Дело № 2-152/2025

УИД: 23RS006-01-2024-005680-45

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2025 года г. Армавир

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Шеки А.И.

при секретаре Ждановой А.М.,

с участием помощника прокурора Бурлуцкой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, действующей в в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: Б. и З., к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Б. и З., обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

...>. В обоснование требований истцы ссылаются на то, что являются собственниками жилого помещения в долях: ФИО1 принадлежит 1/2 доля, ФИО4 - 1/4, З. С.А. и З. -по 1/8 доле. В доме проживал и был зарегистрирован с 2016 г. ответчик. Членом семьи истцов ответчик не является. Общее хозяйство с ним истцы не ведут. Участия в содержании дома, уплате коммунальных платежей он не принимает, за время проживания нанес урон дому и продолжает наносить. Характеризуется по месту жительства отрицательно, злоупотребляет алкоголем, наркотиками, привлекался к уголовной ответственности в 2022 г. по ч.1 ст.228 УК РФ, 01.07.2024 г. по п. «в» ч.3 ст. 158 УК РФ. Ответчику неоднократно предлагалось сняться с регистрационного учета, и зарегистрироваться по месту жительства своей матери, но он отказался. Со ссылкой на ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ч.1 ст.35 ЖК РФ, ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» истцы просят признать ответчика утратившим право на жилую площадь и выселить из жилого помещения, кадастровый 

<

...>, по адресу: 

<

...>.

В судебное заседание стороны не явились. От истцов поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, удовлетворить исковые требования о выселении ответчика.

Ответчик извещался о судебных заседаниях, в судебное заседание не явился, почтовые извещения возращены отделением связи за истечением срока хранения. Заявления об отложении разбирательства дела в связи с неявкой по уважительной причине ответчик не представил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон с вынесением решения на основании ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик не явился, извещен в соответствии со ст.113 ГПК РФ по последнему известному месту жительства. Судебное извещение возвращено отделением связи за истечением срока хранения. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства на основании ст.233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, показания свидетелей, заслушав заключение прокурора об удовлетворении иска, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцы являются общедолевыми собственниками жилого дома по адресу: 

<

...>, что подтверждено свидетельством о праве собственности ФИО1 на 1/2 долю жилого дома и земельного участка и выпиской из ЕГРН о регистрации права собственности на доли жилого дома и земельного участка всех истцов (л.д.10-15). 

В доме проживает и зарегистрирован ответчик, что подтверждается записью в домовой книге (л.д.24-25). Своим негативным поведением он создает невозможные условия для проживания истцов, отрицательно влияет на несовершеннолетних детей истца. Ответчик нигде не работает. Приговором Армавирского городского суда от 12.08.2022 г. ФИО3 осужден по ч.1 ст.228 УК РФ за незаконное приобретение, хранение без цели сбыта наркотических средств в значительном размере к штрафу в размере 10 000 руб. Приговором от 01.07.2024 г. ФИО3 признан виновным в тайном хищении автомобиля по предварительному сговору группой лиц, осужден по п. «в» ч.3 ст.158 УК РФ к двум годам лишения свободы условно с испытательным сроком два года. В связи с возбуждение в отношении ответчика уголовного дела в доме истцов производился обыск, что отрицательно отразилось на психологическом состоянии истцов.

В судебном заседании 14 ноября 2024 г. были допрошены свидетели ФИО5 и ФИО6, из показаний которых следует, что ФИО3, проживая у истцов, злоупотребляет спиртными напитками, употребляет наркотики, привлекался к уголовной ответственности. Поведение ответчика негативно влияет на истцов и несовершеннолетних детей истца ФИО2 Истцы предлагали ответчику уехать к матери, но он отказался.

Согласно положениям п.1 ст.91 и п.1 ст.98 ЖК РФ, если наниматель, члены его семьи или другие совместно проживающие с ним лица систематически разрушают или портят жилое помещение, или используют его не по назначению, либо систематическим нарушением правил социалистического общежития делают невозможным для других проживание с ними в одной квартире или одном доме, а меры предупреждения и общественного воздействия оказались безрезультатными, выселение виновных по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц производится без предоставления другого жилого помещения. 

Указанные положения по аналогии могут быть применены и к собственникам жилого помещения по настоящему делу.

Установленные судом обстоятельства подтверждают доводы истцов о невозможности совместного проживания с ответчиком в жилом доме, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 27.01.2023) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 27.01.2023) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства в случаях признания их утратившими право пользования жилыми помещениями предусмотрено пунктом 6.15 Инструкции о применении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, а также п/п «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 (в редакции от 06.06.2023). 

Учитывая изложенное, вышеуказанные положения закона, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном размере.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: Б. и З., к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

...> года рождения, уроженца с. Усть-Миль, Усть-Майского района, Якутской АССР, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>.

Выселить ФИО3, 

<

...> года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, без предоставления другого жилого помещения.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД по г. Армавиру снять ФИО3, 

<

...> года рождения, уроженца с. Усть-Миль, Усть-Майского района, Якутской АССР, с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 23.01.2024 г.

Председательствующий А.И. Шека 

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>