Решение

Именем Российской Федерации

20 ноября 2019 г. г.Городец

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Трухина А.П., при секретаре Соколовой Е.А., с участием истцов: ФИО1 и ФИО2, представителя истцов- адвоката Щукина А.А., ответчика- ФИО3, представителя ответчика- ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Д.Л.Н. и Ш.Т.Н. к К.С.Г. и Администрации города Заволжья Городецкого муниципального района Нижегородской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

Д.Л.Н. и Ш.Т.Н. обратились в суд с иском к К.А.А. и Администрации города Заволжья о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ........

Из текста искового заявления следует, что *** отцу Д.Л.Н. и Ш.Т.Н. - К.Н.Г. был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок ....... под строительство индивидуального жилого дома на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, заключенного между К.Н.Г. и Отделом коммунального хозяйства Заволжского поселкового Совета депутатов трудящихся от ***. На момент предоставления данного земельного участка К.Н.Г., он состоял в зарегистрированном браке с матерью истцов – К.А.А. Зоей К.З.Т.. В период с 1957 по 1959 годы супругами К.А.А. за счет совместно нажитых в период брака денежных средств на данном земельном участке был возведен индивидуальный жилой дом, принятый в эксплуатацию ***. Впоследствии, почтовый адрес указанного жилого дома был изменен, ему присвоен ***. *** К.З.Т. умерла. Исходя из действующих на то время правовых норм, К.З.Т. на момент её смерти принадлежала ? доля в праве на указанный жилой дом. Наследниками по закону первой очереди после смерти К.З.Т. являлись её супруг К.Н.Г. и её дети: истцы Д.Л.Н. и Ш.Т.Н.. В установленный действующим законодательством срок истцы и их отец К.Н.Г. фактически приняли наследство. К.Н.Г. и Ш.Т.Н. продолжали проживать в спорном жилом доме, Д.Л.Н. приняла в наследство вещи наследодателя (семейный альбом, подушки, предметы домашней утвари). Наследники приняли меры по сохранению наследственного имущества. Таким образом, К.Н.Г., Д.Л.Н. и Ш.Т.Н. являются наследниками по закону, принявшими наследство после смерти К.З.Т.. С учетом принятия наследства после смерти К.З.Т., доли в праве собственности на спорный жилой дом должны распределяться следующим образом: К.Н.Г. - 2/3 доли (1/2 + 1/6), Д.Л.Н. – 1/6 доля, Ш.Т.Н. 1/6 доля. *** К.Н.Г. вступил в зарегистрированный брак с К.А.А. (до брака К.А.А., с которой он состоял в браке вплоть до своей смерти. *** К.Н.Г. умер. После его смерти открылось наследство в виде * долей в праве на указанный жилой дом. Наследниками первой очереди по закону являлись Д.Л.Н., Ш.Т.Н. и супруга наследодателя- К.А.А.. В установленный законом срок для принятия наследства все наследники обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти К.Н.Г.. Нотариусом Городецкого района ФИО5 было заведено наследственное дело № 246/2001 после смерти К.Н.Г., а также разъяснено, что в связи с тем, что наследниками не было оформлено наследство после смерти К.З.Т., в настоящее время это возможно сделать только в судебном порядке. С учетом того, что доля К.Н.Г. в праве собственности на дом на момент смерти составляла *, доли сторон в праве собственности на дом распределяться следующим образом: доля К.А.А. – * доля Д.Л.Н. – * доля Ш.Т.Н. – *). Указанный жилой дом имеет следующие технические характеристики: общая площадь * кв. м, расположен по адресу: ........ Дом располагался на земельном участке предоставленном наследодателю К.Н.Г. в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома. В настоящее время данный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый *, разрешенное использование: ЛПХ, расположен по адресу: ....... Уточненная площадь спорного земельного участка согласно материла межевания составляя * кв.м.. Земельный участок находился и находится в пользовании собственников указанного жилого дома. Границы земельного участка определены на местности соответствующими межевыми знаками (забором), которые существуют на местности более 15 лет.

В ходе производства по делу, *** ответчик К.А.А. умерла. Определением суда от 30 октября 2019 года произведена замена ответчика К.А.А. на её правопреемника, К.С.Г. (племянница наследодателя), которая в установленном законом порядке приняла наследство, подав соответствующее заявление нотариусу нотариального округа Городецкий район Нижегородской области ФИО5. 

30 октября 2019 года к рассмотрению дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Городецкого муниципального района Нижегородской области.

Истцы Д.Л.Н., Ш.Т.Н., представитель истцов исковые требования поддержали, изложенные в исковом заявлении обстоятельства подтвердили.

Ш.Т.Н. суду пояснила, что у дочерей с отцом всегда были близкие отношения, вследствие чего, при его жизни вопрос о формальном закреплении наследственных прав, возникших после смерти матери не ставился, как не деликатный. Вместе с тем, до момента смерти отца споров о владении и пользовании домовладением между ними не было. Каждый из наследников пользовался домовладением в той мере, в которой это ему было необходимо. Работы по поддержанию дома в технически исправном состоянии осуществлял отец, которому при необходимости помогали мужья истцов. После смерти матери, примерно на сороковой день, дочери, по устному соглашению между собой и отцом К.Н.Г., разделили принадлежащие наследодателю личные вещи, а также мебель и предметы домашнего обихода, согласно завещанию (устному) наследодателя. 

Д.Л.Н. суду пояснила, что на момент смерти матери уже не проживала в спорном доме. После смерти матери, взяла себе часть ее вещей и предметы домашнего обихода. Необходимости проживания в доме не было (семья проживала с отдельной квартире), поэтому дом использовала для зимнего хранения овощей, собранных с приусадебного участка, и посещения бани. Муж периодически помогал отцу в выполнении ремонтных работ по дому. 

Ответчик К.С.Г. и её представитель исковые требования не признали. Представитель ответчика полагает, что производство по данному делу должно быть прекращено, в связи со смертью ответчика К.А.А., а судом нарушается состязательность процесса, поскольку до истечения срока для принятия наследства после смерти К.А.А., ответчик не может подать встречное требование о признании за ней права собственности. Заявил о применении срока исковой давности, который предлагает исчислять с момента смерти К.З.Т.. Считает, что доля К.А.А. в праве собственности на спорный дом должна составлять не мене * (* доля пережившего супруга + * наследственная доля). 

Представитель ответчика Администрации города Заволжья Городецкого муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился. В представленном суду письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица Администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился. В представленном суду письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика Администрации города Заволжья Городецкого муниципального района Нижегородской области и третьего лица – Администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области.

Выслушав стороны (их представителей), свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 527 Гражданского Кодекса РСФСР (ГК РСФСР), действовавшего на момент открытия наследства, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни один из наследников не принял наследства, либо все наследники лишены завещателем наследства, имущество умершего по праву наследования переходит к государству.

Согласно ст. 528 ГПК РСФСР, временем открытия наследства признается день смерти наследодателя, а при объявлении его умершим - день, указанный в части третьей статьи 21 настоящего Кодекса.

В силу ст.532 ГК РСФСР, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти. 

Наследники каждой последующей очереди призываются к наследованию по закону лишь при отсутствии наследников предшествующей очереди или при непринятии ими наследства, а также в случае, если все наследники предшествующей очереди лишены завещателем права наследования.

Согласно ст.546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Аналогичное правовое регулирование действует и в настоящее время (с 01.03.2002 года), в соответствии с нормами ст.1111, 1113, 1141-1145, 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ). 

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, на основании Решения Исполкома Городецкого городского Совета депутатов трудящихся от *** К.Н.Г. был выделен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по адресу: ......., площадью * кв.м. (л.д. 11).

На основании указанного решения, Отделом коммунального хозяйства исполкома Заволжского поселкового Совета депутатов трудящихся с К.Н.Г. *** был заключен Договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности по адресу: ....... (л.д. 12).

В *** году на указанном земельном участке был построен дом (далее спорный дом (домовладение)), что подтверждается Актом о вводе в эксплуатацию от *** (л.д. 13).

На момент выделения земельного участка и строительства спорного жилого дома К.Н.Г. состоял в зарегистрированном браке с К.А.А. Зоей К.З.Т. (л.д. 8).

*** К.З.Т. умерла (л.д. 16).

В соответствии со ст. 20 КоБС РСФСР, действовавшего на момент смерти наследодателя, имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью, супруги имели равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

Согласно ст. 21 КоБС РСФСР, в случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признавались равными.

Таким образом, на момент смерти К.З.Т., ей принадлежала ? доля в праве собственности на имущество, нажитое во время брака с К.Н.Г., в том числе на спорный жилой дом, которое является наследственным имуществом.

Сведений о наличии завещания К.З.Т. сторонами суду не представлено.

Наследниками первой очереди по закону после смерти К.З.Т. являлись её супруг К.Н.Г. и дети: истцы Д.Л.Н. и Ш.Т.Н. (л.д. 9, 10).

В нотариальный орган наследники не обращались, но наследство приняли, поскольку фактически вступил во владение наследственным имуществом в течение шести месяцев с момента смерти наследодателя.

Судом установлено и не оспаривалось ответчиком, что истец Ш.Т.Н. на момент смерти своей матери проживала в спорном жилом доме вместе со своей семьей, без регистрации по месту жительства. 

Истец Д.Л.Н. на момент смерти матери уже не проживала в спорном доме. Вместе с тем, после смерти матери, до истечении шести месяцев, обе ее дочери (истцы по делу), по устному соглашению между собой и своим отцом К.Н.Г., разделили принадлежащие наследодателю личные вещи и совместно нажитое наследодателем и К.Н.Г. имущество из числа предметов мебели и домашнего обихода, согласно устному распоряжению наследодателя, отданному при жизни.

Во владение спорным домовладением истцы и их отец вступили как равноправные наследники и члены одной семьи. Каждый из наследников пользовался домовладением по мере своей необходимости и участвовал в его содержании по мере потребности. 

Так, имея необходимость в жилье, К.Н.Г. и Ш.Т.Н. со своей семьей проживали в спорном домовладении, как до смерти наследодателя, так и после ее смерти. Семья Ш.Т.Н. проживала в доме еще на протяжении нескольких лет со дня смерти, до момента получения отдельного жилья.

Истец Д.Л.Н., имея на момент смерти матери отдельное жилье, использовала домовладение для зимнего хранения овощей, собранных с приусадебного участка, и посещения бани, входящей в состав спорного домовладения.

Потребность в содержании домовладения определял К.Н.Г., который постоянно проживал в доме и являлся главой семьи. Д.Л.Н. и Ш.Т.Н., через своих супругов, посредством их личного трудового участия оказывали К.Н.Г. помощь в содержании домовладения. 

Кроме пояснений истцов, указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели Ш.Е.А. и М.Г.Н..

Так, свидетель Ш.Е.А., супруг истицы Ш.Т.Н., в судебном заседании пояснил, что на момент смерти его тещи К.З.Т.- в *** они с женой Ш.Т.Н. проживали в доме её родителей, без регистрации по месту жительства. После смерти тещи, Ш.Т.Н. с сестрой поделили вещи так, как при жизни завещала им мать. Д.Л.Н. забрала кровать, подушки, перину. Ткани, посуду, белье сестры поделили между собой. Ш-вы проживали в доме до *** года. У семьи Д-вых, на момент смерти тещи было свое жилье, но она продолжала пользоваться участком, хранила овощи и соленья в погребе, приходила с семьей в баню.

Свидетель М.Г.Н., соседка наследодателей, суду пояснила, что строила свой дом на ....... в тот же период времени, что и К.А.А.. На момент смерти К.З.Т., в доме проживала младшая дочь Татьяна со свои мужем. Старшая дочь Д.Л.Н. после смерти матери забрала себе самовар, журнальный столик и еще какие-то вещи. Младшая сестра пользовалась вещами матери, так как продолжала проживать в её доме. Содержанием дома занимался К.Н.Г. Дочери и их мужья ему помогали.

Следует также отметить, что на момент открытия наследства после смерти К.З.Т., в *** году, одежда, мебель и предметы домашнего обихода, в силу дефицита (отсутствия в продаже указанных товаров) представляли собой значительную материальную ценность.

Оснований не доверять показаниям свидетелей, суд не находит, поскольку они согласуются с пояснениями истцов. Обстоятельства, указанные истцами и свидетелями, с учетом близкого родства истцов и наследодателей, представляются суду объективно жизнеспособными. Кроме того, доказательств, опровергающих указанные истцами и свидетелями обстоятельства, стороной ответчиков суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что К.Н.Г. и его дочери (истцы по делу) в установленном законом порядке приняли наследство после смерти своей супруги и матери, вступив во владение наследственным имуществом. Их доли в наследственном имуществе следует определить следующим образом: К.Н.Г. - * доли (* доля пережившего супруга + * доля наследника), Д.Л.Н. – * доля, Ш.Т.Н. * доля.

*** К.Н.Г. вступил в зарегистрированный брак с ФИО6 (до брака К.А.А. (л.д. 17), с которой прожил в браке до момента своей смерти- *** (л.д. 19).

После смерти К.Н.Г. открылось наследство в виде * долей спорного домовладения, которому на тот момент был присвоен почтовый адрес: ........

В силу требований ст. 532 ГК РСФСР, наследниками имущества К.Н.Г. по закону являлись: его супруга- К.А.А. и его дочери- истцы Д.Л.Н. и Ш.Т.Н.. 

В установленный законом срок все наследники обратились к нотариусу Городецкого района ФИО5, которой заведено наследственное дело № 246/2001 к имуществу К.Н.Г., что подтверждается информационным письмом от 27 ноября 2018 года № 911 (л.д. 44). Свидетельства о праве на наследство выдано на денежные средства, в равных доля- по 1/3 доле каждому из наследников. 

С учетом равенства прав наследников на наследственное имущество, каждый из них приобрел право собственности и на 2/9 доли в спорном домовладении.

Принимая во внимание наличие у истцов права собственности на долю спорного домовладения, унаследованную после смерти матери, вместе с долей, унаследованной после смерти отца, их доли составляют по * у каждого (*).

Учитывая изложенное, требование истцов о признании за ними права общей долевой собственности на спорное домовладение с долей в праве по 7/18 у каждого, обосновано и подлежит удовлетворению.

Согласно справке КП НО «Нижтехинвентаризация» от 18 декабря 2018 года, общая площадь спорного жилого дома составляет 48,30 кв.м., в том числе жилой 35,40 кв.м.

Долю в праве собственности на спорное домовладение за ответчиком К.С.Г. суд в настоящее время признать не может, поскольку не истек установленный законом срок для принятия наследства после смерти К.А.А., правопреемником (наследником) которой является ответчик. 

Разрешая требования истцов о признании права общей долевой собственности на земельный участок, суд приходит к следующему.

Земельном участок под строительство спорного жилого дома (далее по тексту решения- спорный земельный участок) был предоставлен К.Н.Г. решением исполнительного комитета Городецкого городского Совета депутатов трудящихся №224 о 05.06.1957 года. На основании указанного решения, *** между К.Н.Г. и Отделом коммунального хозяйства Заволжского поселкового Совета депутатов трудящихся заключен Договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности.

В 1959 году строительство дома закончено.

С момент окончания строительства и до настоящего времени спорный земельный участок, находился и находится в пользовании собственников указанного жилого дома.

*** спорный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый № 52:15:0090606:112. Согласно выписки из ЕГРПН, земельный участок расположен по адресу: ......., относится к землям населенных пунктов, имеет разрешенное использование ЛПХ, площадь * кв.м., границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Спорный земельный участок находился и находится в пользовании собственников жилого дома, расположенного на нем.

Границы спорного земельного участка определены на местности соответствующими межевыми знаками (забором), которые существуют на местности более 15 лет.

В соответствии со ст. ст. 7-8 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 года N374-1, до юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование, в том числе в аренду, в соответствии с действующим законодательством, за гражданами, которым земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, индивидуальных жилых домов, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дач и гаражей, для предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей, сохраняется установленное ранее право пользования земельными участками. При проведении земельной реформы передача земли в частную собственность гражданам производится Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов. Для ведения садоводства и животноводства в собственность граждан бесплатно передаются все ранее предоставленные земли, а также малопродуктивные сельскохозяйственные угодья и нарушенные земли.

В соответствии со ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком..

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от *** N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается

В соответствии с указанным Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ Земельный кодекс РФ введен в действие со дня официального опубликования (опубликован в "Собрании законодательства РФ" - 29.10.2001, в "Российской газете" - 30.10.2001).

Как установлено судом, спорный земельный участок был предоставлен наследодателю К.Н.Г. в бессрочное постоянное пользование под строительство индивидуального жилого дома в *** году. 

К истцам и умершей К.А.А. перешло в порядке наследования право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с федеральным законом спорный земельный участок может предоставляться в частную собственность (исключений судом не установлено).

При таких обстоятельствах, истцы и наследники К.А.А. вправе зарегистрировать за собой право собственности на спорный земельный участок, без принятие решения о его предоставлении в собственность, в долях, соответствующих их долям в праве собственности на спорный жилой дом.

По результатам кадастровых работ, проведенный кадастровым инженером ФИО7, были установлены границы земельного участка на местности и уточнена его площадь, которого по фату составила * кв. м. (л.д. 22-27).

Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями (л.д. 25).

С учтем изложенного, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истцов о признании за ними права общей долевой собственности на земельный участок- по 7/18 долей за каждым.

Доводы возражений ответчика (его представителя) суд считает не обоснованными. Прекращение производства по гражданскому делу в связи со смертью стороны возможно только в том случае, если спорное правоотношение не допускает правопреемства (абз.7 ст.220 ГПК РФ). Спорное же правоотношение по данному делу правопреемство допускает.

Отсутствие права на удовлетворение встречного иска не исключает права ответчика возражать против требований истца и представлять доказательства, обосновывающие эти возражения (состязательность процесса).

Течение срока исковой давности, если законом не установлено иное, начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст.200 ГК РФ). Вместе с тем, до момента обращения истцов в суд с настоящим иском их право собственности на спорное имущество никем не нарушалось (доказательств обратного суду не представлено).

По утверждению истцов, обращение в суд вызвано лишь необходимостью формального закрепления их права на наследственное имущество, которое (оформление) невозможно во внесудебном порядке по причине отсутствия документов, подтверждающих факт принятия наследства после смерти К.З.Т.. Оснований не доверять доводам истцов в указанной части, суд не находит.

Доводы представителя ответчика о праве К.А.А. на супружескую долю в спорном имуществе, также не обоснован, поскольку, это (наследственное) имущество было приобретено К.Н.Г. до брака с К.А.А., и в силу ст.36 СК РФ, являлось его (личной) собственностью, на которую режим совместной собственности супругов не распространяется. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Д.Л.Н. и Ш.Т.Н. к К.С.Г. и Администрации города Заволжья Городецкого муниципального района Нижегородской области удовлетворить.

Признать за Д.Л.Н., *** года рождения, уроженкой ......., право общей долевой собственности (доля в праве *) на жилой дом, расположенный по адресу: ......., общей площадью * кв.м., в том числе жилой * кв.м., в порядке наследования после смерти К.З.Т. и К.Н.Г.. 

Признать за Ш.Т.Н., *** года рождения, уроженкой ......., право общей долевой собственности (доля в праве *) на жилой дом, расположенный по адресу: ......., общей площадью * кв.м., в том числе жилой * кв.м., в порядке наследования после смерти К.З.Т. и К.Н.Г.. 

Признать за Д.Л.Н., *** года рождения, уроженкой ......., право общей долевой собственности (доля в праве *) на земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: ЛПХ), кадастровый *, расположенный по адресу: ......., площадью * кв.м.. 

Признать за Ш.Т.Н., *** года рождения, уроженкой ......., право общей долевой собственности (доля в праве *) на земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: ЛПХ), кадастровый *, расположенный по адресу: ......., площадью * кв.м..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд, через Городецкий городской суд, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Городецкого городского суда А.П.Трухин.

Мотивированное решение (в окончательной форме) изготовлено 27 ноября 2019 года.

Судья Городецкого городского суда А.П.Трухин.