Дело №2-2238/20

УИД 25RS0003-01-2020-002151-07 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

19 ноября 2020 года Первореченский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе:

Председательствующего: судьи Симоновой Н.П.

с участием: прокурора Талаевской Ю.С. 

при секретаре: Пархоменко Э.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением 

у с т а н о в и л :

Истцы обратились в суд с требованиями к ФИО5 о признании утратившей право пользования квартирой 

<

адрес>, указав, что спорное жилое помещение находится в собственности истцов, ответчик является дочерью ФИО1 от первого брака, была зарегистрирована в спорном жилом помещении по ее просьбе с условием снятия с регистрации по первому требованию. Ответчик длительное время проживает в г.Москве, в спорное жилое помещение не вселялась, не проживала, вещей её нет, членом семьи собственников не является, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, в связи с чем просят признать её утратившей право пользования жилым помещением.

Представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении пояснив, что формальная регистрация нарушает права собственников.

ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что зарегистрировал дочь для оформления документов, она уехала в 

<

адрес> два года назад сказала, что выпишется из квартиры, когда он купит ей квартиру в 

<

адрес> 

Ответчик о дате, времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещался судом адресу регистрации по месту жительства, однако почтовые конверты с отметкой об истечении срока хранения возвращены в адрес суда, а потому в силу п.1 ст.165.1 ГК РФ риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по месту жительства, несет ответчик. Суд выполнил требования ст.113 ГПК РФ, и неполучение ответчиком судебной почтовой корреспонденции свидетельствует об уклонении от явки в суд. 

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, изучив материалы дела, оценив в совокупности все представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Данный принцип соответствует статьям 19, 35 и 40 Конституции РФ.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться, принадлежащей ему квартирой подлежат защите. 

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами или на основании решения суда гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению.

В обоснование требований истцом представлен договор купли – продажи от 04.03.2014, согласно которого истцы являются собственниками квартиры 

<

адрес>

В соответствии с представленными свидетельствами о государственной регистрации права ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 принадлежит по 1\4 доли в спорном жилом помещении.

Согласно формы №10 по состоянию на 18.11.2020 ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении с 16.09.2014 года по настоящее время. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Давая оценку фактическим обстоятельствам дела, суд приходит к выводу о том, что ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении через семь месяцев после ее покупки без цели проживания, в квартиру не вселялась, членом семьи собственников не является, соглашения с собственниками о пользовании жилым помещением нет. Сама по себе регистрация без иных оснований возникновения (сохранения) права пользования жилым помещением, не подтверждает возникновение, наличие либо сохранение такого права за ответчиком.

Руководствуясь ст.ст.13, 193 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещение по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г.Владивостока в течение 1 месяца с момента составления мотивированного решения. 

Председательствующий: