Дело №2-114/2019

Категория 2.209

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Таловая 14 мая 2019 года

Таловский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Кондратьева М.В.,

при секретаре Швабриной М.Е.,

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика – администрации Новочигольского сельского поселения Таловского муниципального района Воронежской области ФИО3, по доверенности,

рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Новочигольского сельского поселения Таловского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором указала, что весной 1994 года она приехала в 

<

адрес> с целью приобретения дачного дома. Там познакомилась с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшей по 

<

адрес>. ФИО1 проживала одна, детей у нее не было, муж умер, состояние здоровья требовало постороннего ухода. Так как родственников у нее не было, и ухаживать за ней было некому, они договорились, что истица будет осуществлять уход на ФИО1, помогать ей материально, а она продаст истице свой дом. ФИО1 оценила свой дом в 90000 рублей. Деньги за дом истица отдала ФИО1 в присутствии свидетелей. Договор купли-продажи договорились оформить позже. После этого в выходные и праздничные дни, в период отпусков она приезжала к ФИО1, убирала в доме, стирала, покупала лекарства, продукты питания, дрова для отопления в зимний период, производила текущий ремонт дома за свой счет. В ноябре 2007 года состояние здоровья ФИО1 ухудшилось, а 11.12.2007г. она умерла. После смерти ФИО1 она стала пользоваться указанным домом как своей дачей, осуществила капитальный ремонт, привела в порядок приусадебный участок. По данным похозяйственного учета дом № по 

<

адрес> принадлежал ФИО1. После ее смерти ее дом на баланс администрации Новочигольского сельского поселения не передавался, других претендентов на принадлежащий ей дом нет. Просила признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования уточнила, пояснила, что дом она приобрела у ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При передаче денег за дом была оформлена расписка. Изложенное в исковом заявлении подтвердила, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Новочигольского сельского поселения Таловского муниципального района Воронежской области ФИО3 признал исковые требования, пояснив, что последствия признания иска ему известны и понятны. Также суду пояснил, что спорный дом действительно принадлежал ФИО1, наследников после ее смерти нет. За домом и участком ухаживает истица, осуществляет ремонт, принимает меры к его сохранности, пользуется им как своим. Распиской подтверждается, что между ФИО1 и ФИО2 имела место договоренность о продаже дома. Администрация поселения не возражает против признания за истицей права собственности на указанный в иске дом.

Выслушав стороны, исследовав и оценив представленные в дело доказательства, суд нашел исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению, в связи с признанием иска, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, а, следовательно, может быть принято судом.

В силу ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Из материалов дела следует, что ФИО1 принадлежал жилой дом площадью 21 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Суду представлена расписка о том, что 11.06.2007 года ФИО1 получила от ФИО2 денежные средства в размере 90000 рублей за принадлежащий ей дом. Согласно свидетельства о смерти ФИО1 умерла 14.12.2007 года.

При изложенных обстоятельствах, суд нашел признание иска не противоречащим закону и не нарушающим права и законные интересы других лиц. При таких обстоятельствах, в силу ст. 39 ГПК РФ, признание иска может быть принято судом.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Представителю ответчика последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ разъяснены и понятны, о чем представлено заявление.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом с кадастровым №, площадью 21 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Таловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – с 14 мая 2019 года. 

Судья М.В.Кондратьев