Решение

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 26 сентября 2017 года 

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Слюсарева А.А.

при секретаре Алеевой А.Г., с участием прокурора Ведменской С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 об устранении препятствий в пользовании и распоряжении имуществом путем выселения, признании утратившей право пользования, встречному иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени о признании членом семьи нанимателя, признании приобретшей право пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением по адресу 

<

адрес> путем выселения из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, и к ФИО7 о признании утратившей права пользования данным жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по указанному адресу без законных на то оснований. 

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились в суд со встречным иском к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени о признании членом семьи нанимателя, признании приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> обязании заключить договор социального найма.

Требования встречного иска мотивированы тем, что нанимателем данного жилого помещения является ее мать ФИО7, которое было предоставлено ей в 1988 году. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 

<

данные изъяты> ФИО1 Истица ФИО1 зарегистрировалась в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и с этого времени истцы по встречному иску проживают в спорном жилом помещении, используют его по назначению, поддерживают надлежащее состояние, несут бремя расходов по содержанию данного жилого помещения. 

Представитель истца Администрации г. Тюмени ФИО8 в судебном заседании исковые требовании поддержала в полном объеме, возражала против удовлетворения встречного иска.

Ответчица ФИО1, в судебном заседании встречные исковые требования поддержал, просили отказать в удовлетворении основного иска. 

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции в Центральном АО г. Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Тюмени ФИО9 в суде возражала против иска. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, представитель третьего лица ООО «УК Уютсервисбыт» в суд не явились, уведомлены надлежащим образом.

Заслушав заключение прокурора, полагавшее возможным встречный иск удовлетворить в полном объеме и удовлетворить частично основной иск в части признания ФИО7 утратившей право пользования, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, а встречный иск – подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> включено в реестр муниципальной собственности города Тюмени.

Согласно сведениям поквартирной карточки на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, оно было предоставлено нанимателю ФИО7 на основании решения ЖБК от ДД.ММ.ГГГГ В указанном жилом помещении ФИО7 и ее муж ФИО17 были зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 был снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ в указном жилом помещении была зарегистрирована дочь нанимателя ФИО10, а затем и ее дети ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6

Решением Центрального районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 

<

данные изъяты> ФИО11 и ФИО10 с 

<

данные изъяты> отца ФИО17 При этом судом было установлено, что ФИО7 проживает по адресу: 

<

адрес> имеет 

<

данные изъяты> ФИО18 и ФИО10

В соответствии со ст.61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, указанные выше обстоятельства о проживании ФИО1 в спорном жилом помещении вместе с нанимателем ФИО7, установленные решениями Центрального районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ, вступившими в законную силу, в котором участвовали как истец, так и ответчица, в связи с чем они обязательны для суда, не доказываются и не подлежат оспариванию.

Правомерность приобретения ФИО7 права пользования данным жилым помещением Департаментом имущественных отношений Администрации г. Тюмени не оспаривается.

Оценив доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 законно вселились в спорное жилое помещение по адресу: 

<

адрес> как члены семьи нанимателя. 

В соответствии со ст. 5 ФЗ "О введении в действие Жилищного Кодекса РФ" к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, Жилищный Кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом

В силу ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласие остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются его членами (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Аналогичные положения содержаться в ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, в соответствии с которой к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В силу части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.

При таких обстоятельствах, суд считает, что за истцами ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 можно признать право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> обязать ответчика заключить с истцами по встречному иску договор социального найма в отношении данного жилого помещения на основании ст.ст. 60, 63 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Между тем, в удовлетворении встречного иска в части признания ФИО1 членом семьи нанимателя, которой являлась ФИО7, надлежит отказать, поскольку последняя 

<

данные изъяты> ФИО1, что установлено вступившим в законную силу решением Центрального районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку встречный иск о признании права пользования жилым помещением в отношении спорного жилого помещения, удовлетворен полностью, то требования основного иска Администрации г. Тюмени об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением путем выселения из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворению не подлежат. 

На основании ст. 71 ЖК Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ст. 83 ЖК Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно правовым разъяснениям, данным в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ проживает пор адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке УУМ ГОМ№ УВД ЦАО г. Тюмени, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ не проживает по адресу: 

<

адрес>.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что выезд носил вынужденный либо временный характер, ФИО7 суду не предоставлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО7 добровольно выехала из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, тем самым утратила право пользования этим жилым помещением, в связи с чем исковые требования в этой части подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194 -199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени удовлетворить частично.

Признать ФИО7 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части иска отказать.

Встречный иск ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 удовлетворить частично.

Признать право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6.

Возложить на Администрацию г.Тюмени обязанность заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 договор социального найма на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части встречного иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г.Тюмени в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26.09.2017 г.

Судья: Слюсарев А.А.