Дело № 2-658/2025 15 января 2025 года 

УИД 29RS0023-01-2024-009544-12 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Русановой Л.А.,

при секретаре Полупановой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Северодвинске гражданское дело по иску Северодвинского муниципального унитарного предприятия «Жилищный трест» к ФИО1 ФИО8 о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание жилья,

установил:

Северодвинское муниципальное унитарное предприятие «Жилищный трест» (далее – СМУП «Жилищный трест») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО3 о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание жилья.

В обоснование иска указано, что ФИО2 являлась собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>.(далее – спорное жилое помещение).

На основании договора управления, управляющей организацией, обслуживающей указанный многоквартирный дом, является АО «Единство» (ранее – АО «Жилищно-коммунальный трест+».

В соответствии с агентским договором от 28 декабря 2020 года № 2 СМУП «Жилищный трест» от своего имени за вознаграждение по поручению и за счет принципала (АО «Единство») осуществляет сбор платы за жилое помещение (плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за пользование жилым помещением) с населения, проживающего в многоквартирных домах, управляемых принципалом, в том числе за коммунальные услуги, и совершает все необходимые действия, связанные с исполнением настоящего договора.

В соответствии с пунктом 2.1.7. агентского договора СМУП «Жилищный трест» наделено правом производить от имени АО «Единство» взыскание задолженности за содержание и ремонт жилого помещения с граждан в судебном порядке и через службу судебных приставов.

За период с 01.03.2023 по 31.08.2023 образовалась задолженность по оплате услуг за содержание спорного жилого помещения в сумме 6996 руб. 74 коп. 

Истцу стало известно, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником имущества, оставшегося после смерти ФИО2, является ответчик.

С учетом изложенного, истец, с учетом уточненных исковых требований. просил суд взыскать с ответчика ФИО4 задолженность по оплате услуг за содержание жилья за период с 01.03.2023 по 31.08.2023 в сумме 6996 руб. 74 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

В судебное заседание истец СМУП «Жилищный трест», извещенный надлежащим образом, своего представителя не направил.

Ответчик ФИО4, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в судебное заедание не явился.

Третье лицо АО «Единство», извещенное надлежащим образом, своего представителя в суд не направило.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено судом в отсутствие сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО2 являлась собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>.

На основании договора управления управляющей организацией, обслуживающей указанный многоквартирный дом, является АО «Единство» (ранее – АО «Жилищно-коммунальный трест+».

В соответствии с агентским договором от 28 декабря 2020 года № 2 СМУП «Жилищный трест» от своего имени за вознаграждение по поручению и за счет принципала (АО «Единство») осуществляет сбор платы за жилое помещение (плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за пользование жилым помещением) с населения, проживающего в многоквартирных домах, управляемых принципалом, в том числе за коммунальные услуги, и совершает все необходимые действия, связанные с исполнением настоящего договора.

В соответствии с пунктом 2.1.7. агентского договора СМУП «Жилищный трест» наделено правом производить от имени АО «Единство» взыскание задолженности за содержание и ремонт жилого помещения с граждан в судебном порядке и через службу судебных приставов.

Управляющей организацией по спорному жилому помещению на собственника ФИО6 открыт лицевой счет ...... За период с 01.03.2023 по 31.08.2023 образовалась задолженность по оплате услуг за содержание спорного жилого помещения в сумме 6996 руб. 74 коп. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Согласно материалам наследственного дела, наследником имущества ФИО2 по закону, принявшим наследство, является ответчик ФИО4, который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В состав наследства вошло следующее имущество: 

<

данные изъяты>

Изложенные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, сторонами по делу не оспариваются, в связи с чем, суд считает их установленными.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По делу установлено, что ФИО4 в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2

В силу пункта 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 60, 61 постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ). Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

В пункте 58 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, непрекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В соответствии с пунктами 34 и 49 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Имущественные права и обязанности не входят в состав наследства, если они неразрывно связаны с личностью наследодателя, а также, если их переход в порядке наследования не допускается ГК РФ или другими федеральными законами (статья 418, часть 2 статьи 1112 ГК РФ).

По смыслу разъяснений, изложенных в пункте 58 указанного Постановления Пленума, под долгами наследодателя понимаются не только обязательства с наступившим сроком исполнения, но и все иные обязательства наследодателя, которые не прекращаются его смертью. 

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность по содержанию жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме возложена на собственников помещений статьями 30, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

Согласно статьям 153, 154, 157 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1 статьи 155 ЖК РФ)

Судом установлено, что по лицевому счету ..... за период с 01.03.2023 по 31.08.2023 образовалась задолженность по оплате услуг за содержание спорного жилого помещения в сумме 6996 руб. 74 коп. 

Таким образом, приняв после смерти ФИО2 наследство в виде спорного жилого помещения, ответчик принял на себя также имущественные обязательства наследодателя, связанные с необходимостью компенсировать истцу задолженность по оплате услуг за содержание жилья, образовавшуюся в период с 01.03.2023 по 31.08.2023.

Из представленного истцом расчета, правильность которого проверена судом, следует, что размер задолженности по оплате услуг за содержание жилья за указанный период составила 6996 руб. 74 коп.

При таких обстоятельствах суд взыскивает с ответчика как с наследника ФИО2 в пользу истца задолженность по оплате услуг за содержание жилья за период с 01.03.2023 по 31.08.2023 в сумме 6996 руб. 74 коп. 

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Северодвинского муниципального унитарного предприятия «Жилищный трест» к ФИО1 ФИО9 о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание жилья удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО10 (паспорт гражданина РФ .....) в пользу Северодвинского муниципального унитарного предприятия «Жилищный трест» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате услуг за содержание жилья за период с 01.03.2023 по 31.08.2023 в сумме 6996 руб. 74 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., всего – 10996 (десять тысяч девятьсот девяносто шесть) руб. 74 коп. 

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение по делу изготовлено 29.01.2025

Председательствующий Л.А.Русанова