Дело № 2-1232/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2017 года г.Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Петуховой О.Н., при секретаре Бутыриной В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомальтернатива» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомальтернатива» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчицы задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение платежей, расходов по оплате госпошлины, а всего 171 007,18 руб. В обоснование своих требований, указав, что ответчица проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчица не оплачивает коммунальные и иные платежи, в связи, с чем образовалась указанная задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещалась надлежащим образом. Каких - либо заявлений в адрес суда от ответчицы не поступало, при таких обстоятельствах, с учётом мнения истца, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему: 10 апреля 1978 года ФИО4 выдан ордер на право занятия квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрирована с 1978 года ФИО1 На основании договора ООО «Жилкомальтернатива» осуществляет управление и эксплуатацию жилого многоквартирного дома. Задолженность ответчицы по оплате за коммунальные и эксплуатационные услуги за период с 01.02.2010 г. по 28.02.2017 г. составляет по ставке «Содержание и ремонт» - 135 592,94 рубля, по ставке «ОДН-Электричество» - 1 251,50 рубль. Размер пени за несвоевременное внесение платежей за коммунальные услуги за указанный период составляет 29 633,37 рубля.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск ООО «Жилкомальтернатива» подлежит удовлетворению, поскольку свои обязательства ответчица не исполняют, в связи, с чем образовалась указанная задолженность. 

Согласно ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ. 

Пунктом 1 ст. 333 ГК РФ установлено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Истец обратился с требованием о взыскание с ответчицы пени за несвоевременное внесение платежей по коммунальным услугам в размере 29 633,37 рубля. Принимая во внимание обстоятельства настоящего дела, а также требования разумности и справедливости, суд считает необходимым применить к спорным отношениям положения статьи 333 ГК РФ и уменьшает размер взыскиваемой неустойки до 3 000 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, а именно государственную пошлину. 

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилкомальтернатива» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилкомальтернатива» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 136 844,44 рубля, пени в размере 3 000 рублей, расходы по оплате государственной госпошлины в размере 3 520 рублей, а всего 143 363 рубля 50 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья О.Н. Петухова

Заочное решение суда принято в окончательной форме 19.06.2017.