Дело № 2-1318/2020

УИД: 36RS0001-01-2020-001584-84

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 сентября 2020 года Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Скулковой Л.И.,

при секретаре Белокопытовой А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью УК «Родник» к ФИО2, ФИО2, ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины, 

установил:

ООО УК «Родник» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО2, ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины, мотивируя свои требования тем, что ФИО2 по договору социального найма проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Совместно с ним в жилом помещении проживают ФИО2, ФИО3 Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Ответчики проживают в жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги, и пользуются всеми коммунальными услугами. В соответствии с действующим законодательством РФ на занимаемое ответчиками жилое помещение открыт лицевой счет № ..... и предоставляются жилищно-коммунальные услуги. В нарушение ст. 153 ЖК РФ ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, в результате чего по лицевому счету ответчиков сложилась задолженность в размере 257 002 руб. 33 коп. за период с 01.08.2015 по 30.06.2019. Ответчикам ежемесячно направлялись платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг. Ответчики ежемесячно предупреждались о необходимости погасить задолженность путем предъявления счетов с указанием задолженности и текущего платежа. Ответчики не принимали мер к погашению задолженности. В соответствии с требованиями ст. 122 ГПК РФ ООО УК «Родник» обратилось в мировой суд Железнодорожного района г. Воронежа с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. 02.09.2019 в отношении должников вынесен судебный приказ №2-2106/2019. Определением и. о. мирового судьи судебного участка №5 в Железнодорожном судебном районе от 25 мая 2020 г. судебный приказ от 02.09.2019 №2-2106/2019 отменен. Согласно ст.129 ГПК РФ в случае отмены судебного приказа заявленное требование может быть предъявлено в порядке искового производства. До настоящего времени задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не оплачена. Просит взыскать солидарно с ФИО2, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО УК «Родник» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 257 002 руб. 33 коп. за период с 01.08.2015 по 30.06.2019., госпошлину в размере 5 770 руб. 02 коп.

Представитель ООО УК «Родник» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.84).

Ответчики ФИО2, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями, однако, почтовые конверты возвращены в суд с отметкой на конвертах - «истек срок хранения» (л.д. 76-78, 81-83). 

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики за получением почтовой корреспонденции в отделение почтовой связи «Почта России» не явились. При этом доказательств, свидетельствующих об уважительности причин, по которым они не могли явиться за получением судебного извещения, суду не представили.

Часть 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В своем Постановлении от 23.06.2015 N 25, п.п. 67. 68. Пленум Верховного Суда РФ разъяснил, что бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ) Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Поскольку ответчики не сообщили суду о причинах неявки, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, не представили доказательств об уважительности причины неявки, а участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся ответчиков.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Задачей гражданского судопроизводства является повышение гарантий и эффективности средств защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов участников гражданских правоотношений при соблюдении требований закона.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязанность доказывания возлагается на ту сторону, которая ссылается на соответствующие обстоятельства.

В соответствии с принципом состязательности и диспозитивности суд не имеет право по своей инициативе осуществлять сбор доказательств. 

Суд лишь способствует заинтересованным лицам в сборе доказательств при условии, что эти лица не имеют возможности самостоятельно получить необходимое им доказательство.

В соответствии с ч. 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Родник» на основании решения собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом общего собрания от 30.03.2014 в порядке, предусмотренном ст.161 ЖК РФ, осуществляет, управление многоквартирным домом № ..... по 

<

адрес> (л.д.17-20).

В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ управляющая компания выполняет работы и оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся помещениями.

Судом установлено и никем не оспорено, что решения принятые собственниками на общем собрании многоквартирного жилого дома от 30.03.2014 никем не оспорены и не признаны в установленном законом порядке недействительным.

Согласно свидетельству о постановке на учет в налоговый орган ООО УК «Родник» зарегистрировано юридическим лицом и поставлено на учет в налоговый орган (л.д.16,6).

Таким образом, управляющая компания приняла на себя обязательство по управлению, техническому обслуживанию, ведению финансово-хозяйственной деятельности, по предоставлению коммунальных услуг, в том числе по содержанию и ремонту общего имущества МКД № ..... по 

<

адрес>.

Из представленной выписки из домовой книги в квартире № ..... жилого дома 

<

адрес> зарегистрировано четыре человека: ФИО3, ФИО2, ФИО2, ФИО4 (л.д.23).

Судом установлено и никем не оспорено, что право собственности на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.24-25).

Лицевой счет № ..... открыт на имя ФИО2 (л.д.28).

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В части 4 статьи 154 ЖК РФ указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В части 7.1 статьи 155 ЖК РФ указано, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 является нанимателем жилого помещения – квартиры № ....., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Указанная квартира находится в муниципальной собственности.

В квартире помимо ФИО2 проживают члены его семьи: ФИО3, ФИО2, ФИО4

На основании решения от 30 марта 2014 года общего собрания ТСЖ «Минское» в многоквартирном доме 

<

адрес> выбран способ управления многоквартирным домом посредством управляющей компании - ООО УК «Родник», с которой заключен договор управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчики свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняют. 

В период с 01.08.2015 по 30.06.2019 ответчики не производили оплату коммунальных услуг. 

Данные обстоятельства никем не оспорены.

Исходя из представленного расчета, произведенного в соответствии с тарифами на коммунальные услуги, установленными органами местного самоуправления задолженность ответчиков за приведенный период составляет в размере 257002 руб. 33 коп. (л.д.41-42).

Таким образом, задолженность ответчиков по коммунальным платежам подтверждается расчетом задолженности (л.д.41-42).

Данный расчет суд принимает во внимание, поскольку считает его обоснованным и арифметически правильным, который ответчиками не оспорен, доказательств полной или частичной оплаты задолженности ответчиками не представлено.

Судом установлено, что коммунальные услуги осуществляет управляющая компания по заключенным договорам с рессурсоснабжающими организациями (л.д.43-65).

Доказательств того, что в спорный период коммунальные услуги не предоставлялись в квартиру № ..... дома № ..... по 

<

адрес> и не потреблялись ответчиками суду не представлено.

Частью 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Члены семьи собственника жилого помещения, за исключением недееспособных граждан, несут солидарную с собственником обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, вытекающую из их равного права пользования жилым помещением.

Такую же солидарную обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги несут участники общей долевой собственности на квартиру в случае, если между ними не определен порядок пользования квартирой путем выделения в пользование определенных комнат, т.к. в этом случае они имеют равное право пользования всеми помещениями квартиры, являющейся их общим имуществом, что вытекает из положений ст. ст. 244, 247, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с чем, их обязательство перед обслуживающей организацией по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, поставляемые в квартиру, является неделимым и, соответственно, солидарным, если иной порядок оплаты не определен соглашением с обслуживающей организацией.

Исходя из указанных обстоятельств, установив факт ненадлежащего исполнения обязанностей ответчиками по своевременному внесению платы за коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с них в пользу истца образовавшейся задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг за приведенный период в указанной сумме.

Согласно выписке из домовой книги на вышеуказанную квартиру, в квартире зарегистрирован постоянно ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.23).

В соответствии со ст. 61 СК РФ, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

В соответствии со ст. 21 ГК РФ, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в силу закона несовершеннолетние самостоятельно не могут нести бремя ответственности по оплате жилищно-коммунальных услуг, потому взыскивает образовавшуюся задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за приведенный период с ответчиков в солидарном порядке в размере 257002 руб. 33 коп.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Также с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5770 руб. 02 копейки, уплаченная истцом при подаче иска (л.д.5-5а).

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не представлено и соответствии с требованиями ст.195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО2, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Родник» (ИНН3662088010, КПП 366201001, ОГРН 

<

***>), задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.08.2015 по 30.06.2019 в размере 257 002 рубля 33 копейки, государственную пошлину в размере 5770 рублей 02 копейки, а всего 262 772 (двести шестьдесят две тысячи семьсот семьдесят два) рубля 35 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца через районный суд.

Председательствующий Л.И. Скулкова 

Решение изготовлено в окончательной форме 06.10.2020. 

Дело № 2-1318/2020

УИД: 36RS0001-01-2020-001584-84