Дело № апреля 2017 года

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Грибова И.Н.,

при секретаре СЕП,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садового некоммерческого товарищества «Колпинец» к ХНА о взыскании задолженности по членским взносам и коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Колпинец» обратилось в суд с иском к ХНА о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей и членских взносов, указывая в обоснование заявленных требований на то, что ответчик является собственником земельного участка № в СНТ «Колпинец» по адресу: 

<

адрес>, и членом садоводства, в связи с чем на ответчика возложена обязанность по внесению обязательных платежей и взносов, участию в расходах на содержание общего имущества, оплате коммунальных услуг в соответствии с требованиями п.п. 1, 2, 6 п. 2 ст. 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Однако, ответчик свои обязательства по внесению своевременной платы за указанные услуги не исполняет, равно как и обязанности по оплате членских взносов, последний платеж произведен ответчиком в 2010 году, в связи с чем у ответчика с образовалась задолженность, о чем ответчик предупреждалась истцом неоднократно. В связи с тем, что образовавшаяся у ответчика задолженность по оплате членских взносов и коммунальных платежей в добровольном порядке исполнена не была, истец обратился в суд с настоящим иском, и, окончательно уточнив в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ исковые требования, просил взыскать в свою пользу с ХНА задолженность по оплате коммунальных услуг и членских взносов за период с 2013 года по 2016 год, в том числе пени за несвоевременное внесение платы, в общей сумме 90 900 рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме 35 000 рублей, а также государственную пошлину в размере 4 055 рублей (л.д. 3-4, 43-44).

Представитель истца СНТ «Колпинец» СОА, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала и просил удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик ХНА и ее представитель ВСА, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований со ссылкой на пропуск истцом срока исковой давности в отношении задолженности за 2013 год; полагали, что истцом завышен размер неустойки посредством ее применения к предшествующим периодам до принятия решения общего собрания; заявили о применении положений ст. 333 Гражданского кодекса РФ.

Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, оценив представленные в материалы дела доводы и доказательства, приходит к следующему.

Из материалов дела и объяснений сторон следует, что ХНА является собственником земельного участка № в СНТ «Колпинец» по адресу: 

<

адрес>, что не оспаривалось сторонами.

Согласно положениям Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан», принятие граждан в члены садоводческого товарищества и исключение из числа его членов относится к исключительной компетенции общего собрания членов этого товарищества (собрания уполномоченных).

Пунктом 2.2 Устава СНТ «Колпинец» регулируется порядок вступления в товарищество, а именно принятие в члены садоводства осуществляется по заявлению на основании общего собрания или собранием уполномоченных членов садоводства, а также учредители садоводства считаются принятыми в члены садоводства с момента его государственной регистрации. Каждому члену садоводства в течение 3-х месяцев со дня приема правление садоводства обязано выдать книжку садовода или заменяющий ее документ, куда вносятся сведения о земельном участке, дата приема и номер протокола заседания правления, общего собрания или собрания уполномоченных членов садоводства, а также сведения об уплате взносов и платежей.

Факт приема ХНА в члены садоводства сторонами в ходе рассмотрения дела не оспаривался, при этом истцом в материалы дела представлен список членов садоводства без даты их принятия. Между тем, книжка садовода ХНА в материалы дела не представила.

Согласно положения ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ, членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших договора с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения.

Правомерность начисления истцом членских взносов и коммунальных платежей в отношении ответчика сторонами не оспаривалось, между тем ответчик оспаривала размер задолженности по уплате членских взносов и коммунальных платежей, а также размер пени.

В обоснование своих возражений по иску ответчик ХНА указала, что согласно копии выписки из протокола № отчетно-выборного общего собрания садоводов СНТ «Колпинец» от ДД.ММ.ГГГГ садоводы единогласно решили ограничить срок сбора членских взносов до 30 сентября, с 1 октября принимать членские взносы на 10 % больше, что следует понимать как единогласное увеличение размера членского взноса на 10 % после истечения установленного срока оплаты взноса за текущий год, о начислении пени ежемесячно, решения на общем собрании садоводов до 2015 года не принималось. Согласно счету выписке из протокола № отчетно-выборного общего собрания членов СНТ «Колпинец» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что садоводами был утвержден срок оплаты членских взносов не позднее ДД.ММ.ГГГГ и размер неустойки за нарушение срока внесения членского взноса в размере 10 % от суммы задолженности за каждый просроченный месяц, однако ежемесячную неустойку истец предъявляет ответчику с 2010 года, то есть применяет неустойку к предшествующим периодам, до принятия данного решения общим собранием садоводов, тем самым завышая в исковом заявлении размер неустойки. Одновременно ответчик указывал, что в отношении требований о взыскании задолженности по членским взносам и коммунальным платежам за период с 2011 года по 2013 года истцом пропущен срок исковой давности.

В силу статьи 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 100-ФЗ) установлен общий срок исковой давности в три года, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 ст. 200 ГК РФ).

Такой же срок исковой давности был установлен ст. 196 Гражданского кодекса РФ в прежней редакции (действовавшей на момент возникновения у ответчика обязательств по оплате целевых взносов за спорные периоды), а пунктом 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ в той же редакции предусматривалось, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.п. 6 п. 2 ст. 19 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» на члена садоводства возлагается обязанность своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

На основании п.п. 10, 11 п. 1 ст. 21 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся вопросы о принятии решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также об установлении размеров целевых фондов и соответствующих взносов; по установлению размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения.

Согласно п. 1.23 Устава СНТ «Колпинец» за несвоевременную уплату взносов и других платежей садоводство вправе взыскивать пени, размер, сроки и порядок взыскания которых устанавливаются решением общего собрания (собрания уполномоченных) членов садоводства или Уставом.

Согласно выписке из протокола № отчетно-перевыборного общего собрания садоводов СНТ «Колпинец» от ДД.ММ.ГГГГ, было принято решение ограничить срок оплаты членских взносов до 30 сентября, с ДД.ММ.ГГГГ принимать членские взносы на 10 % больше, утвердить взносы на 2010 год: членский взнос в размере 4500 рублей, целевые взносы в размере 600 работы.

Решением общего собрания членов СНТ «Колпинец» от ДД.ММ.ГГГГ утверждены взносы на 2011 год: членский взнос в размере 4500 рублей, целевой – 800 рублей. 

Решением общего собрания членов СНТ «Колпинец» от ДД.ММ.ГГГГ утверждены взносы на 2012 год: членский взнос в размере 4500 рублей, целевой – 800 рублей, целевой взнос на ЛЭП – 17500 рублей (5000 обязательно до 30 сентября).

Решением общего собрания членов СНТ «Колпинец» от ДД.ММ.ГГГГ утверждены взносы на 2013 год: членский взнос 4500 рублей, целевой на поддержание инфраструктуры – 800 рублей, целевой взнос на приобретение новой бытовки под правление садоводства – 200 рублей, общий целевой взнос – 1000 рублей, взнос на гидранты – 7000 рублей, на ремонт ЛЭП – 20000 рублей.

Решением общего собрания членов СНТ «Колпинец» от ДД.ММ.ГГГГ утверждены взносы на 2014 год: членский взнос – 4500 рублей, целевой взнос – 1000 рублей, на ремонт общих дорог – 300 рублей, фонд «Союз садоводств» - 200 рублей, приватизация З.О.П. – 1100 рублей.

Решением общего собрания членов СНТ «Колпинец» от ДД.ММ.ГГГГ утверждены взносы на 2015 год: членский взнос – 4500 рублей, целевой взнос – 1000 рублей, на общие дороги – 300 рублей, фонд «Союз садоводств» - 200 рублей, налог на З.О.П. – 200 рублей; все взносы должны быть оплачены до 30 сентября, с октября месяца членский взнос будет увеличивается на 400 рублей каждый последующий месяц согласно решению от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением общего собрания членов СНТ «Колпинец» от ДД.ММ.ГГГГ утверждены взносы на 2016 год: членский взнос – 5500 рублей, целевой взнос – 3000 рублей, ремонт общих дорог – 500 рублей, фонд «Союз садоводств» - 200 рублей, налог на землю общего пользования – 200 рублей, для К-2 – 250 рублей; срок оплаты членских взносов не позднее ДД.ММ.ГГГГ; размер неустойки за нарушение срока внесения членского взноса в размере 10 % от суммы задолженности за каждый просроченный месяц.

Как указал истец, последний платеж произведен ответчиком в 2010 году, в связи с чем, с учетом вышеуказанных решений общих собраний членов садоводства у ответчика имеется задолженность по срокам уплаты: до ДД.ММ.ГГГГ в размере 5300 рублей (4500 + 800), до ДД.ММ.ГГГГ в размере 10300 рублей (5000 + 4500 + 800), до ДД.ММ.ГГГГ в размере 32500 рублей (20000 + 7000 + 4500 + 1000), до ДД.ММ.ГГГГ в размере 7100 рублей (4500 + 1000 + 300 + 200 + 1100), до ДД.ММ.ГГГГ в размере 6200 (4500 + 1000 + 300 + 200 + 200), до ДД.ММ.ГГГГ в размере 9400 рублей (5500 + 3000 + 500 + 200 + 200).

Поскольку обращение СНТ «Колпинец» в суд с настоящим иском последовало ДД.ММ.ГГГГ, следует признать, что срок исковой давности для предъявления требований о взыскании задолженности за 2011, 2012 годы был пропущен, поскольку срок для внесения взносов установлен 30 сентября отчетного года, о наличии задолженности истцу стало известно не ранее 1 октября отчетного года.

При таких обстоятельствах СНТ «Колпинец» уточнило исковые требования о взыскании с ХНА членских и целевых взносов, исключив период взыскания за 2011 год и за 2012 год на основании п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ ввиду истечения исковой давности.

Таким образом, размер задолженности, подлежащей взысканию с ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 55200 рублей (до ДД.ММ.ГГГГ в размере 32500 рублей + до ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 100 рублей + до ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 200 + до ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 400 рублей = 55200).

Принимая во внимание, что установлен факт нарушения ХНА обязанности на основании решений общих собраний членов СНТ «Колпинец» по внесению взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 55200 рублей, с учетом решения общего собрания садоводства от ДД.ММ.ГГГГ и п. 1.23 Устава СНТ «Колпинец», регламентирующих ответственность члена садоводства за просрочку внесения членских взносов (увеличение членского взноса с октября отчетного года на 400 рублей каждый последующий месяц), суд находит требования СНТ «Колпинец» о взыскании с ХНА пени за просрочку оплаты членских взносов обоснованными.

Разрешая заявление ХНА о снижении размера пени, суд учитывает все существенные обстоятельства дела, в том числе длительность срока, в течение которого СНТ «Колпинец» не обращалось в суд с заявлением о взыскании указанной неустойки, соразмерность суммы последствиям нарушения ответчиком обязательства, общеправовые принципы разумности, справедливости и соразмерности, а также преклонный возраст ответчика и наличие единственного источника дохода в виде пенсии, суд приходит к выводу, что заявленная СНТ «Колпинец» к взысканию неустойка (пени) в сумме 35 700 рублей (за 2013 год 1200 + за 2014 год 6000 + за 2015 год 10800 + за 2016 год 17 700), рассчитанная на дату март 2017 года, явно не соразмерна последствиям нарушенного обязательства, в связи с чем, руководствуясь правилами ст. 333 Гражданского кодекса РФ, суд считает возможным по состоянию на март 2017 года уменьшить размер неустойки до 15 000 рублей.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ХНА в пользу СНТ «Колпинец» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенной части исковых требований в размере 2306 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 100, 193-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск садоводческого некоммерческого товарищества «Колпинец» к ХНА о взыскании задолженности по членским взносам удовлетворить частично.

Взыскать с ХНА в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Колпинец» задолженность по членским взносам и коммунальным платежам в размере 55200 рублей, пени в размере 15000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2306 рублей, а всего взыскать 72506 рублей.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.Н. Грибов

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.