РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 февраля 2018 года № 2-241

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Талиповой З.С.

при секретаре Хабибуллиной Г.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «ИнтехБанк» в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО1 о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование своих требований истец указал, что 27.08.2015 между ПАО «ИнтехБанк» и ФИО1 заключен кредитный договор, согласно условиям которого истец предоставил ответчику сумму кредита в размере 1050000 рублей сроком по 31.07.2035г. с уплатой процентов за пользование предоставленным кредитом в размере 17,5% годовых, кредит предоставлен для целевого использования - приобретения квартиры по адресу: 

<

адрес>. Ответчик обязался ежемесячно погашать сумму кредита, а также проценты за пользование кредитом, однако до настоящего времени не исполнил обязательства. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредиту перед Банком составляет 1 189 378,85 руб. На письменное требование истца о добровольном исполнении обязательств по уплате долга ответчик не ответил, просит взыскать с ответчика задолженность по кредиту в размере 1 189 378,85 руб., сумму процентов на остаток суммы кредита из расчета17,5% годовых на период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств, в возврат госпошлины 20147 руб., обратить взыскание на заложенное имущество, определив начальную продажную стоимость в размере 1450000 рублей.

Ответчица иск признала частично, просит уменьшить размер штрафных санкций на просроченные проценты, указывая, что имеет небольшой заработок, муж определенное время не мог трудоустроиться, в связи с чем и возникла просрочка.

Суд приходит к следующему.

Нормами статьи 819 ГК РФ установлено, что по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу пунктов 1-3 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Как видно из материалов дела, 27.08.2015 года между ПАО «ИнтехБанк» и ФИО1 заключен кредитный договор №, согласно условиям которого банк предоставил ответчику кредит в размере 1050 000 рублей сроком на 180 дней с уплатой процентов за пользование кредитом в размере 12,25 годовых. 

Кредит, предоставленный заемщику по указанному кредитному договору обеспечивается ипотекой (залогом), на квартиру по адресу: 

<

адрес>, при этом, согласно кредитного договора его залоговая стоимость определена сторонами в размере 1450000 руб. 

Решением Арбитражного суда РТ от 12 апреля 2017 года ПАО «ИнтехБанк» признан банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим определенаГосударственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов».

В нарушение условий кредитного договора ответчик свои обязательства по своевременному погашению кредита и уплате процентов надлежащим образом не исполняет. Общая сумма задолженности перед Банком на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 189 378,85 руб., в том числе:1027692,21 руб. просроченный основной долг, 13029,65 руб., срочные проценты 3054,92 руб., просроченные проценты 115634,15 руб., проценты на просроченные кредит 1253,34 руб., штрафные санкции на просроченный основной долг 2834,86 руб., штрафные санкции на просроченные проценты 25879,72 руб.

Доказательства, свидетельствующие о погашении задолженности в материалах дела отсутствуют, представленный Банком расчет задолженности арифметически обоснован и закону не противоречит, ответчица его не оспаривала, поэтому требования истца о взыскании задолженности по кредитному договору, а также процентов по день фактического исполнения решения суда подлежат удовлетворению. 

Вместе с тем, ответчиком заявлено ходатайство об уменьшении суммы размер штрафных санкций на просроченные проценты на основании ст.333 ГК РФ.

Принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, компенсационную природу штрафных санкций, соотношение суммы санкций и основного долга; размер процентов, установленный сторонами за пользование кредитом, размер текущей задолженности, период просрочки, отсутствие неблагоприятных последствий ненадлежащего исполнения обязательств ответчиком, суд считает, что имеются основания для применения положений ст. 333 ГК РФ к штрафным процентам и уменьшения размера подлежащих взысканию штрафных санкций на просроченные процентыдо 15000 рублей.

При изложенных обстоятельствах подлежат удовлетворению и требования истца об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, определив начальную продажную цену квартиры в размере 1450000 рублей, как определили в договоре сами стороны, данная сумма ответчиком не оспаривалась.

При предъявлении иска истцом оплачена госпошлина в сумме 20147 руб., которая подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.12, 56, 198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «ИнтехБанк» в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» задолженность по кредитному договору в размере 1 178499 ( один миллион сто семьдесят восемь тысяч четыреста девяносто девять ) руб. 13 коп.и 20 147 руб. в возврат госпошлины.

Взыскать с ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «ИнтехБанк» в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» проценты согласно кредитного договора в размере 17,5%, начисляемых на сумму 1027692,21 руб. с 08.11.2017 года по день фактического исполнения обязательств.

Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество: квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов, определив его начальную продажную цену в размере 1450000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Альметьевский городской суд в течение месяца со дня его принятия. 

Судья: