Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2018 года г.Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего, судьи : Родькиной Л.А.

при секретаре : Ромашкине А.Ю.

с участием истца : ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо: садовое некоммерческое товарищество «АГРАРНИК» об устранении препятствий в пользовании земельным участком и садовым домом,

УСТАНОВИЛ:

05.04.2018 года истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, в котором просит устранить препятствия в пользовании земельным участком и неоконченным строительством садовым домом, расположенными по адресу: 

<

адрес>, и обязать ответчика освободить вышеуказанные земельный участок и неоконченный строительством садовый дом, мотивируя свои требования тем, что согласно решению Исполнительного комитета Молодежненского поселкового Совета народных депутатов Симферопольского района №138 от 26.11.1997 года истцу передан бесплатно в частную собственность земельный участок №, площадью 0,0495 га в 

<

адрес>». На указанном участке находится недостроенный садовый домик, в котором проживает ответчик без каких – либо законных оснований. Истец с ответчиком 20.06.2006 года расторгли брак, с указанного времени семейных отношений не поддерживают.

В судебном заседании 20.06.2018 года истец исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. 

Ответчик, представитель третьего лица, прокурор в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке о дате, времени и месте судебного разбирательства (л.д.47, 53-54), причины неявки суду не сообщили, ходатайства об отложении судебного разбирательства от последних в суд не поступали. Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, считает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению. 

Судом установлено, что согласно решению Исполнительного комитета Молодежненского поселкового Совета народных депутатов Симферопольского района Автономной Республики Крым №138 параграф 7 от 26.11.1997 года, ФИО1 передан в частную собственность земельный участок № площадью 0,0495 га в 

<

адрес> (л.д.7).

Решением Симферопольского районного суда Республики Крым от 06.02.2018 г. установлен факт принадлежности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, решения Исполнительного комитета Молодежненского поселкового совета народных депутатов Симферопольского района АРК от 26 ноября 1997 г.№138 «О передаче в частную собственность бесплатно земельных участков гражданам членам СОТ «Аграрник» для ведения садоводства и огородничества» (параграф 7), выданного на имя ФИО1 (л.д.8-9). 

Согласно уведомления Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 21.05.2018 года, сведения о зарегистрированных правах на нежилое здание и земельный участок № площадью 0,0495 га, расположенных по адресу

<

адрес>, в ЕГРН отсутствуют (л.д. 40-41).

Согласно ответу отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по Республике Крым от 29.05.2018 года № 48\7156, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 09.10.2007 года зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>(л.д.47).

Согласно справки от 11.11.2017 г., выданной Председателем правления СНТ «Аграрник», ФИО1 с 10.09.1988 года по настоящее время является членом СНТ «Аграрник» (участок 685) и с 26.11.1997 года является собственником участка № ( кадастровый №) общей площадью 495 кв.м., находящегося на территории Садоводческого Некоммерческого Товарищества «Аграрник», Молодежненского поселкового совета Симферопольского района; на участке № имеется садовый домик (л.д.57). 

Согласно уведомлению Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных за ФИО2 правах (л.д.42).

Судом так же установлено, что 20.06.2006 года брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут, о чем составлена актовая запись № и выдано свидетельство о расторжении брака Серия № от 20.06.2006 г (л.д.6).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании истец подтвердила, что находилась с ответчиком в браке с 1991 года. Так же истец пояснила, что строительство садового дома осуществлено в период с 1994-1995 г.г. по 1998 г., т.е. в период нахождения в браке с ответчиком.

В силу ст.ст. 33-35 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

Поскольку строительство спорного садового дома осуществлено в период брака, в силу перечисленных положений закона спорный садовый дом является совместной собственностью супругов. Иного материалы дела не содержат.

В судебном заседании истец подтвердила, что раздел садового дома не произведен, доля в спорном доме ни истца, ни ответчика в натуре не выделена, порядок пользования не определялся. 

С учетом изложенного, а так же учитывая положения ст.35 ЗК РФ о единстве судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости, требования истца не подлежат удовлетворению, поскольку лишение собственника ( сособственника, каковым в силу закона является ответчик по делу ) права владения и пользования принадлежащим ему объектом недвижимости законом не предусмотрено.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ судебные расходы взысканию с ответчика в пользу истца не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 3,9,55-56, 59-61, 67, 88, 98, 167, 194-195 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение одного месяца в порядке, предусмотренном ст.ст. 320-321 ГПК Российской Федерации.

Судья: 

Мотивированное решение суда составлено 22 июня 2018 года.

Судья: