РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«25» декабря 2019 года г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Борисовой В.В., при секретаре Салиховой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1399/2019 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж указав, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1476 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.В ДД.ММ.ГГГГ году на вышеуказанном земельном участке было построено нежилое здание - гараж, площадью 666,2 кв.м. Право собственности на указанный гараж должным образом не регистрировалось. Кроме того, разрешение на строительство указанного нежилого здания не оформлялось.ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения о перераспределении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, за истцом было зарегистрировано право собственности на земельный участок с уточненной площадью 1476 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время истцу необходимо признать право собственности на гараж, общ площадью 666,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание представитель истца не явился, просил признать право собственности ФИО1 на гараж, обще площадью 666,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Представитель ответчика Администрации городского округа Похвистнево Самарской области ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования ФИО1 признют в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещен по правилам ст.113 ГПК РФ, о причине неявки не сообщил, заявления и ходатайства суду не представили.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

Согласно ч.2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствие с п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствие с п. 1 ст. 213 ГК РФ, ст. 130 ГК РФ, в собственности граждан может находится любое движимое и недвижимое имущество, в том числе земельные участки и жилые помещения, за исключением случаев, установленных законом. 

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом, в том числе путем признания права.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью 1476 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № на основании соглашения о перераспределении земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, а так же договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно копии технического плана, изготовленного ООО «Эксперт плюс» ДД.ММ.ГГГГ, гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ года постройки, имеет площадь 666,2 кв.м., здание находится в пределах земельного участка №.

Согласно технического заключению ИП «ФИО3.» от ДД.ММ.ГГГГ объект экспертизы в целом соответствуют нормативным документам, а именно ГОСТам, СНиПам, являющимися частями Национальных Стандартов и Сводами Правил, входящими в перечень стандартов, обязательного исполнения, здание по адресу: 

<

адрес> имеет исправное состояние и не несет угрозу жизни и здоровью граждан.Фактически обследуемый объект - возведенное нежилое здание - гараж, площью 666,2 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, 3-х этажное, расположенное по адресу: 

<

адрес>, эксплуатируемое ФИО1 в целом соответствует требованиям строительных, противопожарных и санитарно-гигиенических и других норм, действующих на территории РФ.С учетом вышеизложенных факторов сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Оценивая изложенное в совокупности, учитывая, что указанное в иске недвижимое имущество в виде гаража на законных основаниях принадлежит истцу, не оформившего право собственности на указанное имущество в установленном законом порядке, споры о правах на имущество отсутствуют, суд считает, что исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности на гараж, удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, общей площадью 666,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 25.12.2019 года.

Судья В.В. Борисова