Мотивированное 

решение

 

вынесено 20 мая 2019 года

66RS0045-01-2019-000325-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

. . .> 16 мая 2019 года

Полевской городской суд 

<

. . .> в составе председательствующего судьи Суетиной О.В., при секретаре Яковлевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-477\2019 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением и обязании снять их с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

. . .>, и снятии с регистрационного учета. Мотивирует требования тем, что является собственником жилого дома на основании договора купли - продажи от . . .. Ответчики зарегистрированы в доме с её согласия в . . .. С ответчиками совместно не проживала и не проживает, совместное хозяйство не ведет, ответчики не являются членами её семьи.

В судебном заседании истец ФИО1 иск и доводы иска поддержала. Суду показала, что ответчики приехали в 

<

. . .> из 

<

. . .>. По просьбе ответчиков, для устройства детей в школу, она зарегистрировала их в доме. Ответчики в доме никогда не жили, родственниками ей не являются. Где проживают ответчики не известно. Соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

Представитель ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, место жительство которых не известно, адвокат Шахмин В.Г. с иском не согласился, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица ОМВД РФ по 

<

. . .> в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу п.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ФИО1 с . . . является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

. . .>, что следует из копии договора купли – продажи от . . . (л.д.13).

Согласно справке ГБУ СО «МФЦ» № от . . . (л.д.12), в доме с . . . зарегистрированы ФИО2, ФИО3, с . . . зарегистрирован ФИО4.

Свидетель М суду показала, что является дочерью истца. В 

<

. . .> ответчики никогда не проживали, родственниками истцу не приходятся, общее хозяйство с истцом не вели. 

В ходе судебного заседания, доказательств, свидетельствующих о том, что между истцом и ответчиками имеется какое-либо соглашение, устанавливающее порядок пользования спорным жилым помещением, сроки и условия проживания, не представлено. Ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями абз.7 ст.7 Закона Российской Федерации от . . . № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», к числу оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства отнесены вступившие в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

В силу абз.6 п.128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от . . . №, снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина наряду с признанием его вступившим в законную силу решением суда утратившим права пользования жилым помещением производится также в случае признания его не приобретшим такое право.

В связи с чем, требования истца об обязании отдела УФМС РФ по 

<

. . .> снять ответчиков с регистрационного учета заявлены излишне и удовлетворению не подлежат.

Решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрационного учета.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям. 

Учитывая, что требования истца удовлетворены, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей с каждого. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично:

признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

. . .>.

Взыскать в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины с ФИО2 в размере 300 рублей, с ФИО3 в размере 300 рублей, с ФИО4 в размере 300 рублей.

Решение суда является основанием для прекращения регистрационного учета ФИО2, ФИО3, ФИО4 по месту жительства по адресу: 

<

. . .>.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Полевской городской суд.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий судья О.В.Суетина