Дело № 2-240(1)/2020

64RS0034-01-2019-001878-35

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

21.02.2020 года п. Дубки

Саратовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Передреевой Т.Е., 

при секретаре Шарымовой К.В.,

с участием прокурора Авдуева Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 , ФИО3 о признании неприобретшими права пользования жилым помещением, 

установил:

истец обратился в суд с иском к ФИО4 о признании их неприобретшими права пользования жилым помещением. В обоснование требований указано, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В 2000г. по просьбе дочери, поскольку ФИО2 необходима была регистрация для трудоустройства, без права проживания и пользования жилым помещением, истец зарегистрировал ответчика ФИО2 в своем доме. Однако после трудоустройства ответчик с регистрационного учета по указанному адресу, не снялся. ФИО3 зарегистрирована по указанному адресу по инициативе ФИО2 без согласия истца. В связи с указанным, истец просит признать отсутствие у ответчиков права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Истец и его представитель в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме и настаивали на их удовлетворении, дав пояснения аналогичные, указанным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, ходатайства об отложении слушания дела от них не поступило.

Выслушав участников процесса, показания свидетелей, проверив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В суде установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 03.09.1988 года, что подтверждается справкой администрации муниципального образования Красный Текстильщик Саратовского муниципального района Саратовской области.

С согласия ФИО1 ответчик ФИО2 29.11.2000 года был зарегистрирован в спорном жилом помещении, но туда не вселялся и не пользовался жилым помещением; по устному соглашению с собственником жилья обязался сняться с регистрационного учета.

13.02.2001г. по указанному адресу зарегистрирована ФИО3, 

<

данные изъяты>, но туда не вселялась и не пользовалась жилым помещением, проживает совместно с отцом ФИО2 по адресу: 

<

адрес>. 

Перечисленные обстоятельства установлены из объяснений истца и его представителя, свидетеля ФИО8, ФИО9, материалов дела.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 2 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со статьей 55 Гражданского процессуального кодекса (далее ГПК РФ) доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти данные могут устанавливаться объяснениями сторон, показаниями свидетелей, письменными доказательствами, заключением эксперта.

При этом следует отметить, что в соответствии со статьей 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, в связи с чем сама по себе регистрация не порождает никаких прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.93 N 5242-1 вместо прописки введен регистрационный учет граждан. Из Конституции РФ и Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе права на жилище.

Из объяснений истца, свидетелей в суде установлено, что ответчики никогда не вселялись в принадлежащее истцу жилое помещение; право пользования этим жилым помещением было определено в виде регистрации в принадлежащем истцу доме и носило временный характер.

Стороной ответчика в силу требований ст. 56 ГПК РФ не представлено в суд доказательств, подтверждающих факт его вселения в жилое помещение, совместное проживание с истцом и ведение с ним общего хозяйства на правах члена семьи собственника, наличие соглашения о пользовании жилым помещением. 

При таких обстоятельствах суд находит установленным факт невселения и непроживания ответчиков в спорном жилом помещении, а потому суд считает, что ответчики не приобрели права пользования этим жилым помещением, такое право у ответчиков отсутствует, требования истца основаны на законе, а потому - подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199, ст.ст. 233-238 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 , ФИО3 о признании неприобретшими права пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2 , ФИО3 неприобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение в окончательной форме изготовлено 02.03.2020г.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Саратовский районный суд.

Судья: