Дело № 2-187 / 2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2018г. пгт. Козулька

Козульский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Чижиковой О.В.,

с участием истца ФИО4, 

третьего лица ФИО5,

при секретаре Михеевой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО6 к Администрации Жуковского сельсовета Козульского района Красноярского края о возложении обязанности заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к Администрации Жуковского сельсовета Козульского района Красноярского края о возложении обязанности заключить договор социального найма, требования мотивируя тем, что в ДД.ММ.ГГГГ истцу по месту работы в воинской части №63185 была предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес>. Согласно передаточного акта №3/590 от 07.10.2016г. в собственность муниципального образования Жуковский сельсовет из федеральной собственности было передано имущество, в том числе и 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ. истец обратился к ответчику с заявлением о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении по договору социального найма, однако истцу было отказано в принятии на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ. произведена консервация многоквартирного 

<

адрес>, с связи с этим ответчик и её супруг переселились в другое жилое помещение по адресу: 

<

адрес> Ответчику известно о проживании истца в спорной квартире. Ответчиком не заявлялись требования о выселении истца из спорной квартиры.

Данное жилое помещение является её единственным местом жительства. В настоящее время спорная квартира является муниципальной собственностью. Отсутствие заключенного договора социального найма существенным образом затрагивает права истца и его законные интересы. Другой жилой площади у неё не имеется, она несет бремя содержания жилого помещения. Просит суд обязать ответчика заключить с ней договор социального найма. 

Истец ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, по изложенным в нем основаниям. Суду пояснила, что в п.ДД.ММ.ГГГГ ей и членам её семьи была предоставлена 

<

адрес>. Условия для проживания в квартире были плохие, дом ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время дом законсервирован, так как жильё пустует. Она с семьей переехала жить в 

<

адрес>. В данную квартиру им предложили заселиться их родственники, когда уезжали на другое место жительства. Она дважды обращалась к ответчику с заявлением о постановке на учет, в качестве нуждающейся в жилом помещении, но было отказано, так как не являлась малообеспеченной. 

Ответчик администрация Жуковского сельсовета Козульского района Красноярского края в судебное заседание не явился, извещен надлежаще и своевременно. Глава сельсовета ФИО2 предоставил суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании доводы изложенные в исковом заявлении поддержал в полном объёме, суду пояснил, что в прежней квартире обвалился потолок и треснула несущая стена.

Третье лицо администрация Козульского района Красноярского края в судебное заседание не явилось, своего представителя для участия в деле не направило, о причинах неявки суду не сообщило.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, третье лицо, суд приходит к следующим выводам. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец с ДД.ММ.ГГГГ состояла в трудовых отношениях с войсковой частью № 

<

адрес>, что подтверждается копией трудовой книжки.

Как следует из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания жилищной комиссии в/ч № было решено предоставить ФИО6, 

<

данные изъяты> 

<

адрес>.

Согласно выписке из домовой книги ФИО6, ФИО5 зарегистрированы в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно передаточного акта №3/590 от 07.10.2016г. утвержденного директором Департамента имущественных отношений МО РФ, во исполнение приказа заместителя Министра обороны Российской Федерации от 27.08.2016г. № 590 «Об исключении из специализированного жилищного фонда и передаче объектов недвижимого имущества в собственность муниципального образования Жуковский сельсовет Козульского района Красноярского края» федеральное государственное казенное учреждение «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, в лице начальника ФИО1, действующего на основании Устава, передает из федеральной собственности, а Глава муниципального образования Жуковского сельсовета Козульского района Красноярского края, в лице ФИО2, действующего на основании Устава, принимает в собственность муниципального образования имущество, coгласно приложению, являющемуся неотъемлемой частью настоящего передаточного акта.

Согласно перечня объектов недвижимого имущества исключаемых из специализированного жилищного фонда и передачи в собственность муниципального образования Жуковского сельсовета Козульского района Красноярского края, в том числе 

<

адрес>.

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО6 уведомлена администрацией Жуковского сельсовета о том, что ей отказано в принятии на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении. 

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах ФИО6 на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, отсутствует.

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ., утвержденного и.о.главы администрации Жуковского сельсовета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. произведена консервация многоквартирных домов №, № 

<

адрес>, в связи с нецелесообразностью содержания пустующих квартир и оптимизацией денежных средств. Граждане, проживающие в данном доме на ДД.ММ.ГГГГ. полностью переселены. Консервация многоквартирного дома №, № 

<

адрес> проведена на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статье 101 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления истцу спорного жилого помещения, служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

Служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение (ст. 105 ЖК РСФСР).

Статьей 92 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

В силу статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно статье 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которой к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 6 Жилищного кодекса РФ, акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение не было предоставлено истцу в установленном законом порядке, в спорную квартиру истец вселилась в то время, когда данный объект недвижимости был передан в муниципальную собственность. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о недоказанности факта вселения истца в спорное жилое помещение в соответствии с нормами жилищного законодательства. Допустимые доказательства этому в материалах дела отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования ФИО6 к Администрации Жуковского сельсовета Козульского района Красноярского края о возложении обязанности заключить договор социального найма, не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к Администрации Жуковского сельсовета Козульского района Красноярского края о возложении обязанности заключить договор социального найма на жилое помещение, квартиру 

<

адрес> оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Козульский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий судья О.В. Чижикова

Мотивированное решение изготовлено 20.06.2018г.