№2-484/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2018 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Обуховой И.Е.,

при секретаре Горяиновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Новосельцевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области к ФИО1 о прекращении права собственности и признании права собственности на невостребованную земельную долю и по встречному иску ФИО1 к администрации Новосельцевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования на земельную долю, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Новосельцевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Тамбовской области о прекращении права собственности и признании права собственности на невостребованную земельную долю в границах СХПК «Новосельцевский», ранее выделенную ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В исковом заявлении истец в обоснование своих требований указал, что в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона №101-ФЗ, постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», администрацией Новосельцевского сельсовета составлены списки лиц, доли которых могли быть признаны невостребованными. Администрацией Новосельцевского сельсовета указанный список опубликован в газете «Тамбовская жизнь» от 16.03.2012 года № 20 (1252), а также размещен на информационных щитах на территорию сельсовета за три месяца до созыва собрания участников долевой собственности. В объявлении собственника невостребованных долей предлагалось заявить о своем желании воспользоваться правами участников общей долевой собственности. После обнародования указанного списка администрация Новосельцевского сельсовета созвала собрание собственников земельных долей земельных участков, в границах которых определяются невостребованные земельные доли для утверждения списка невостребованных долей. Общее собрание собственников земельного участка долевой собственности по вопросу определения месторасположения земельного участка, выделяемого в счет невостребованных земельных долей и списка не распорядившихся пайщиков СХПК «Новосельцевский» не состоялось в ввиду отсутствия кворума.

После утверждения вышеуказанного списка земельных долей собственники, которых умерли и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при это никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, постановлением администрации Новосельцевского сельсовета от 14.11.2012 №63 были признаны невостребованными земельными долями.

Администрация Новосельцевского сельсовета считает, что имеются основания о признании за муниципальным образованием Новосельцевский сельсовет права собственности на земельные доли земельного участка признанного невостребованным.

Просит суд признать право муниципальной собственности Новосельцевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области на земельную долю земельного участка с кадастровым номером № принадлежавшую ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Определением суда от 25.01.2018 года была произведена замена ненадлежащего ответчика - Комитета по управлению имуществом Тамбовской области на надлежащего, а именно ФИО1. 

ФИО1 обратилась в суд с встречными требованиями к администрации Новосельцевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования на земельную долю земельного участка с кадастровым номером №, после смерти матери ФИО2 Также в иске указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истица вступила в наследство после смерти матери, а именно приняла жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: 

<

адрес> Про имеющуюся земельную долю не знала, поэтому не заявила о ней нотариусу, просит встречные требования удовлетворить в полном объеме. 

В судебном заседании представитель истца (ответчика по встречному иску) администрации Новосельцевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области ФИО3 заявленные исковые требования о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю в границах СХПК «Новосельцевский», ранее выделенную ФИО2 поддержал. Возражал против удовлетворения встречных требований ФИО1

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО1 первоначальные требования не признала, а встречные просила удовлетворить. 

Представитель ответчика (истца по встречному иску) ФИО1 на основании устного ходатайства ФИО4 также просила в удовлетворении первоначальных требований отказать, а встречные удовлетворить по основаниям, изложенным во встречном исковом заявлении. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч.1 ст.15 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению аграрной политики в России» и принятых Правительством РФ в его развитие постановлений № 86 от 29 декабря 1991 г. «О порядке реорганизации совхозов и колхозов» и № 708 от 04 сентября 1992 г. «О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса» земли бывших сельхозпредприятий по решению органов местного самоуправления передавались работникам этих хозяйств и пенсионерам в общую долевую собственность. 

В силу абз.1 ч.1 ст.6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно п.9 ст.3 ФЗ от 25 октября 2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятых на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан. Колхозам и совхозам предписывалось до 01.01.1993 осуществить реорганизацию и привести свою организационно-правовую форму в соответствие с требованиями Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», а коллективам совхозов, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного пользования - до 01.03.1992 принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР.

Согласно п.35 Рекомендаций о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 96 от 01 февраля 1995 г., действовавшего до 27 января 2003 г., невостребованными признаются земельные доли, собственники которых в установленный срок не получили свидетельство о праве собственности на земельные доли либо, получив их, не воспользовались своими правами по распоряжению земельными долями. В случае если невостребованные земельные доли составляют более 5 процентов всех долей участников объекта права общей собственности, комиссия продлевает указанные сроки.

В соответствии с абз.1-2 п.9 Указа Президента РФ от 07 марта 1996 г. № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю», действовавшего до 24 февраля 2003 г., органам местного самоуправления в течение месяца со дня опубликования настоящего Указа направить всем собственникам земельных долей извещения о порядке получения зарегистрированных в соответствии с законодательством Российской Федерации свидетельств на право собственности на земельные доли (для тех, кто ранее их не получил). Невостребованные земельные доли, на которые не поступили заявления на получение свидетельств на право собственности на земельные доли, передаются (сохраняются) за сельскохозяйственными организациями, которые используют их в течение трех лет. Если в течение этого времени собственник указанной земельной доли не подал заявление на получение свидетельства на право собственности на земельную долю и не принял решения об использовании земельной доли, она остается в пользовании сельскохозяйственной организации еще на три года.

В соответствии со ст. 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ФИО2 включена в списки на получение земельной доли в границах землепользования СХПК «Новосельцевский» Тамбовского района Тамбовской области.

В спецвыпуске газеты «Тамбовская жизнь» № 20 (1252) от 29.06.2012 г. опубликован список невостребованных земельных долей 

<

адрес>, в котором указана земельная доля, выделявшаяся ФИО2

Постановлением администрации Новосельцевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области от 14.11.2012 г. № 63 постановлено считать невостребованными земельные доли, расположенные в границах 

<

адрес>, в том числе и спорную земельную долю. 

Земельный участок, в границах которого находится спорная земельная доля, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. Согласно выписки из ЕГРН площадь земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты>

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 является ФИО2 дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ № №

В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с требованиями ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ответа нотариуса Тамбовского района ФИО6 № 01-22/4525 от 29.12.2017 года, а именно наследственному делу №, наследником по закону после смерти ФИО2, является ее дочь – ФИО1

Отзывом Комитета по управлению имуществом Тамбовской области от 18.01.2018 года № 04-04/26 подтверждается, что право собственности на невостребованную земельную долю земельного участка с кадастровым номером №, принадлежавшую ФИО2 не признавалось. 

Право собственности на спорную земельную долю в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Анализируя изложенное, суд считает, что исковые требования истца по встречному иску ФИО1 о признании права собственности на земельный долю в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации Новосельцевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю – отказать.

Встречные требования ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования на земельную долю – удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождении, право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: 

<

адрес> ранее принадлежавшую ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: И.Е. Обухова

Решение в окончательной форме изготовлено 22.02.2018 года. 

Судья: И.Е. Обухова