Дело № 2-787/2018 

Мотивированное 

решение

 изготовлено 20 февраля 2018 года 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Голованова А.В.,

при секретаре Лебедевой А.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 15 февраля 2018 года дело по иску ФИО1 к Администрации Рыбинского муниципального района, Администрации сельского поселения Песочное Рыбинского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Рыбинского муниципального района, Администрации сельского поселения Песочное Рыбинского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование своих требований истец ссылается на следующие обстоятельства:

ФИО1 принадлежит 7/18 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследование по завещанию после смерти бабушки ФИО11 умершей в ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Рыбинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия наследства после смерти дяди ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в том числе на 5/18 долей указанного жилого дома.

Совладелец дома ФИО13, которому принадлежит 1/3 доли в праве собственности на дом), погиб на фронте во время Великой отечественной войны.

Со слов бабушки ФИО11 истцу известно, что в начале семидесятых годов приезжала из другого города жена ФИО13 которая разрушила свою 1/3 часть дома и продала ее на дрова.

Решением исполнительного комитета Песочинского поселкового Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 был исключен из числа собственников 1/3 доли в праве собственности на жилой дом в связи с уничтожением его части дома.

При жизни бабушка истца ФИО11 начала капитальный ремонт дома и фактически построила новый дом, который в настоящее время является единицей строения.

При рассмотрении гражданского дела № сведения о наличии восстановленной 1/3 части дома не предоставлялись, поскольку эта часть была исключена по документам, поэтому истцом ставился вопрос о признании дома за единицу строения.

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м. 

Право собственности на 5/18 долей жилого дома как наследницы по закону после смерти ФИО12 истцом оформлено не было, поскольку подлинные документы, подтверждающие родственные отношения между истцом и дядей ФИО12 были впоследствии утеряны.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 открыто пользуется домом и постройками, а также земельным участком, несет бремя содержания, оплачивает налоги. 

В обоснование своих требований истец ссылается на п. 1 ст. 218 ГК РФ и просит признать 7/18 и 5/18 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, за единицу строения, признании права собственности на указанный жилой дом. 

Определением Рыбинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию по делу в качестве соответчика привлечена Администрация сельского поселения Песочное Рыбинского муниципального района Ярославской области. 

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал, дала пояснения в соответствии с описательной частью иска. Дополнительно пояснила, что 1/3 доли дома, принадлежащая ФИО13 уничтожена, данный факт зафиксирован БТИ. 

В судебном заседании представитель истца – ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме. 

Представитель ответчика Администрации Рыбинского муниципального района Ярославской области, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил отзыв на иск, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель соответчика Администрации сельского поселения Песочное Рыбинского муниципального района Ярославской области в судебное заседание представителя не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств и возражений суду не представил. 

Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником 7/18 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

По сообщению Ярославского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно данным технического учета объекта недвижимого имущества принадлежал на праве общей долевой собственности: ФИО12 – 5/18 доли в праве на основании свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Государственным нотариусом Рыбинской ГНК Ярославской области; Свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное Государственным нотариусом Рыбинской ГНК Ярославской области; ФИО3 (ныне ФИО1) Надежде Валентиновне - 7/18, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное второй Андроповской ГНК Ярославской области, ФИО13 исключен из числа собственников на основании решения исполнительного комитета Песоченского поселкового Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Решением Рыбинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлен факт принятия наследником по закону ФИО1 наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти дяди ФИО12. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на данный момент Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним содержит сведения о государственной регистрации права собственности на 7/18 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В судебном заседании нашел подтверждение факт того, что спорное домовладение состоит из 7/18 и 5/18 долей в праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие истцу, которыми ФИО1 пользуется в настоящее время. 

Судом установлено, что 1/3 доли жилого дома, принадлежавшая ФИО13 фактически уничтожена. На основании решения исполнительного комитета Песоченского поселкового совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 исключен из числа собственников спорного объекта недвижимости. 

В соответствии ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при гибели или уничтожении имущества. Применительно к указанной законодательной норме под гибелью или уничтожением следует понимать необратимое физическое прекращение существования вещи в начальном виде, делающее невозможным удовлетворение исходных, индивидуальных потребностей собственника, независимо от причин гибели или уничтожения вещи, которыми могут быть как случайное действие или событие, так и целенаправленное разрушающее воздействие на вещь.

Спорным жилым домом истец пользуется с ДД.ММ.ГГГГ, поддерживает домовладение в надлежащем состоянии, несет бремя расходов по содержанию дома. Эти обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Суд приходит к выводу о том, что оставшиеся 7/18 и 5/18 долей дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются единым объектом недвижимого имущества, что также подтверждается техническим паспортом на указанный жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. 

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (инвентарный номер №).

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.В. Голованов