Дело 2-347/2025

УИИ 29RS0025-01-2025-000581-39

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пос. Октябрьский 18 августа 2025 года

Устьянский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Заостровцевой И.А., при секретаре Абакумовой О.Н., с участием истца ФИО2, ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

установил:

истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв.метров, расположенный по адресу: .... В обоснование заявленных требований ссылается на то, что является наследником по завещанию после смерти матери ФИО1, умершей ...г.. В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, принадлежащий ФИО1 отказано в связи с отсутствием документов и пропуска срока для принятия наследства. Наследники первой очереди на наследство не претендуют. Земельный участок используется истцом по целевому назначению, более никто данным имуществам не пользуется, расходы yе несет. 

Истец ФИО2 на судебном заседании исковые требования поддержала по доводам искового заявления. Дополнительно пояснила, что с 02.03.2021 она постоянно проживает в доме, расположенном на спорном земельном участке в д. ... с ранней весны до поздней осени. При этом обрабатывает земельный участок, выращивая различные овощи, обкашивает траву, отремонтировала ограждение. Другие наследники первой очереди, они же наследники по завещанию на наследство не претендуют, наследство после смерти мамы в установленные законом сроки не принимали, спор по этому вопросу между ними отсутствует. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 на судебном заседании с иском согласны, пояснив, что на наследство мамы ФИО1 не претендуют, наследство не принимали, к нотариусу с соответствующими заявлениями не обращались, действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, не совершали. Подтвердили, что с марта 2021 г. истец ФИО2 проживает в доме мамы в д. ..., где обрабатывает земельный участок, выращивает на нем овощи, обкашивает траву, возвела теплицы, отремонтировала ограждение.

Представитель третьего лица администрации Устьянского муниципального округа ... на судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по заявленным требованиям не предоставил. 

Судом рассмотрено дело в отсутствие представителя третьего лица на основании ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав истца, ответчиков, исследовав письменные доказательства и иные материалы гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд, за защитой нарушенного либо оспариваемого права, при этом защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права (ст. 12 ГК РФ).

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Аналогичная норма права предусмотрена ст. 209 ГК РФ. 

Статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки отнесены к объектам недвижимого имущества.

В силу ст. 15 ГК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Судом установлено, что на основании постановления главы Ростовской сельской администрации ... от ...г. ФИО1 предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью ... га, расположенный в ..., находящийся в её фактическом пользовании. 

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии ... ФИО1 на основании указанного постановления приобрела право собственности на землю, общей площадью ... га.

Во время передачи земельного участка в собственность ФИО1 действовал Земельный кодекс РСФСР, утвержденный Верховным Советом РСФСР 25.04.1991 № 1103-1, на основании статьи 64 которого, земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность, пожизненное наследуемое владение местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

В собственность граждан местными исполнительными органами Советов народных депутатов предоставлялись земельные участки уже выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства. 

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок поставлен на кадастровый учет 16.01.2003 как ранее учтенный с присвоением земельному участку кадастрового номера .... Имеются сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав – индивидуальная собственность, правообладатель ФИО1. 

Сведений о снятии указанного земельного участка с кадастровым номером ... с кадастрового учета, о вновь образованных земельных участках на месте указанного путем раздела либо выдела с присвоением кадастровых номеров Единый государственный реестр недвижимости не содержbт.

Как следует из свидетельства о смерти серии ... ФИО1 ...г. г.р., умерла ...г.. 

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных данным Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. 

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (ст.1110 ГК РФ).

Пунктом 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. Исключения из общего правила предусмотрены в статьях 6, 7, 8 и 8.1 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации».

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. 

Установлено, что наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1 являются дочери ФИО2, ФИО3, ФИО4, сын ФИО5, что никем не оспаривается. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. 

Наследодатель ФИО1 на основании ст. 1118 ГК РФ составила в установленном законом порядке завещание, согласно которому завещала все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе земельный участок и расположенный на нем дом по адресу: ..., земельный участок ... своим детям ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено два самостоятельных способа принятия наследства: путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства или заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо фактическое вступление во владение наследственным имуществом.

Наследственного дела к имуществу умершей ...г. ФИО1 в нотариальной конторе не заводилось. 

Наследники первой очереди ФИО3, ФИО4, ФИО5 о правах на наследуемое имущество, оставшееся после смерти ФИО1 не заявляли, к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 не обращались, на день смерти зарегистрированы с матерью не были, фактически наследство не принимали, как пояснили в судебном заседании на наследство ФИО1 не претендуют, с исковыми требованиями согласны.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1). Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в п. 1 данной статьи (п.3).

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

С учетом доводов иска, пояснений истца, ответчиков и исследованных письменных доказательств, суд приходит к выводу о фактическом принятии истцом ФИО2 наследства после смерти матери ФИО1 в установленный законом срок.

Таким образом, истец после смерти матери ФИО1 фактически приняла наследство, вступив во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению.

Как разъяснено в п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7).

С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу, что ФИО2 в установленный шестимесячный срок фактически приняла наследство наследодателя ФИО1, в связи с чем, в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, к истцу в порядке наследования по закону перешло право собственности на земельный участок, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., земельный участок 10, площадью 2407 кв.м., поэтому исковые требования подлежат удовлетворению. 

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт ...) право собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., общей площадью ... м?, расположенный по адресу: ..., .... 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Устьянский районный суд Архангельской области.

Судья И.А. Заостровцева. 

Мотивированное решение принято 21 августа 2025 г.