Гр. дело № 2-407/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Гусев 23 сентября 2019 года

Гусевский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Стригуновой Г.Г. 

при секретаре Чуйкиной И.Е., 

с участием истца ФИО1, представителя ответчика администрации МО «Гусевский городской округ» ФИО2, третьих лиц ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Гусевский городской округ» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «Гусевский городской округ» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав, что ее родители К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, примерно в конце 50-го - начале 51-x годов приехали по переселению 

<

данные изъяты> в Калининградскую область, где им, как переселенцам, на весь состав семьи был предоставлен для проживания и передан в собственность спорный жилой дом довоенной постройки 

<

адрес>, общей площадью 60,5 кв.м, жилой площадью 45,8 кв.м, в котором они по момент своей смерти проживали и были зарегистрированы по месту жительства. Отец, Н., умер ДД.ММ.ГГГГ года, мама, К., умерла 19 сентября 1989 года. После смерти родителей открылось наследство, помимо прочего, состоящее из жилого 

<

адрес>. Ее (ФИО1) родной брат, В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на момент открытия наследства после смерти их родителей постоянно проживал и был зарегистрирован по месту жительства в спорном доме. В., не успел при жизни обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче ему свидетельства о праве на наследство по закону, хотя имел намерение это сделать. Брат, В., умер 27 февраля 2019 года. При жизни В. вступил в наследство и фактически принял его после смерти родителей, что подтверждается совершенными им действиями, а именно: на момент открытия наследства он фактически с 1980 года постоянно проживал и был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом доме, принадлежащем наследодателям, продолжал в этом доме проживать и быть зарегистрированным и после смерти родителей по момент своей смерти, пользовался и распоряжался в этом доме предметами домашнего обихода и обстановкой, в том числе и личными вещами родителей. Таким образом, В. фактически принял наследственное имущество в виде жилого дома 

<

адрес> 

После смерти брата В. она (ФИО1) является наследником по закону второй очереди, как родная сестра наследодателя. Кроме нее, наследниками по закону второй очереди после смерти брата являются их родные сестры ФИО4 и ФИО3, которые не желают вступать в наследство, не претендуют на него и отказались от принятия наследства в ее (ФИО1) пользу. Других наследников по закону первой очереди или лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, нет. Брат В. никогда не состоял в зарегистрированном браке и не имел детей. Завещания он не оставил. После открытия наследства после смерти брата она (ФИО1) в установленный законом срок не обращалась с заявлением о принятии наследства в виде жилого дома к нотариусу, поскольку отсутствуют правоподтверждающие документы на спорный жилой дом. Фактически она приняла наследство после смерти брата, распорядилась частью его вещей, произвела необходимый косметический ремонт в жилом доме, поддерживает дом в надлежащем состоянии, следит за ним. В связи с тем, что отсутствуют подлинные правоустанавливающие документы на спорный жилой дом, ранее принадлежащий на праве собственности родителям, а затем после их смерти брату, она (ФИО1) не может оформить наследственные права и вынуждена обратиться в суд.

Истец просит признать за ней в порядке наследования право собственности на жилой дом 

<

адрес> общей площадью 60,5 кв.м, в том числе жилой площадью 45,8 кв.м.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, пояснив, как изложено выше.

Представитель ответчика администрации МО «Гусевский городской округ» ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований в виду отсутствия у истца правоустанавливающих документов на спорный жилой дом.

В судебном заседании третьи лица ФИО4, ФИО3 не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.

Заслушав объяснения участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В копиях похозяйственных книг за период с 1952 по 1980 год содержатся сведения о том, что жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, является частной собственностью и принадлежит Н..

Учитывая, что указанные обстоятельства никем не оспорены, суд находит, что факт принадлежности спорного жилого дома Н. на праве единоличной собственности подтверждается материалами гражданского дела.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Н. умер ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти Н. открылось наследство в виде вышеуказанного жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Материалами гражданского дела подтверждается, что Н. завещания не оставил. 

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

После смерти наследодателя Н. кто-либо из наследников с соответствующим заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, в спорном жилом доме остались проживать его супруга К. и сын В., совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: продолжали проживать в указанном доме, нести затраты по его содержанию.

Данный вывод подтверждается копиями похозяйственных книг и не оспаривается сторонами.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд находит, что К. и В. фактически приняли наследство после смерти Н., после смерти которого им на праве общей долевой собственности по ? доли в праве стал принадлежать спорный жилой дом.

К. умерла 19 сентября 1989 года, она также не оставила завещания. После ее смерти кто-либо из наследников с заявлениями о принятии наследства не обращался. 

В жилом доме 

<

адрес> остался зарегистрированным и фактически проживал сын К. – В., совершивший действия по фактическому принятию наследства после смерти матери К.

На основании постановления главы администрации Гусевского района Калининградской области № 590 «О правовой регистрации жилья на территории 

<

данные изъяты> Гусевского района» от 21 июня 1994 года за В. зарегистрировано право полного хозяйственного ведения и собственности на дом 

<

адрес>

Кроме того, факт принадлежности спорного жилого дома В. на праве единоличной собственности подтверждается копиями похозяйственных книг, поквартирной карточки, домовой книги, справкой начальника Калининского территориального отдела, согласно которой В. был зарегистрирован и проживал по адресу 

<

адрес> с 30 августа 1980 года по 27 февраля 2019 года, то есть по момент смерти.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит, что на момент смерти В. являлся единоличным собственником спорного жилого дома. 

В. умер 27 февраля 2019 года. Завещания он не оставил. В судебном заседании установлено, что В. в браке не состоял, детей не имел. Наследников первой очереди при рассмотрении дела по существу не установлено.

Положениями ст. 1152 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства, в соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Срок для принятия наследства установлен ст. 1154 Гражданского кодекса РФ и составляет шесть месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 1143 Гражданского кодекса РФ наследниками второй очереди после смерти наследодателя В. являются его родные сестры - истица ФИО1, третьи лица ФИО3, ФИО4

Согласно информации нотариусов Гусевского нотариального округа наследственное дело после смерти В. не заводилось.

В судебном заседании третьи лица ФИО3 и ФИО4 не отрицали того факта, что наследство после смерти брата не принимали, в настоящее время не желают оформлять свои наследственные права. Фактически в наследство вступила истица, которая не только распорядилась вещами брата, но и в настоящее время несет затраты по содержанию и обслуживанию спорного жилого дома.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд находит, что ФИО1 приняла наследство в виде жилого дома 

<

адрес>, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 192-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом 

<

адрес> общей площадью 60,5 кв.м, жилой площадью 45,8 кв.м в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гусевский городской суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 27 сентября 2019 года.

Судья Г.Г. Стригунова