ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 января 2019 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Марковой Н.В.

при секретаре Кретининой А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-401/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с вышеуказанным иском. В обоснование исковых требований указано, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Тольятти, 

<

адрес>. В жилом помещении зарегистрирована ответчик, которая членом семьи собственника не является. ФИО2 плату за жилье и коммунальные услуги не производит, проживает одна, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, препятствует нахождению истца в квартире, без согласия поменяла замки входной двери. Просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета по адресу: г. Тольятти, 

<

адрес> 

Истец в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещена заблаговременно, причины неявки не сообщила. Ответчику по предоставленному истцом адресу: Самарская область, г. Тольятти, 

<

адрес> были направлены, в том числе, судебные извещения, которые вернулись в суд с отметкой за истечением срока хранения. 

Как установлено ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что ответчикам направлялось судебное извещение, которое возвращалось в адрес суда с отметкой "за истечением срока хранения", риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ. Применительно к ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, неявку ответчиков за получением заказного письма с судебным извещением следует считать отказом от получения судебного извещения.

Исходя из изложенного, суд признает извещение ответчика о месте и времени судебного заседания надлежащим, с учетом отсутствия возражений представителя истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Представитель Отдела по вопросам миграции ОП № 24 У МВД России по г. Тольятти в Центральном районе в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно, что подтверждается уведомлением о вручении судебного извещения, ходатайств об отложении или о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не поступало.

Выслушав пояснения истца, проверив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с ч. 1 и 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осущеставляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В силу пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов гражданского дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Самарская область, г. Тольятти, 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается свидетельством о гоударственной регистрации права от 03 мая 2006 года.

Согласно выписке из поквартирной карточки от 21.11.2018 года в спорной квартире зарегистрирована, в том числе, с 10.02.2017 года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из пояснений истицы следует, что брак между ФИО10 (сыном истца) и ФИО2 расторгнут. Внук находится под опекой бабушки ФИО11 и проживает по адресу: г. Тольятти, 

<

адрес>. В связи с тем, что ответчик не производит оплату за жилье и коммунальные услуги, то образовалась задолженность.

Из материалов дела видно, что на основании решения мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района г. Тольятти Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ года брак между ФИО10 и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расторгнут. Из распоряжения администрации г.о. Тольятти от 07.04.2014 года следует, что ФИО15 (сын ответчика) проживает по адресу: г. Тольятти, 

<

адрес> по месту жительства опекуна ФИО11. В квартире по адресу: г. Тольятти, 

<

адрес> по состоянию на 01.11.2018 года имеется задолженность в сумме 26 629, 88 рублей, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что членом семьи ФИО1 ФИО2 не является в силу ч.1 ст.31 ЖК РФ. При указанных обстоятельствах суд считает, что ответчик должна прекратить право пользования спорным жилым помещением, т.к. является бывшим членом семьи собственника.

Ответчиком доказательства наличия договоренностей о сохранении права на регистрацию в спорной квартире суду не представлены.

Разрешая спор, учитывая все фактические обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой отсутствуют. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ведет к нарушению прав и законных интересов истца, как собственника спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ей прав.

Поскольку решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета, исходя из положений ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, суд полагает требования о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу спорной квартиры обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198, 234, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – квартирой, расположенной по адресу г. Тольятти 

<

адрес>, сняв её с регистрационного учета по указанному адресу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд гор. Тольятти в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: