Гр. дело № 2-81/2025

50RS0047-01-2024-001976-64

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2025 года г. Талдом

Талдомский районный суд Московской области, в составе председательствующего судьи Разаевой С.В., при секретаре Соловьевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Талдомсервис» к Маркарян ФИО10, Маркарян ФИО9 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Талдомсервис» обратилось в суд к наследникам умершего ФИО1 к ответчикам Маркарян ФИО11, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени. 

Требования мотивированы тем, что собственник 1/3 доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, мкр. Юбилейный, 

<

адрес> (л/с №) Маркарян ФИО16 умер ДД.ММ.ГГГГ, до настоящего времени собственником 1/3 доли спорной квартиры по сведениям ЕГРН значится умерший ФИО17 МУП «Талдомсервис» осуществляет подачу коммунального ресурса в многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, коммунальные услуги оказываются качестве и своевременно. В течение длительного периода времени не производится оплата за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность. Мировым судьей судебного участка № Талдомского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа, в связи с наличием спора о праве. До настоящего времени задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не погашена. Просит суд взыскать с наследников задолженность (1/3 доли) за коммунальные ресурсы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, пени в размере 

<

данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика наследуемое имущество Маркаряна ФИО12 на надлежащих ответчиков Маркаряна ФИО13, Маркаряна ФИО14.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, извещены надлежаще, просят суд рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают, не возражают против вынесения заочного решения.

Ответчики в суд не явились, извещены надлежаще, об уважительности причин неявки не сообщили, ходатайств об отложении дела не заявили, в связи с чем, суд полагает рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

3-е лицо, не заявляющее самостоятельных требований ООО «МосОблЕИРЦ», представитель не явился, извещены надлежаще.

Суд, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> являются: Маркарян ФИО18, доля в праве – 1/3, Маркарян ФИО19, доля в праве – 1/3, Маркарян ФИО20, доля в праве – 1/3 (л.д.86-89). 

В данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.28).

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики ФИО6, ФИО7 являются наследниками первой очереди к имуществу ФИО4, ФИО5

На основании заявления сыновей наследодателей ФИО3, ФИО2 было открыто наследственное дело № (82/2017) к имуществу ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ, ответчикам выдано свидетельство о праве на наследство на денежные вклады по 1/3 доли каждому.

На основании заявления ФИО3, ФИО2 было открыто наследственное дело № (83/2017) к имуществу ФИО5 умершей ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок и части жилого дома по адресу: 

<

адрес>, денежных вкладов, в т.ч. 1/3 долю денежных средств, принадлежащих ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследницей которого в 1/3 доле являлась жена ФИО8, фактически принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав.

Согласно наследственных дел № к имуществу ФИО4, № к имуществу ФИО5 в состав наследственного имущества не заявлена квартира по адресу: 

<

адрес>, свидетельство о праве на наследство на квартиру не выдавалось.

Решением Талдомского районного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО3 к Администрации Талдомского городского округа Московской области, ФИО7 о признании права собственности в порядке наследования, за Маркаряном ФИО21 признано право собственности на земельный участок общей площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти Маркаряна ФИО22 (л.д.92-96).

Пунктом 2 статьи 17 ГК РФ предусмотрено, что правоспособность гражданина прекращается его смертью. С наступлением смерти прекращается способность гражданина иметь гражданские права, включая право собственности на имущество (п. 1 ст. 213 ГК РФ). Со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти наследодателя (ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ). Возникшие при жизни наследодателя права и обязанности переходят к наследникам в порядке правопреемства.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункты 49, 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Согласно протокола №Э/2021 от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> принято решение по вопросу № о заключении собственниками помещений в МКД договора с ресурсоснабжающими организациями, содержащего положение о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с постановлениями Главы Талдомского городского округа Московской области от 28.11.2019 №2479, от 22.12.2020 №1915, 10.12.2019 №02-13/558, 25.01.2019 №148, 25.01.2019 №149 МУП «Талдомсервис» является гарантирующей организацией в сфере холодного водоснабжения, водоотведения и теплоснабжающей организацией на территории Талдомского городского округа 

<

адрес> и поставляет коммунальные ресурсы в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

По лицевому счету №№ квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (водоотведение, отопление, холодное водоснабжение) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>

Мировым судьей судебного участка № Талдомского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа, в связи с наличием спора о праве.

До настоящего времени задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не погашена.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В силу п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1175 ГК РФ, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК РФ). 

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований (ч. 3 ст. 1175 ГК РФ). 

Положениями абзаца 4 пункта 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 ГК РФ). 

Установив данные обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг к наследникам ФИО7, ФИО6, принявших наследство после смерти собственника жилого помещения ФИО4, правомерны, сумма задолженности не превышает стоимость перешедшего к ним наследственного имущества.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере 

<

данные изъяты>, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>

Представленный истцом расчет задолженности по оплате соответствующих коммунальных услуг за спорный период времени и пени судом проверен и является верным. Ответчиками указанный расчет задолженности не оспорен, доказательств иного размера задолженности в материалах дела не содержится.

На основании изложенного, поскольку судом установлено, что ФИО2, ФИО3 являются наследниками после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ году, за которым зарегистрировано право собственности на спорную квартиру – 1/3 доля в праве, расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр. Юбилейный, 

<

адрес>, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, с ответчиков солидарно подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, пени в размере 

<

данные изъяты>

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом МУП «Талдомсервис» при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты>, которая подлежит взысканию с ответчиков. 

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление МУП «Талдомсервис» (ИНН 

<

***>) к Маркарян ФИО23 (паспорт РФ: №), Маркарян ФИО24 (паспорт РФ: №), о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, - удовлетворить.

Взыскать СОЛИДАРНО с Маркарян ФИО25 (паспорт РФ: №), Маркарян ФИО26 (паспорт РФ: №) в пользу МУП «Талдомсервис» задолженность по оплате коммунальных услуг по лицевому счету №№ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>

Взыскать СОЛИДАРНО с Маркарян ФИО27 (паспорт РФ: №), Маркарян ФИО28 (паспорт РФ: №) в пользу МУП «Талдомсервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: С.В. Разаева

Мотивированный текст решения

изготовлен: 03.02.2025 года.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>.