УИД 58RS0027-01-2024-004414-12 № 2-67/2025

Судья Половинко Н.А. № 33-119/2026

(№ 33-3965/2025)

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

29 января 2026 г. г. Пенза

Судебная коллегия по гражданским делам Пензенского областного суда в составе:

председательствующего Бурдюговского О.В.,

судей Зинченко Н.К., Лидина А.В.

при помощнике судьи Кивишевой А.Ю.

с участием прокурора Ивлиевой Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании в здании Пензенского областного суда по докладу судьи Бурдюговского О.В. гражданское дело по иску администрации г. Пензы к ФИО1, ФИО2 об изъятии жилого помещения путем выплаты возмещения по апелляционным жалобам ФИО1, ФИО3, апелляционному представлению прокурора Октябрьского района г. Пензы на решение Октябрьского районного суда г. Пензы от 28 апреля 2025 г., которым постановлено:

«Исковые требования администрации г. Пензы к ФИО1, ФИО2 об изъятии жилых помещений для муниципальных нужд путем выкупа, прекращении права собственности, обязании принять возмещение и предоставить банковские реквизиты, признании права собственности на жилые помещения, признании утратившими право пользования жилыми помещениями, выселении удовлетворить.

Изъять для нужд муниципального образования г. Пенза жилое помещение - 

<

адрес>, общей площадью 44, 2 кв. м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, и пропорциональную площади квартиры долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенного под многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>.

Возложить на администрацию 

<

адрес> обязанность по выплате ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ р., паспорт №, возмещения за изымаемое жилое помещение - 

<

адрес>, общей площадью 44, 2 кв. м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, в размере 1 187 000 руб., включая пропорциональную долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенного под многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>.

Возложить на администрацию 

<

адрес> обязанность по выплате ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ р., паспорт №, возмещения за изымаемое жилое помещение - 

<

адрес>, общей площадью 44, 2 кв. м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, в размере 1 187 000 руб., включая пропорциональную долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенного под многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ р., паспорт №, на жилое помещение - 

<

адрес>, общей площадью 44, 2 кв. м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, с прекращением пропорциональной доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, расположенным под многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ р., паспорт №, на жилое помещение - 

<

адрес>, общей площадью 44, 2 кв. м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, с прекращением пропорциональной доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №

Признать за муниципальным образованием 

<

адрес> право собственности на жилое помещение - 

<

адрес>, общей площадью 44, 2 кв. м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ р., паспорт №, из жилого помещения - 

<

адрес>, общей площадью 44, 2 кв. м, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ р., паспорт №, из жилого помещения - 

<

адрес>, общей площадью 44, 2 кв. м, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ р., паспорт №, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ р., паспорт №, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Возложить на ФИО1 обязанность по предоставлению в администрацию 

<

адрес> данных о банковских реквизитах счета для перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение в течение 5 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Возложить на ФИО2 обязанность по предоставлению в администрацию 

<

адрес> данных о банковских реквизитах счета для перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение в течение 5 дней с момента вступления решения суда в законную силу».

Проверив материалы дела, судебная коллегия

у с т а н о в и л а :

Администрация г. Пензы обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 об изъятии жилого помещения путем выплаты возмещения, в котором просила: 1) изъять для нужд муниципального образования 

<

адрес>, общей площадью 44, 2 кв. м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, и пропорциональную площади квартиры долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенного под многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>; 2) возложить на администрацию 

<

адрес> обязанность по выплате ФИО1, ФИО2 возмещения за изымаемое жилое помещение - 

<

адрес>, общей площадью 44, 2 кв. м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в размере 1 097 000 руб. каждому собственнику, включая пропорциональную площади квартиры долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенного под многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, а также убытков, упущенной выгоды, причиненных при изъятии жилого помещения; 3) прекратить право собственности ФИО1, ФИО2 на указанную квартиру с прекращением пропорциональной площади квартиры доли в праве на земельный участок; 4) признать за муниципальным образованием 

<

адрес> право собственности на жилое помещение - 

<

адрес>, общей площадью 44, 2 кв. м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 5) выселить ФИО1 и ФИО2 из указанного жилого помещения; 6) снять с регистрационного учета ФИО1, ФИО2 по вышеназванному адресу; 7) возложить на ФИО1, ФИО2 обязанность по предоставлению в администрацию 

<

адрес> данных о банковских реквизитах счета для перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение в течение 5 дней с момента вступления решения суда в законную силу; 8) в случае не предоставления исполнительного листа в течение 14 дней с момента вступления решения суда в законную силу исполнить обязательство администрации города Пензы путем внесения денежных средств на депозитный счет нотариуса.

Октябрьский районный суд г. Пензы принял указанное выше решение.

В апелляционной жалобе ФИО1 просил решение суда отменить как незаконное и необоснованное, принятое в нарушение норм материального и процессуального права, принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В апелляционном представлении прокурор 

<

адрес> просил решение суда отменить как незаконное, принять по делу новое решение.

В апелляционной жалобе ФИО3 просила решение суда отменить как незаконное и необоснованное, принятое в нарушение норм материального и процессуального права, поскольку не была привлечена к участию в деле, чем нарушены ее права.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Пензенского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ был осуществлен переход к рассмотрению дела по иску администрации 

<

адрес> к ФИО1, ФИО2 об изъятии жилого помещения путем выплаты возмещения по апелляционным жалобам ФИО1, ФИО3, апелляционному представлению прокурора 

<

адрес> на решение Октябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.

Представитель администрации г. Пензы, ФИО2, ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем судебная коллегия, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебную коллегию от администрации г. Пензы в лице главы г. Пензы ФИО5, ФИО2 и ФИО1 поступило заявление с просьбой об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

«Истец администрация 

<

адрес> в лице главы 

<

адрес> ФИО5, действующего на основании решения Пензенской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, далее Сторона 1, и ответчики ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №), зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, далее Сторона 2, ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №), зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, далее Сторона 3, а вместе именуемые «Стороны», по гражданскому делу № по исковому заявлению администрации 

<

адрес> к ФИО2, ФИО1 об изъятии жилого помещения путем выплаты возмещения на стадии рассмотрения гражданского дела в суде апелляционной инстанции заключили настоящее мировое соглашение для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска, по условиям которого:

Администрация 

<

адрес> (Сторона 1):

В целях исполнения муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда па территории 

<

адрес>», утвержденной постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими изменениями) и региональной адресной программой «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории 

<

адрес> в 2019 - 2025 годах», утвержденной постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пП (с последующими изменениями), Сторона 1 обязуется принять постановление о предоставлении ФИО2, ФИО1 благоустроенного жилого помещения - 

<

адрес> по ул. ФИО4 в 

<

адрес>, общей площадью 48, 6 кв. м, по договору мены до ДД.ММ.ГГГГ

2. Ответчики:

ФИО2 (Сторона 2), ФИО1 (Сторона 3) обязуются заключить договор мены с администрацией 

<

адрес> (Сторона 1): передать в собственность Администрации 

<

адрес> жилое помещение - 

<

адрес>, общей площадью 44, 2 кв. м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую Стороне 2, Стороне 3 по 1/2 доли в праве общей долевой собственности, взамен принять благоустроенное жилое помещение по 1/2 доли в праве общей долевой собственности - 

<

адрес> по ул. ФИО4 в 

<

адрес>, общей площадью 48, 6 кв. м. Обратиться в Управление Росреестра по 

<

адрес> для государственной регистрации перехода права собственности по договору мены в течении 10 (десяти) рабочих дней после заключения договора мены.

3. ФИО2 (Сторона 2):

Обязуется после проведения регистрации 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение - 

<

адрес> по ул. ФИО4 в 

<

адрес>, общей площадью 48, 6 кв. м, заключить договор купли-продажи со Стороной 3, по условиям которого продать 1/2 доли в вышеуказанной квартире Стороне 3. Обратиться в Управление Росреестра по 

<

адрес> для государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи в течении 10 (десяти) рабочих дней после заключения договора купли-продажи.

4. ФИО1 (Сторона 3):

Обязуется после проведения регистрации 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - 

<

адрес> по ул. ФИО4 в 

<

адрес>, общей площадью 48, 6 кв. м, заключить договор купли-продажи со Стороной 2, по условиям которого приобрести ? доли в вышеуказанной квартире у ФИО2 (Сторона 2). Обратиться в Управление Росреестра по 

<

адрес> для государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи в течение 10 (десяти) рабочих дней после заключения договора купли-продажи.

5. Расчет между ФИО2 (Сторона 2) и ФИО1 (Сторона 3) по предстоящему договору купли-продажи, указанному в пунктах 3, 4 настоящего Мирового соглашения, произведен Стороной 3 Стороне 2 при подписании настоящего Мирового соглашения в сумме 1 197 000 (один миллион сто девяносто семь тысяч) рублей, согласно расписок от ДД.ММ.ГГГГ.

6. Стороны достигли условий настоящего мирового соглашения осознанно, добровольно, без всякого принуждения. Сторонам разъяснены положения ст. 221 ГПК РФ о том, что производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В соответствии со ст. ст. 173, 326.1 ГПК РФ стороны просят суд утвердить мировое соглашение».

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В случае непринятия судом отказа истца от иска, признания иска ответчиком или неутверждения мирового соглашения сторон суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу.

На основании ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения.

Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

Мировое соглашение утверждается судом.

По правилам ст. 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.

В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств и иные условия, не противоречащие федеральному закону.

Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.

Мировое соглашение может быть заключено по вопросу распределения судебных расходов.

Если в мировом соглашении отсутствует условие о распределении судебных расходов, суд разрешает этот вопрос при утверждении мирового соглашения в общем порядке, установленном настоящим Кодексом.

Мировое соглашение составляется и подписывается в количестве экземпляров, превышающем на один экземпляр количество лиц, заключивших мировое соглашение. Один из этих экземпляров приобщается судом, утвердившим мировое соглашение, к материалам дела.

В соответствии со ст. 153.10 ГПК РФ мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. В случае, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта, оно представляется на утверждение суда, рассмотревшего дело в качестве суда первой инстанции.

Вопрос об утверждении мирового соглашения рассматривается судом в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания.

В случае неявки в судебное заседание лиц, заключивших мировое соглашение и извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, вопрос об утверждении мирового соглашения не рассматривается судом, если от этих лиц не поступило заявление о рассмотрении данного вопроса в их отсутствие.

Вопрос об утверждении мирового соглашения, заключаемого в процессе исполнения судебного акта, рассматривается судом в срок, не превышающий одного месяца со дня поступления в суд заявления о его утверждении.

По результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение.

Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.

При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в случае обжалования судебного акта или его исполнения законность и обоснованность соответствующего судебного акта не проверяются.

Суд не вправе утверждать мировое соглашение в части, изменять или исключать из него какие-либо условия, согласованные сторонами.

При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд вправе предложить сторонам исключить из мирового соглашения отдельные условия, противоречащие закону или нарушающие права и законные интересы других лиц.

В определении суда об утверждении мирового соглашения указываются:

1) утверждение мирового соглашения или отказ в утверждении мирового соглашения;

2) условия мирового соглашения;

3) возвращение истцу из соответствующего бюджета части уплаченной им государственной пошлины в размерах, установленных федеральными законами о налогах и сборах;

4) распределение судебных расходов.

В определении об утверждении мирового соглашения, заключенного в процессе исполнения судебного акта, должно быть также указано, что этот судебный акт не подлежит исполнению.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Определение об отказе в утверждении мирового соглашения может быть обжаловано.

Утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

Утверждение мирового соглашения в судах апелляционной, кассационной и надзорной инстанций по предмету заявленных требований влечет за собой отмену судебного акта и прекращение производства по делу.

Утверждение мирового соглашения, заключенного в процессе исполнения судебного акта, влечет за собой прекращение исполнения этого судебного акта при оставлении его в силе. На это указывается в определении суда.

Утверждение мирового соглашения, заключенного при рассмотрении заявления по вопросу распределения судебных расходов, понесенных в судах первой, апелляционной, кассационной и надзорной инстанций, влечет за собой прекращение производства по заявлению о распределении судебных расходов.

Согласно ст. 326-1 ГПК РФ отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения.

Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173, главой 14.1 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу. В случае признания ответчиком иска и принятия его судом апелляционной инстанции принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Изучив материалы дела, удостоверившись в разъяснении и понимании сторонами по делу последствий заключения мирового соглашения и утверждения его судом, последствий отказа от иска в связи с заключением мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные абзацами 1 и 5 статьи 220, статьей 221 ГПК РФ, которые им ясны и понятны, судебная коллегия, отменив решение суда по делу, полагает возможным утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение, поскольку оно не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц, заключено в интересах сторон в целях реального разрешения возникшего между ними спора, и производство по делу прекратить в связи с заключением мирового соглашения сторон.

Руководствуясь статьями 39, 173, 153.8 - 153.10, 220, 221, 326-1, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а :

Утвердить мировое соглашение по делу по иску администрации г. Пензы к ФИО1, ФИО2 об изъятии жилого помещения путем выплаты возмещения, согласно условиям которого:

Истец, администрация 

<

адрес> в лице главы 

<

адрес> ФИО5, действующего на основании решения Пензенской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, далее Сторона I, и ответчики ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №), зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, далее Сторона 2, ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №), зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, далее Сторона 3, а вместе именуемые «Стороны», по гражданскому делу по исковому заявлению администрации 

<

адрес> к ФИО2, ФИО1 об изъятии жилого помещения путем выплаты возмещения на стадии рассмотрения гражданского дела в суде апелляционной инстанции заключили настоящее мировое соглашение для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска, по условиям которого:

Администрация 

<

адрес> (Сторона 1): В целях исполнения муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда па территории 

<

адрес>», утвержденной постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими изменениями) и региональной адресной программой «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории 

<

адрес> в 2019 - 2025 годах», утвержденной постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пП (с последующими изменениями), Сторона 1 обязуется принять постановление о предоставлении ФИО2, ФИО1 благоустроенного жилого помещения - 

<

адрес> по ул. ФИО4 в 

<

адрес>, общей площадью 48, 6 кв. м, по договору мены до ДД.ММ.ГГГГ

2. Ответчики:

ФИО2 (Сторона 2), ФИО1 (Сторона 3) обязуются заключить договор мены с администрацией 

<

адрес> (Сторона 1): передать в собственность Администрации 

<

адрес> жилое помещение - 

<

адрес>, общей площадью 44, 2 кв. м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую Стороне 2, Стороне 3 по 1/2 доли в праве общей долевой собственности, взамен принять благоустроенное жилое помещение по 1/2 доли в праве общей долевой собственности - 

<

адрес> по ул. ФИО4 в 

<

адрес>, общей площадью 48, 6 кв. м. Обратиться в Управление Росреестра по Пензенской области для государственной регистрации перехода права собственности по договору мены в течении 10 (десяти) рабочих дней после заключения договора мены.

3. ФИО2 (Сторона 2):

Обязуется после проведения регистрации 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение - 

<

адрес> по ул. ФИО4 в 

<

адрес>, общей площадью 48, 6 кв. м, заключить договор купли-продажи со Стороной 3, по условиям которого продать 1/2 доли в вышеуказанной квартире Стороне 3. Обратиться в Управление Росреестра по Пензенской области для государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи в течении 10 (десяти) рабочих дней после заключения договора купли-продажи.

4. ФИО1 (Сторона 3):

Обязуется после проведения регистрации 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - 

<

адрес> по ул. ФИО4 в 

<

адрес>, общей площадью 48, 6 кв. м, заключить договор купли-продажи со Стороной 2, по условиям которого приобрести ? доли в вышеуказанной квартире у ФИО2 (Сторона 2). Обратиться в Управление Росреестра по Пензенской области для государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи в течение 10 (десяти) рабочих дней после заключения договора купли-продажи.

5. Расчет между ФИО2 (Сторона 2) и ФИО1 (Сторона 3) по предстоящему договору купли-продажи, указанному в пунктах 3, 4 настоящего Мирового соглашения, произведен Стороной 3 Стороне 2 при подписании настоящего Мирового соглашения в сумме 1 197 000 (один миллион сто девяносто семь тысяч) рублей согласно расписок от 28 января 2026 г.

6. Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам известны, разъяснены и понятны.

Решение Октябрьского районного суда г. Пензы от 28 апреля 2025 г. отменить.

Производство по делу по иску администрации г. Пензы к ФИО1, ФИО2 об изъятии жилого помещения путем выплаты возмещения прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 12 февраля 2026 г.

Председательствующий

Судьи