Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Братск 13 ноября 2024 г.

Братский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Громовой Е.Н., 

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Гойдиной И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1015/2024 по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Братский район», администрации Илирского сельского поселения, о включении имущества в состав наследства, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Братский районный суд Иркутской области с иском, уточненным в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), к администрации муниципального образования «Братский район» об установлении факта того, что ФИО1, **.**.**** года рождения, уроженка ..., является дочерью ФИО2, **.**.**** года рождения, уроженки ..., умершей **.**.****; установлении факта принадлежности договора купли-продажи жилого дома от **.**.**** по адресу: ..., зарегистрированного председателем исполкома Илирского сельского Совета народных депутатов Братского района Иркутской области, под реестровым номером 42, ФИО2, **.**.**** года рождения, уроженки ..., умершей **.**.****; включении в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО5, **.**.**** года рождения, уроженки ..., умершей **.**.****, жилого дома, расположенного по адресу: ..., кадастровый ***; признании за ФИО1 права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: ..., кадастровый ***.

В обоснование иска истец указал, что **.**.**** умерла ее мама, ФИО2, истец по закону является наследником первой очереди, других наследников первой очереди не имеется. После смерти наследодателя открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: ..., кадастровый ***, которое принадлежало наследодателю на основании договора купли-продажи от **.**.****.

К имуществу умершей было заведено наследственное дело, однако указанный жилой дом не был включен в наследственную массу, поскольку договор купли-продажи от **.**.**** не был зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации, которое на тот момент осуществляло регистрацию перехода права собственности на объекты недвижимого имущества в ... и .... В ЕГРН сведения о правообладателе указанного дома также отсутствуют. Отсутствие в установленном порядке регистрации права собственности на жилой дом является препятствием для оформления наследственных прав у нотариуса.

Просит включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, жилой дом, расположенный по адресу: ..., кадастровый ***, признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: ..., кадастровый ***.

Определением Братского районного суда Иркутской области, занесенным в соответствии с ч. 2 ст. 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в протокол судебного заседания от **.**.****, к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация Илирского сельского поселения.

Определением суда от **.**.****, производство по гражданскому делу *** в части исковых требований ФИО1 к администрации муниципального образования «...» о установлении факта того, что ФИО1, **.**.**** года рождения, уроженка ..., является дочерью ФИО2, **.**.**** года рождения, уроженки ..., умершей **.**.****; установления факта принадлежности договора купли-продажи жилого дома от **.**.**** по адресу: ..., зарегистрированного председателем исполкома Илирского сельского Совета народных депутатов Братского района Иркутской области, под реестровым номером 42, ФИО2, **.**.**** года рождения, уроженки ..., умершей **.**.**** прекращено, в связи с отказом истца от исковых требований в части.

В судебное заседание истец ФИО1 явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Муниципального образования «Братский район» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащем образом; ФИО3, действующая на основании доверенности, представила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель ответчика администрации Илирского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащем образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца ФИО1, представителей ответчиков администрации Муниципального образования «Братский район» и администрации Илирского сельского поселения, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.

Изучив доводы истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту прав и свобод.

Частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации гарантировано право наследования.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании ч. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено, что на основании договора, заключенного между ФИО4 и ФИО2 **.**.****, ФИО4 продала принадлежащий ей на праве личной собственности жилой дом, находящийся по адресу: ..., ФИО2, договор удостоверен председателем (секретарем) исполкома Илирского сельского Совета народных депутатов .... 

Из записи акта о рождении *** от **.**.****, копии свидетельства о рождении III-СТ *** от **.**.**** установлено, что ФИО6 родилась **.**.****, родителями указаны ФИО7 и ФИО2.

Согласно копии свидетельства о заключении брака № I-СТ *** от **.**.**** ФИО8 и ФИО6 **.**.**** заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО15. 

Из записи акта о рождении *** от **.**.**** установлено, что ФИО9 родился **.**.****, родителями указаны ФИО10 и ФИО2.

Как следует из копии свидетельства о смерти II-CТ *** от **.**.**** ФИО9, **.**.**** года рождения, умер **.**.****.

Как следует из копии свидетельства о смерти III-CТ *** от **.**.**** ФИО7, **.**.**** года рождения, умер **.**.****.

Из копии свидетельства о смерти III-CТ *** от **.**.**** следует, что ФИО11, **.**.**** года рождения, умерла **.**.****. 

Справкой администрации Шумиловского сельского поселения *** от **.**.**** установлено, что ФИО12, **.**.**** года рождения, умер **.**.****, на день смерти был зарегистрирован по адресу: .... Вместе с ним была зарегистрирована ФИО13 – жена.

Согласно информации администрации Илирского муниципального образования собственником жилья по адресу: ..., является ФИО2, **.**.**** года рождения, дата смерти **.**.****. Как следует из представленных копий личной и поквартирной карточек совместно с ФИО2 по адресу: ..., прибыли ФИО6, **.**.**** года рождения, ФИО9, **.**.**** года рождения.

Справкой Илирского муниципального образования *** от **.**.**** подтверждается, что ФИО2 на день смерти-**.**.**** проживала одна и состояла на регистрационном учете по адресу: ....

Согласно выписки из ЕГРН от **.**.**** жилой дом, по адресу: ..., имеет кадастровый ***, общая площадью - 42 кв.м. 

Из копии постановления об отложении совершения нотариального действия от **.**.**** *** нотариуса Братского нотариального округа Иркутской области ФИО14 следует, что по наследственному делу *** с заявлением о принятии наследства после умершей ФИО2 обратилась ФИО1 Выдача свидетельства о праве на наследство отложена в связи с отсутствием документов, подтверждающих регистрацию договора купли-продажи жилого дома.

Анализируя представленные доказательства, суд установил, что ФИО1 является наследником наследства, открывшегося после смерти ФИО2, а именно жилого дома, расположенного по адресу: ..., обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Иные наследники отсутствуют. Свидетельство о праве на наследство не было выдано. 

Право собственности ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: ..., установлено на основании договора, заключенного между ФИО4 и ФИО2 **.**.****.

На основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от **.**.****, ФИО12 на праве собственности, принадлежал земельный участок, кадастровый ***, находящийся по адресу: ..., посёлок Шумилово, ....

После смерти ФИО2 с заявлением о принятии наследства после ее смерти обратилась дочь - ФИО1 Свидетельство о праве на наследство по закону на спорное имущество не было выдано, ввиду отсутствия зарегистрированных прав на него.

Судом установлено и не оспорено ответчиком, что после смерти ФИО2 истец продолжает пользоваться домом. Фактически истец вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, однако, право собственности до настоящего времени, в порядке, предусмотренном законом, не оформлено.

По сведениям ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от 13.09.2024, сведения об объекте надвижимости, расположенном по адресу: .... отсутствуют в документах, находящихся на архивном хранении.

Учитывая тот факт, что в настоящее время регистрация права не может быть окончена ввиду смерти ФИО2, а также того, что свидетельство о праве на наследство не может быть выдано ввиду отсутствия регистрации права собственности на жилой дом, право собственности на данное недвижимое имущество по адресу: ..., подлежит наследованию по закону.

Спора о наследстве и его разделе между наследниками не имеется.

Как предусмотрено ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

ФИО2 на день смерти принадлежал жилой по адресу: ..., что никем не оспаривалось, и которые в силу закона подлежат включению в состав наследства, открывшегося после ее смерти.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

ФИО1 приняла наследство после смерти ФИО2 путем подачи заявления в нотариальную контору по месту открытия наследства. Свидетельство о праве на наследство на недвижимое имущество не было выдано, в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности на объекты недвижимости, зарегистрированных в установленном законом порядке. 

На основании изложенного суд приходит к выводу о включении в состав наследственной массы недвижимого имущества: жилого дома, расположенного по адресу: ..., кадастровый ***, после смерти ФИО2

Исходя из изложенного, суд считает, что имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 и признания за ФИО1 права собственности на недвижимое имущество: жилой дом, расположенный по адресу: ..., кадастровый ***, в порядке наследования. 

Признание права судом является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в силу Федерального закона от **.**.**** № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, - удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, жилой дом, расположенный по адресу: ..., кадастровый ***.

Признать за ФИО1, **.**.**** года рождения, уроженкой ..., паспорт серии ***, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., кадастровый ***, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Братский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Н. Громова

Дата изготовления мотивированного решения – 20.11.2024.