№2-2301/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена) город Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего – судьи Климёновой Ю.В.,

при секретаре Скрябиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо Администрация городского округа Истра о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: (адрес). В обоснование заявленных требований, указал, что зарегистрирован в квартире по адресу: (адрес), в квартире также зарегистрирован ответчик. После смерти нанимателя жилого помещения ФИО3, ответчик чинит препятствия в пользовании квартирой.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд об их удовлетворении, пояснила, что истец, будучи несовершеннолетним, после развода родителей проживал вместе с матерью, однако приезжал в гости к отцу и бабушке, оставался ночевать, отношение с отцом были нормальные, он имел доступ в жилое помещение, конфликт начался после смерти бабушки, ключи от двери отец ему не передал. С момента совершеннолетия вселиться в спорное жилое помещение истец не может, оплачивает коммунальные услуги.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом. 

Представитель Администрации г/о Истра в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Положениями ст. 67 Жилищного кодекса РФ установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц (ч. 1 п. 1).

Положениями ст. 69 ЖК РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (пункт 1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

В соответствии с положениями указанной статьи, п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение – квартира площадью 42 кв. м, расположенная по адресу: (адрес), была предоставлена на основании договора социального найма ФИО3 и членам ее семьи: ФИО2 – сын, ФИО1 – внук.

Согласно Выписке из Домовой книги в настоящее время в спорной квартире постоянно зарегистрированы: ФИО2, ФИО1 (л.д. 10).

Истец в спорной квартире не проживает, соглашение между сторонами о порядке пользования квартирой не достигнуто.

Согласно доводам истца, будучи несовершеннолетним, после развода родителей он проживал вместе с матерью, однако приезжал в гости к отцу и бабушке, оставался ночевать, отношение с отцом были нормальные, он имел доступ в жилое помещение, конфликт начался после смерти бабушки, ключи от двери отец ему не передал, с момента совершеннолетия вселиться в спорное жилое помещение не может, оплачивает коммунальные услуги.

Указанные доводы заслуживают внимание, поскольку нашли свое подтверждение в материалах дела, а также показаниях свидетелей ФИО5, ФИО6, из которых также следует, что ответчик чинит истцу препятствия в пользовании спорной квартирой, в связи с чем, он лишен возможности пользоваться спорной квартирой. 

Постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела И.о.дознавателя ОМВД РФ по Истринскому району от (Дата обезличена) зафиксирован факт препятствия ФИО1 в его проживании по адресу: (адрес), в ходе неоднократных выходов дверь никто не открыл, на звонки по контактному мобильному номеру ФИО2 не отвечал (л.д. 41). 

Указанные обстоятельства свидетельствуют о невозможности проживания ФИО1 в спорной квартире ввиду создания препятствий в пользовании квартирой со стороны его отца.

Поскольку истцом, согласно ст. 56 ГПК РФ, представлены доказательства нарушения ответчиком его прав, не оспорен и не опровергнут факт чинения ему препятствий в пользовании квартирой, принимая во внимание приведенные выше положения закона, установленные обстоятельства, суд удовлетворяет требования ФИО1 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Вселить ФИО1 в жилое помещение по адресу: (адрес).

Обязать ФИО2 не чинить ФИО1 препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: (адрес) передать ключи от жилого помещения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение

составлено (Дата обезличена)