 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Установление факта принятия наследства имеет юридическое значение, поскольку позволяет реализовать права на наследственное имущество, на основании вышеизложенного, суд находит данный факт установленным.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, оценивая доказательства, представленные сторонами, по правилам ст. 67 ГПК РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств с точки зрения относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации МО Кореновского муниципального района Краснодарского края, администрации Пролетарского сельского поселения Кореновского муниципального района Краснодарского края об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок и домовладение – удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства в виде жилого дома, кадастровый номер 

<

...>, площадью 54,3 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером 

<

...>, площадью 2926+/-38 кв.м., расположенные по адресу: 

<

...>.

Признать право собственности за В. 

<

...> года рождения на жилой дом, кадастровый номер 

<

...>, площадью 54,3 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 

<

...>, площадью 2926+/-38 кв.м., расположенные по адресу: 

<

...>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на жилой дом, кадастровый номер 

<

...>, площадью 54,3 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 

<

...>, площадью 2926+/-38 кв.м., расположенные по адресу: 

<

...>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его вынесения.

Полный текст решения изготовлен 17 февраля 2026 года.

Судья

Кореновского районного суда А.С. Жиленко