УИД 14RS0016-01-2024-001602-43

Дело № 2-1138/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

«26» декабря 2024 года г. Мирный РС (Я) 

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Воронова С.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Малеванной Е.А.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, прокурора Рожина В.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Мирный» о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

истица обратилась в Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) с вышеуказанными требованиями в обоснование иска, указывая, что как член семьи нанимателя включена в договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> Приводя обстоятельства того, что фактически в жилом помещении не проживает с 12 ноября 2015 года, и письменном отказе ответчика в расторжении в отношении неё договора социального найма, просит суд признать её утратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования, подтвердив обстоятельства на которых они основаны. При этом пояснила, что жилое помещение было предоставлено её родителям для проживания, и в договор социального найма она была включена как член семьи основного нанимателя. С 2015 года фактически в жилом помещении не проживала по причине конфликтных отношений с родителями, находилась изначально в детском центре, потом проживала у бабушки. В совершеннолетнем возрасте арендовала различные жилые помещения, в последствии администрацией муниципального образования в связи с признанием малоимущей была предоставлена квартира. Родители не оплачивают коммунальные услуги, в связи с чем, с неё производятся удержания по исковым требованиям ресурсоснабжающих и обслуживающих жилищный фонд организаций.

Просит признать её утратившей право пользования жилым помещением, обязав ответчика внести соответствующие изменения в договор социального найма.

Представитель ответчика АМО «Город Мирный» ФИО2, в ходе судебного заседания пояснила, что не возражает против удовлетворения иска. При этом просит вынести законное и обоснованное решение.

Надлежащим образом извещенные по делу соответчики ФИО3 (ФИО4), ФИО5 в судебное заседание не явились, направив в суд заявления о признании исковых требований.

Заслушав доводы сторон, исследовав представленные сторонами доказательства и материалы гражданского дела, заключение прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к нижеследующему выводу.

Как следует из материалов дела на основании распоряжения главы администрации муниципального образования «

<

адрес>» от 

<

дата> истица,

<

дата> года рождения, как член семьи основного нанимателя жилого помещения –"А", включена в договор социального найма жилого помещения расположенного по адресу 

<

адрес>

Собственником указанного жилого помещения на момент рассмотрения дела в суде является муниципальное образование «Город Мирный» Мирнинский район республика Саха(Якутия).

Из предоставленных сторонами доказательств судом установлено, что 

<

дата> истица обратилась в адрес ответчика с заявлением о постановке её на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении предоставляемом по договору социального найма.

Постановлением администрации муниципального образования «Город Мирный» от 08 мая 2020 года заявление ФИО6, после проведения проверки органом местного самоуправления представленных к заявлению сведений, признано обоснованным. ФИО6 и члены её семьи признаны малоимущими и приняты на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.

В дальнейшем семье истца администрацией муниципального образования предоставлено жилое помещение для проживания.

<

дата> истица с заявлением обратилась в адрес ответчика об исключении её из договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в чем ей 

<

дата> было отказано.

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3).

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Приведенные стороной истца обстоятельства и письменные доказательства однозначно свидетельствует о добровольном выезде и отказе истицы в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в связи, с чем требования о признании утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

При этом, суд полагает при установлени даты утраты права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, исходить из даты направления заявления ФИО1 в адрес муниципального образования о постановке на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, поскольку данным заявлением ФИО1 выражает волеизъявление направленное на отказ от права пользования жилым помещением предоставленного её родителям.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 –удовлетворить частично.

Признать ФИО1, 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

Решение суда является основанием для внесения изменений в договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам апелляционной инстанции Верховного Суда Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: С.А. Воронов

Решение в окончательной форме изготовлено 13 января 2025 года.