72RS0013-01-2025-001368-52

Дело № 2-2864/2025

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень 03 июня 2025 года 

Калининский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Носовой В.Ю., 

при секретаре Плюхиной С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, Администрации города Тюмени о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери истца – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку нотариусом по обращению истца было возбуждено наследственное дело № 63/2018, однако в выдаче свидетельства о права на наследство по закону было отказано ввиду отсутствия надлежащим образом оформленных документов, а именно: в решении № 449 от 16.09.1958 г. допущена ошибка в фамилии наследодателя, а в регистрационном удостоверении от 13 марта 1961 года отсутствует печать выдавшего его органа. 

Определением суда от 27 марта 2025 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация города Тюмени.

Истец в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просит дело рассмотреть в свое отсутствие. 

Представители ответчиков, третьи лица нотариус ФИО3, представитель Управления Росреестра по Тюменской области в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО2 (л.д. 7, 8), которой на основании решения № 449 Исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов трудящихся от 16 сентября 1958 года был предоставлен земельный участок по 

<

адрес> под постройку индивидуального жилого дома, факт возведения которого подтверждается проектом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 1958 года, регистрационным удостоверением БТИ от 13 марта 1961 года, нотариально удостоверенным договором № 216 от 09 января 1958 года (л.д. 9, 10, 11-18). 

Согласно домовой книге, с 1959 года ФИО2, будучи хозяйкой дома, значилась зарегистрированной по вышеуказанному адресу, сам истец значится зарегистрированным по данному адресу с 2005 года по настоящее время, в том числе на дату смерти матери. 

По сведениям ЕГРН правообладателем земельного участка, площадью 505 кв.м., категории: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под существующий индивидуальный жилой дом и приусадебный участок, с кадастровым номером № по 

<

адрес> является ФИО2 (л.д. 35-36). 

Право собственности на находящийся на названном участке одноэтажный, каркасно-засыпной индивидуальный жилой дом, площадью 55,8 кв.м., завершенный строительством по данным ЕГРН, в 1967 года, с кадастровым номером №, не зарегистрировано (л.д. 37-39). 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу п. 8, 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, а в случае отсутствия надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

После смерти ФИО2 нотариусом Тюменского нотариального округа ФИО3 заведено наследственное дело № 23303209-63/2018 (л.д. 66-80), по данным которого истец является единственным наследником I очереди имущества, оставшегося после смерти матери, ФИО4 от наследства отказался. 

Поскольку в рассматриваемом случае наследодателю в 1958 году земельный участок передан в собственность, возведенное на основании утвержденного Исполнительным Комитетом Тюменского Областного Совета проекта домовладение фактически введено в эксплуатацию, истец принял наследство после смерти матери, что подтверждается материалами дела, суд пришел к выводу о том, что требования о признания за истцом права собственности на данные объекты недвижимости подлежат удовлетворению с учетом совокупности представленных и исследованных в судебном заседании доказательств, несмотря на наличие в решении № 449 описки в фамилии наследодателя (ФИО5 вместо ФИО5) и отсутствие печати в регистрационном удостоверении БТИ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 1111-1113, 1152-1154 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 14, 35, 54, 56, 67, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, площадью 55,8 кв.м. (кадастровый номер №) и земельный участок, площадью 505 кв.м., категории: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под существующий индивидуальный жилой дом и приусадебный участок (кадастровый номер №), расположенные по адресу: 

<

адрес>

Право собственности подлежит регистрации в установленном порядке.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме в Тюменский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Тюмени.

Мотивированное решение суда изготовлено 20 июня 2025 года. 

Председательствующий 

судья В.Ю. Носова