Дело № 2-4055/2021

27RS0004-01-2021-004522-82

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

12 июля 2021 года г.Хабаровск 

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Карпенко А.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности № 09-15/48 от 12.01.2021,

при секретаре судебного заседания Анненковой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента муниципальной собственности администрации г.Хабаровска к ФИО2 о возложении обязанности, 

Установил:

Департамента муниципальной собственности администрации г.Хабаровска обратился в суд с иском к ФИО2 о возложении обязанности. Свои требования истец мотивировала тем, что в соответствии со ст.71 Земельного кодекса Российской Федерации в рамках проведенного государственного земельного контроля (надзора) Управлением Росреестра по Хабаровскому краю выявлен факт самовольного занятия ответчиком территории общей площадью 55 кв.м, расположенной с северной стороны от земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанная территория прилегает к земельному участку, расположенному по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, собственником которого является ответчик. Согласно фототаблицам, прилагаемым к актам проверки соблюдения требований земельного законодательства, земельный участок огорожен забором. Факт самовольного занятия ответчиком вышеуказанной территории подтверждается следующими доказательствами: актом проверки от 16.08.2019 № предписанием об устранении выявленного нарушения № 241ПЛ/2019; постановлением о назначении административного наказания от 29.08.2019; актом проверки от 16.10.2020; повторным предписанием об устранении выявленного нарушения от 16.10.2020 № 487ВН/2020; постановлением мирового судьи судебного района "Кировский район г.Хабаровска" судебного участка № 19 от 11.11.2020 по делу № 5-764/2020-19; актом проверки от 17.05.2021 №308ВН/2021. Предписания, выданные Управлением Росреестра по Хабаровскому краю, об устранении выявленных нарушений в добровольном порядке ответчиком не исполнены, чем нарушены права истца по распоряжению данным земельным участком. Ответчик по состоянию на 01.06.2021 не представил доказательств, подтверждающих право на занимаемую территорию, равно как и доказательств устранения выявленных нарушений земельного законодательства. Истец просит суд обязать ответчика освободить используемую территорию общей площадью 55 кв.м путем переноса (демонтажа) ограждения (забора) в границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме, сослалась на доводы, изложенные в исковом заявлении. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства была извещена своевременно и надлежащим образом путем направления заказной почтовой корреспонденции. В соответствии со ст.233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8, 35). 

Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч.3 ст.55 Конституции РФ).

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст.212 ГК РФ признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников защищаются равным образом.

Из статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся, в числе прочего, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

В силу ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка и в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

В соответствии с пунктами 2, 4 ст.3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» полномочиями по распоряжению расположенными на территории городского округа земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, наделены органы местного самоуправления городского округа.

В соответствии со ст.72 Земельного кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления городского округа осуществляют муниципальный земельный контроль в отношении расположенных в границах городского округа объектов земельных отношений.

Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской ЕГРН от 13.04.2021 №.

В соответствии с указанной выпиской с северной стороны от земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, часть земельного участка площадью 55 кв.м, используется без прав предусмотренных законодательством РФ, включая площадь нарушения.

Таким образом, территория площадью 55 кв.м с северной стороны от земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, используется ФИО2 без правоустанавливающих документов, предусмотренных законодательством РФ.

Расположение неправомерно занимаемой части земельного участка отражено на Схеме территории в границах точек АБВГ. 

Согласно акту проверки № 241ПЛ/2019 от 16.08.2019, в ходе выездных мероприятий, проведенных 14.08.2019 в присутствии гр.ФИО2, осуществлен обмер и осмотр земельного участка. При осмотре земельного участка выявлено, что земельный участок огорожен по периметру забором. На земельном участке расположены: индивидуальный жилой дом, хозяйственные постройки и огород. Обмер земельного участка производился спутниковым геодезическим оборудованием Торсоп (свидетельство о поверке от 16.05.2019 №53798-13) по фактическим границам земельного участка. При проведении камеральных работ установлено, что координаты поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № не совпадают с фактическим расположением границ земельного участка на местности и не соответствуют сведениям, содержащимся в ЕГРН. Кроме того, установлено, с северной стороны от земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером: №, часть земельного участка, площадью 55 кв.м, используется без прав, предусмотренных законодательством РФ. В ЕГРН обременения/ ограничения прав на часть земельного участка, площадью 55 кв.м в пользу гр.ФИО2 отсутствуют. В связи с чем, вынесено предписание №241ПЛ/2019 об освобождении части земельного участка, либо оформлении права в законном порядке в срок до 14.02.2020. При проведении повторной проверки было установлено, что нарушение не устранено, и вынесено повторное предписание № 487ВН/2020 от 16.10.2020 об освобождении части земельного участка, либо оформлении права в законном порядке в срок до 16.03.2021.

Постановлением мирового судьи судебного района «Кировский район г.Хабаровска» судебного участка № 19 от 11.11.2020, ФИО2 признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.25 ст.19.5 КоАП РФ, назначено наказание в виде административного штрафа в размере 10 000 рублей.

Согласно акту проверки № 308ВН/2021 от 17.05.2021, в ходе выездных мероприятий, проведенных 14.08.2019, установлено, что нарушение ответчиком ФИО2 не устранено

До настоящего времени данный земельный участок, площадью 55 кв.м не освобожден. 

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца о возложении на ФИО2 обязанности освободить земельный участок, площадью 55 кв.м путем переноса (демонтажа) ограждения (забора) в границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Департамента муниципальной собственности администрации г.Хабаровска к ФИО2 о возложении обязанности – удовлетворить.

Обязать ФИО2 освободить используемую территорию общей площадью 55 кв.м путем переноса (демонтажа) ограждения (забора) в границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Индустриальный районный суд г.Хабаровска.

Судья Карпенко А.В.

Мотивированное решение изготовлено 19.07.2021