Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

17.05. 2018 года 

<

адрес>

Железнодорожный районный суд 

<

адрес>

В составе:

Председательствующего федерального судьи Алейниковой И А.

При секретаре ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации жилого помещения комната 307, площадью 10,7 кв.м, в составе 

<

адрес>. При этом указала, что ДД.ММ.ГГГГ ему в связи с работой в ФГУП « Дальавиа» было предоставлено койко- место в спорной комнате. Выдан ордер.В сентябре 2015 года обратился в администрацию с заявлением о признании права социального найма, но ему было отказано. 

В судебном заседании истец и его представитель, действующий по доверенности, требования поддержали по основаниям изложенным в иске. Также показали, что из лицевого счета следует ч о задолженности по коммунальным платежам не имеет, квитанций у него нет так как платежи осуществляет через интернет. 

Представитель ответчика Администрации 

<

адрес> требования не признала, предоставив отзыв из которого следует, что истцом не доказано что он проживает в нем о оплачивает за него и комната является служебной. 

Свидетель ФИО4 показал, что является соседом по д. 

<

адрес> с истцом. Вселился с ним одновременно в 20043 году. так как работали вместе в «Дальавиа».Регулярно бывал у него в гостях. Истец проживает в комнате 307 один и постоянно. 

Выслушав доводы сторон,свидетеля. исследовав материалы дела, суд установил.

В соответствии со ст.7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ № от 29. 12. 2004 года к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих госпредприятиям и использовались в качестве общежитий, а затем переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Из материалов дела следует, что спорная комната 307, площадью 10,7 кв.м, в составе 

<

адрес> находилась в управлении ФГУП « Дальавиа» и собственности РФ и распоряжением ТАУФИ 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № передана в муниципальную собственность. 

Согласно трудовой книжки в 2003 году он состоял в трудовых правоотношениях с ФГУП « Дальавиа» в должности техника, в связи с чем ему и было предоставлено спорное помещение на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № ж. 

В соответствии с техническим паспортом спорное жилое помещение является изолированной комнатой размером 10, 7 кв. м., в составе 

<

адрес>, общей площадью 68,1 кв.м., что согласно ст. 16 ЖК РФ относится к виду жилых помещений – комната. 

Ответчик не оспаривает право пользования истца жилым помещением комнатой 307, площадью 10, 7 кв.м., в составе 

<

адрес> На указанную площадь выдан ордер на вселение № Ж от ДД.ММ.ГГГГ, открыт лицевой счет, истец один зарегистрирован в указанной комнате, расположенной в составе 

<

адрес>, проводится оплата коммунальных платежей через сеть интернет, что следует из лицевого счета с указанием на отсутствие задолженности. Иного ответчиком не доказано в обоснование своих доводов об отсутствии квитанций. 

Кроме того факт вселения истца в 2003 году и постоянного проживания в нем подтвердил свидетель ФИО5 

Поскольку истец вселился в спорное жилое помещение в установленном ЖК РФ порядке, к правоотношениям применяются нормы о договоре социального найма и спорное жилое помещение ныне как общежитие не используется. В связи, с чем целевой характер предоставления жилых помещений в доме в связи с работой утрачен. Утрачена временность проживания истца в спорном жилом помещении. Истец проживает в комнате на условиях договора социального найма, предоставленного в установленном законом порядке в связи, с чем приобретает право на приватизацию занимаемого жилого помещения. 

В связи с чем, истец приобретает право на приватизацию занимаемого им жилого помещения, комнату 307, площадью 10, 7 кв.м. в составе 

<

адрес>, общей площадью 68, 1 кв.м. по 

<

адрес>.. 

Отсутствие у истца других жилых помещений на праве приватизации подтверждается справкой Управления ФРС. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, которую необходимо рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая все представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, проанализировав возражения и доводы участвующих в деле лиц, исходя из конкретных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорной комнатой по договору социального найма у истца и как следствие право собственности в порядке приватизации на нее у ФИО2 возникло.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на комнату № площадью 10,7 кв.м.в составе 

<

адрес>,общей площадью 68,1 кв.м., расположенной в 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционную инстанцию 

<

адрес>вого суда, через суд его вынесший.

Мотивированное решение изготовлено 23.05. 2018 года. 

Судья И.А. Алейникова