КОПИЯ

№2-178/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 февраля 2019 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего Журавлевой Т.С.,

при секретаре Знуденко Н.В.,

с участием старшего помощника прокурора Октябрьского района г. Томска Черновой А.В.,

законного представителя несовершеннолетних истцов ФИО1, представителя по устному ходатайству ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску К, Д, в лице законного представителя ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

К, Д, в лице законного представителя ФИО1, обратилисть в суд с иском к ФИО3, в котором, с учетом уточнения исковых требований, просят признать последнего прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... 

В обоснование требований указали, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., где на регистрационном учете состоит, в том числе ответчик ФИО3 Ответчик является сыном прежнего собственника квартиры указанного жилого помещения. До настоящего момента член бывшего собственника жилого помещения не подал заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении. ФИО3 препятствует в пользовании квартирой собственнику, не несет обязанностей по оплате коммунальных услуг за жилье и ответственности по содержанию указанного жилого помещения в полном объеме. 

Законный представитель несовершеннолетних истцов, представитель по устному ходатайству в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении не просил. 

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В силу ч.3 ст.17, ч.1, 2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии положениями ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статье 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: ...., принадлежит несовершеннолетним К, ... года рождения, Д, ... года рождения. Каждому истцу принадлежит по 1/8 доли в праве общей собственности на основании свидетельств о праве на наследство ... от 15.09.2018, ... от 15.09.2018. 

По договору дарения от 31.10.2018 ФИО4 подарила К, в лице законного представителя ФИО1, 3\4 доли в праве собственности жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: .... 

Согласно справке паспортного стола ООО УК "Мой Дом" от 30.11.2018, ответчик ФИО3 зарегистрирован по спорному адресу с 30.12.2005 

ФИО1 в судебном заседании подтвердила, что ФИО3 был вселен в квартиру в качестве члена семьи прежнего собственника ФИО4 Длительный период времени в квартире не проживает. Членом ее семьи не является, иного соглашения о праве пользования спорным жилым помещением между ними не достигнуто. 

Допрошенные в ходе судебного заседания свидетели С, К, показали, что ответчик более 20 лет не проживает в спорном жилом помещении. С прежним собственником квартиры (матерью) ФИО4 был в конфликтных отношениях. В квартире личные вещи ответчика отсутствуют. Все расходы по содержанию квартиры несет истец. 

Таким образом, суд полагает установленным, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в связи с чем право пользования ФИО3 указанной квартирой прекращено в связи с переходом права собственности к несовершеннолетним К, Д,

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, а также то, что на момент рассмотрения дела доказательств наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиком по пользованию спорной квартирой последним в силу ст. 56 ГПК РФ не предоставлено, суд считает необходимым признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... 

В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: .... 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу положений ч.1 ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера, физическими лицами подлежит оплате государственная пошлина в размере 300 рублей.

Учитывая, что в ходе разбирательства по делу суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, с ответчика ФИО3 в пользу истцов К, Д, в лице законного представителя ФИО1, подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в указанном выше размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск К, Д, в лице законного представителя ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: .... 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: .... 

Взыскать с ФИО3 в пользу К, Д, в лице законного представителя ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Томский областной суд через Октябрьский районный суд г.Томска.

Судья: /подпись/