Дело№... Копия 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

АДРЕС> 24 ноября 2020 года

Орджоникидзевский районный суд 

<

АДРЕС> в составе: председательствующего судьи Шардаковой Н.Г.,

при секретаре Гординой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ча, ФИО1 в лице опекуна ФИО2 к администрации 

<

АДРЕС>, администрации 

<

АДРЕС> об установлении факта принятии наследства, включении в наследственное имущество доли в квартире и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, ФИО1 в лице опекуна ФИО2, обратились в суд с иском к администрации 

<

АДРЕС>, администрации 

<

АДРЕС>, просят установить факт принятия наследства после смерти их отца ФИО3, умершего (дата), включить его долю в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

АДРЕС> в наследственную массу, признать заФИО3, и ФИО1 по №... доли в праве собственности на указанную квартиру.

Требования мотивируют тем, что указанная квартира была приватизирована ФИО3, ФИО1 и их отцом ФИО3 на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность от (дата). Свидетельство о праве собственности в Управлении Росреестра они не получали. (дата) ФИО3 умер, после его смерти открылось наследство в виде доли в праве собственности на указанную квартиру. Продолжая проживать в этой квартире истцами было фактически принято наследство сразу после смерти ФИО3, они взяли вещи отца, несли бремя содержания всей квартиры, сделали в ней косметический ремонт.

Истцы просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик администрация 

<

АДРЕС> о времени и месте рассмотрения дела извещена, просили о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, не возражают против удовлетворения исковых требований при наличии доказательств.

Ответчик администрация 

<

АДРЕС> просила о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, в письменном отзыве указали, что они являются ненадлежащим ответчиком, просят в иске к администрации 

<

АДРЕС> отказать.

Третье лицо УЖО администрации 

<

АДРЕС> о времени и месте рассмотрения дела извещены, представителя в судебное заседание не направили.

ТУ 

<

АДРЕС> просили о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Третье лицо Управление Росреестра по 

<

АДРЕС>о времени и месте рассмотрения дела извещены, представителя не направили.

Исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы гражданского дела №..., суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу требований ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять.

В силу положений ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение или управление наследственном имуществом. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с абз. 1 ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статья 7 указанного Закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно разъяснениям в п. 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО3 являются сыновьями ФИО3 (л.д. 15-16).

ФИО1, ФИО3, ФИО3 были зарегистрированы и проживали в квартире по адресу: 

<

АДРЕС>, ул. 

<

АДРЕС>.

(дата) между АО «КАМТЭКС» и ФИО1, ФИО3, ФИО3 был заключен договор безвозмездной передачи в собственность квартиры по адресу: 

<

АДРЕС>, ул. 

<

АДРЕС> (л.д. 17).

Вступившим в законную силу решением Орджоникидзевского районного суда 

<

АДРЕС> от (дата) ФИО1 был признан недееспособным (л.д. 20).

Опекуном ФИО1 является ФИО2 

(дата) ФИО3 умер (л.д. 14).

Согласно справке ЦТИ 

<

АДРЕС> от (дата) квартира по адресу: 

<

АДРЕС>, ул. 

<

АДРЕС> зарегистрирована на праве собственности за ФИО3, ФИО3, ФИО1 на основании договора безвозмездной передачи в собственность квартиры от (дата) (л.д. 13).

Материалы гражданского дела №... содержат копию приватизационного дела, представленного администрацией 

<

АДРЕС>, в котором также имеется копия ордера о предоставлении ФИО3 спорной квартиры и справка о составе семьи с учетом ФИО3 и ФИО1 (л.д. 77-82).

Сведения о заведении наследственного дела после смерти ФИО3 отсутствуют (гражданское дело №..., л.д. 95).

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, в отношении квартирыпо адресу: 

<

АДРЕС>, ул. 

<

АДРЕС>65 записи о правах в ЕГРН не содержится. По данным ЦТИ 

<

АДРЕС> право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ФИО3, ФИО3, ФИО1 на основании договора безвозмездной передачи в собственность квартиры от (дата).

ФИО3, ФИО3, ФИО1 таким образом являются собственниками (без определения долей) спорного жилого помещения. 

ФИО3 и ФИО1 являются единственными наследниками по закону после смерти своего отца ФИО1 

Собранными по делу доказательствами подтверждается, что наследственное дело к имуществу ФИО1 не открывалось, фактически истцы приняли наследство после его смерти, занимались похоронами, распорядились личными вещами наследодателя.

Поскольку право собственности ФИО3, ФИО3, ФИО1 (по 1/3 доли) на квартиру, расположенную по адресу: 

<

АДРЕС>, не было зарегистрировано в установленном законом порядке до настоящего времени и с юридической точки зрения является невозможной, ввиду отсутствия в договоре приватизации и сведениях ЦТИ о размере их долей, однако их право собственности фактически кем-либо не оспорено и подтверждается представленными доказательствами, суд признает, что ФИО3, ФИО3, ФИО1 приобрели право собственности на 1/3 доли в праве собственности на спорную квартиру каждый.

В силу приведенных выше норм права, ст.ст. 244, 245 ГК РФ суд считает, что доли сособственников являются равными (по 1/3 доли за каждым).

Поскольку факт принятия наследства после смерти ФИО3 его сыновьями ФИО3 и ФИО1 подтверждается их пояснениями, фактом проживания в спорной квартиреФИО1 и несением бремени ее содержания, в том числе доли наследодателя, суд приходит к выводу, что доля ФИО1 в размере 1/3 доли в праве собственности на квартиру после его смерти подлежит включению в наследственную массу, считает возможным установить факт принятия истцами после смерти отца ФИО3 в виде 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

АДРЕС>. Таким образом, ФИО3 и ФИО1 приобрели право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 доли указанной квартиры в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, то есть по 1/6 доли каждый.

В связи с чем суд считает возможным признать право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего (дата), за ФИО3 – в виде 1/6 доли в праве собственности на спорную квартиру и за ФИО1 также в виде 1/6 доли в праве собственности на спорную квартиру.

Право собственности ФИО3 и ФИО1 на 1/3 доли в праве на квартиру за каждым из них приобретено в порядке приватизации. В связи с чем оснований для вынесения решения о признании за ними этого права не имеется.

При этом суд находит заслуживающими внимания доводы представителя администрации 

<

АДРЕС> о том, что они не являются надлежащими ответчиками, поскольку не обладают полномочиями по управлению и распоряжению спорным имуществом. В связи с этим в удовлетворении иска к администрации 

<

АДРЕС> следует отказать.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения у истца права собственности на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ча, ФИО1 в лице опекуна ФИО2 к администрации 

<

АДРЕС>, администрации 

<

АДРЕС> об установлении факта принятии наследства, включении в наследственное имущество доли в квартире и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить частично.

Установить факт принятия ФИО3 чем и ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего (дата).

Включить 1/3 доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру по адресу:

<

АДРЕС>, ул. 

<

АДРЕС> в состав наследства, открывшегося после смертиФИО3, умершего (дата).

Признать за ФИО3 чем в порядке наследования право собственности на 1/6 доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: 

<

АДРЕС>.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на 1/6 доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: 

<

АДРЕС>.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО3 ча, ФИО1 в лице опекуна ФИО2, в том числе к администрации 

<

АДРЕС>, отказать.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации возникшего права собственности.

Решение может быть обжаловано в 

<

АДРЕС>вой суд путем подачи жалобы через Орджоникидзевский районный суд 

<

АДРЕС>.

Судья (подпись) Н.

<

АДРЕС>

Копия верна:

Судья Н.

<

АДРЕС>