ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ишим 25 апреля 2024 года

Ишимский районный суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Алексеевой Т.В., 

с участием:

представителя истца ФИО1, 

при секретаре Пужининой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-145/2024 по исковому заявлению ФИО16 ФИО17 ФИО10 (паспорт: №) к ФИО5 (паспорт №), ФИО2 (паспорт № №), ФИО3, ФИО6 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №), ФИО7, ФИО8 (паспорт №) о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО14 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчики зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении по указанному адресу, однако фактически по месту регистрации не проживают, членами семьи собственника жилого помещения не являются. На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО14 при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, участвовала в рассмотрении дела через своего представителя. 

В судебном заседании представитель истца ФИО12, действующая на основании доверенности, представила заявление об уточнении исковых требований, в котором просила суд признать ответчиков ФИО5, ФИО2, действующую от своего имени и от имени своего несовершеннолетнего ребенка ФИО3, ФИО6, ФИО15, ФИО7, утратившими право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Ишимский межрайонный прокурор при надлежащем извещении в судебное заседание не явился.

Ответчики ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО7, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание, не явились, о причине неявки суд не уведомили. 

Суд, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему выводу.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им)

Истец, настаивая на иске о признании ответчиков утратившими право пользования, в обоснование иска положил обстоятельства, свидетельствующие о переходе права собственности на спорное жилое помещение на основании договора дарения. 

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Юридически значимыми обстоятельствами для правильного разрешения заявленного требования являются – основание вселения, а также обстоятельства, свидетельствующие об отказе ответчиков от права пользования жилым помещением либо создание препятствий к осуществлении прав пользования жилым помещение со стороны собственника дома.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 02.03.2017, договору дарения от 21.02.2017 ФИО14 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8-13).

Из справки администрации Ларихинского сельского поселения следует, что ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО15, ФИО7 зарегистрированы по месту жительства по адресу 

<

адрес>, однако фактически по месту регистрации не проживают (л.д. 9).

В силу ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, жилые помещение могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно исковому заявлению ответчики в жилом помещении не проживают, членами семьи собственника не являются, в указанном помещении спального места и вещей не имеют, коммунальные платежи не отплачивают.

Исходя из норм гражданского процессуального законодательства (ст. 12, 35, 38) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими процессуальными правами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

При подготовке дела к судебному разбирательству сторонам по месту жительства направлены копия определения суда о подготовке дела к судебному разбирательству в котором определены обстоятельства имеющие значение для дела, распределено бремя доказывания, в котором предложено представить в суд доказательства исходя из определенных судом обстоятельств имеющих юридическое значение, а также разъяснено что непредставление дополнительных доказательств не препятствует рассмотрению дела по имеющимся доказательствам. 

Оценив представленные истцом доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что истец, настаивая на иске о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, в суде доказал юридически значимые обстоятельства - переход права собственности на жилое помещение и являющихся основаниями для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Наличие в жилом помещении фактически не проживающих, но зарегистрированных по месту жительства ответчиков, не являющихся членами семьи собственника и не состоящих с ним в договорных отношениях, препятствует истцу в распоряжении имуществом по своему усмотрению, поэтому он вправе требовать признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, являющегося основанием для снятия с регистрационного учета в административном порядке.

Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО16 ФИО18 ФИО10 (паспорт №) к ФИО5 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3, ФИО6 (паспорт №), ФИО11 (ФИО15) ФИО9 (паспорт №), ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11 (ФИО15) ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО19 (ФИО15) ФИО9, ФИО7 с регистрационного учета компетентными органами по вышеуказанному адресу. 

Ответчики вправе подать в Ишимский районный суд Тюменской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение ответчиками может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Решение в окончательной форме изготовлено 02.05.2024.

Председательствующий судья подпись Т.В. Алексеева 

Копия верна:

Судья Т.В. Алексеева