Дело № 2- 4136/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2018 года г.Белгород

Свердловский районный суд г.Белгорода в составе

председательствующего судьи Дик С.Ф.

при секретаре Севрюковой М.П.,

с участием истца, ее представителя ФИО1, ответчика, в отсутствие представителя третьего лица отделения №2 ОВМ УМВД России по г.Белгороду,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л :

Дело инициировано иском ФИО2, которая просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым домом, находящимся по адресу 

<

адрес>.

В обоснование требования сослалась, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом 

<

адрес>, который приобретен на основании договора дарения от 21.01.2005. В настоящее время в указанном жилом доме проживают истец, ее супруг ЧАВ и сын истца ПОВ В жилом доме зарегистрирован внук ФИО3, который фактически в течение длительного времени по месту регистрации не проживает. Ответчик был вселен в жилой дом 01.09.2005 года как член семьи собственника жилого помещения и проживал с истцом, ее сыном, бывшей супругой сына ПГЮ Около 10 лет назад ПОВ и ПГЮ брак расторгли, после чего последняя переехала на постоянное место жительства по адресу 

<

адрес>. С указанного времени ответчик стал преимущественно проживать по месту жительства матери. Фактически с указанного времени ответчик в принадлежащем истцу жилом доме постоянно не проживал, но истец не препятствовала периодически посещать жилое помещение. Посещая домовладение истца, ответчик в последнее время постоянно вступал в конфликты с истцом. С конца августа 2018 года отношения с ответчиком были окончательно испорчены, посещение домовладения, тем более его проживание стало невозможно по причине постоянно устраиваемых ответчиком скандалов. Коммунальные платежи в течение последних нескольких лет оплачивает только истец, ФИО17 какой-либо помощи по оплате коммунальных услуг и иных платежей не оказывал. В поддержании помещения в состоянии, пригодном для его использования по назначению, ответчик не участвует, членом семьи истца в настоящее время не является, совместное хозяйство не ведет в течение последних 10 лет. Вещей ответчика в жилом доме нет, его спальное место отсутствует, ключей от входной двери жилого дома нет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. В настоящее время имеет место нарушение законных прав истца, так как она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, что ставит ее в тяжелое материальное положение, так как истец является пенсионеркой и инвалидом 2 группы. Кроме того, данный факт препятствует реализации права истца на пользование имуществом, принадлежащим ей на праве собственности, так как ответчик ФИО3, посещая домовладение, постоянно конфликтует с истцом, устраивает скандалы, и, таким образом, препятствует нормальному проживанию в принадлежащем ей жилом помещении. Ответчик в спорном доме не проживает, не ведет с истцом совместного хозяйства на протяжении последних 10 лет, то есть перестал быть членом семьи собственника жилого помещения. Правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным домом на определенный период также отсутствуют, так как соглашение о проживании между сторонами не заключалось. 

Истец и его представитель исковое требование поддержали.

Ответчик исковое требование признал, пояснил, что в конце августа, начале сентября 2018 года ввиду невозможности проживания в доме, он переехал к матери. Признание иска принято судом в соответствии с требованиями ст.ст.39,173 ГПК РФ.

Представитель третьего лица отделения №2 ОВМ УМВД России по г.Белгороду в судебное заседание не явился, позиции по делу не изложил.

Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска.

При рассмотрении требования о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением следует учитывать правовое положение интересов собственника, имеющего приоритет по отношению к иным лицам, обладающим отдельными полномочиями (ст. 35 Конституции РФ, ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

В порядке ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. А поскольку закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается (п. 3 ст. 10 ГК РФ).

Представленными доказательствами подтверждается, что истец ФИО2 является собственником жилого дома №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Из ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ч. 1 ст. 288 ГК РФ, а также ч. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При рассмотрении дела установлено, что ФИО3 был вселен истцом в качестве члена ее семьи – внука. Впоследствии брак между родителями внука, сыном истца и невесткой, расторгнут. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ПГЮ показала, что ответчик проживал в спорном доме с рождения. После расторжения брака с ПОВ они с сыном проживали на съемных квартирах. Когда сыну исполнилось 16 лет, они вернулись проживать на 

<

адрес>, но в 2013 году свидетель ушла, а сын проживал до сентября 2018 года периодически в спорном доме. В сентябре 2018 года между истцом и ответчиком произошел конфликт, в результате которого ответчик переехал жить к ней.

Из пояснений сторон следует, что общее хозяйство ими не велось, оплата коммунальных услуг ответчиком не производилась.

В соответствии с ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума N 14 от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" разъяснил, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Из пояснений сторон следует, что ответчик, будучи внуком истца, общего хозяйства с истцом не вел, ответчик не оказывает помощи истцу, не оплачивает коммунальные услуги, общий бюджет и общие предметы быта отсутствуют, соглашение о проживании ответчика между сторонами не заключалось. Ответчик выехал из жилого дома в начале сентября 2018 года.

Исковое требование ответчиком признано, признание иска принято судом.

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлении от 02.02.1998 №4-П, регистрация является способом уведомления гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства. Вместе с тем, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием приобретения права бессрочного пользования жилым помещением. Таким образом, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным Федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно ч. 1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Поскольку регистрация ответчика по месту жительства по адресу: 

<

адрес> не отражает его фактическое место жительства, а носит формальный характер, действия ответчика находятся в противоречии с ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

Установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о добровольном отказе ответчика от пользования спорным жилым помещением, который не ведет общего хозяйства с истцом, не оплачивает коммунальные услуги, отсутствуют семейные отношения между сторонами.

Исковое требование подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое требование ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым домом, находящимся по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд сторонами и другими лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г.Белгорода.

Копия верна

Подлинник документа находится в деле Свердловского районного суда г.Белгорода №2- 4136/2018

Судья С.Ф.Дик

Секретарь М.П.Севрюкова

Решение суда принято в окончательной форме 04.12.2018 г. 

Решение суда не вступило в законную силу 

Судья С.Ф.Дик

Секретарь М.П.Севрюкова

04.12.2018

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>