Дело № 2- 329/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

.

24 марта 2017 г. 

<

адрес>

Бирский межрайонный суд РБ в составе председательствующего судьи Родионовой С.Р., при секретаре Иониной О.М., с участием истицы ФИО1, ее представителя ФИО2, ответчицы ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ФИО1 к ФИО3 о выделе в натуре доли участника долевой собственности, 

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском указав на то, что она является участником общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Ей принадлежат 2/3 доли в общем имуществе, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Основанием права собственности является свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ серия: 02 А А №, выданное нотариусом ФИО4 3.3. ДД.ММ.ГГГГ. Другим участником долевой собственности является ответчик ФИО3, ее доля в общем имуществе составляет 1/3 долю.

Между ней и ответчиком постоянно возникают споры о порядке пользования и владения домом. Возможности совместного пользования домом нет. Возникают споры о порядке пользования общим имуществом. Соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из сособственников из имущества не достигнуто.

Просила суд: 

Произвести раздел в натуре жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером №, и земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Выделить в натуре и передать в собственность мне в счет причитающихся 2/3 доли в праве общей долевой собственности квартиру № общей площадью 

<

данные изъяты>, состоящую из 

<

данные изъяты> жилой комнаты № (литера А), жилой комнаты № площадью 

<

данные изъяты> (литера А), жилой комнаты № площадью 

<

данные изъяты> (литера А), сан. узла 5 площадью 

<

данные изъяты> (литера А-2), коридора 6 площадью 

<

данные изъяты> (литера А-2); придомовую постройку Г площадью 

<

данные изъяты> (литера Г); земельный участок площадью 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты> - 2/3 площади жилого дома (литера А), то есть 

<

данные изъяты>: 3 х 2; сан. узел 5 (литера А-2) и коридор 6 (литера А-2) -

<

данные изъяты>; 

<

данные изъяты> - придомовая постройка Г (литера Г)) + 

<

данные изъяты>

- 

<

данные изъяты> - участок Е-полисадник ( 

<

данные изъяты> по ситуационному плану х 

<

данные изъяты> в масштабе 1:100);

- 

<

данные изъяты> - участок Ж ((

<

данные изъяты> в масштабе 1:100)х 

<

данные изъяты> поситуационному плану: 2));

- 

<

данные изъяты> - участок 3 ((

<

данные изъяты> по ситуационному плану +

<

данные изъяты> вмасштабе 1:100) 

<

данные изъяты> в масштабе 1:100: 2));

- 

<

данные изъяты> - участок К ((

<

данные изъяты> в масштабе 1:100+10 м в масштабе1:100)х 

<

данные изъяты> в масштабе 1:100: 2 = 

<

данные изъяты>));

- 

<

данные изъяты> - участок М (7,0 м по х 1,0 м по ситуационному плану).

Выделить в натуре и передать в собственность ответчику ФИО3 в счет причитающихся ей 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиру № общей площадью 

<

данные изъяты> состоящую из 

<

данные изъяты> жилой комнаты № (литера А), кухни 4 (литера А-1 ) площадью 

<

данные изъяты>: придомовые постройки Г-1, Г-2. Г-З.Г-4 общей площадью 

<

данные изъяты>; земельный участок площадью 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты> - 1/3 площади жилого дома (литера А). то есть 

<

данные изъяты>: 3: кухня 4 (литера А-1) - 

<

данные изъяты> жилая комната № (литера А-3) площадью 

<

данные изъяты> веранда (№, литера а-1) площадью 

<

данные изъяты>: 

<

данные изъяты> - придомовые постройки Г-1. Г-2. Г-3,Г-4)) + 

<

данные изъяты>:

- 

<

данные изъяты> по периметру строений литера А-3 (3,4 м = 4,18 м попоэтажному и ситуационному планам - 0,78 м гаража в масштабе1:100) + литера а-1 и Г-1 (

<

данные изъяты> по поэтажному и ситуационномупланам) + литера а-1 (

<

данные изъяты> по поэтажному и ситуационному планам)шириной 1 м. оставить в качестве проходной зоны;

- 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты> + 3 м) х 

<

данные изъяты>: участок, прилегающий к строениямлитера Г-2 (

<

данные изъяты> = 

<

данные изъяты> - 1 м по ситуационному плану), Г-3 (

<

данные изъяты> поситуационному плану) шириной 

<

данные изъяты> в масштабе 1:100, обозначен насхеме как участок Б;

- 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты> + 

<

данные изъяты> х 

<

данные изъяты>: 2 (площадь трапеции), обозначенна схеме как участок В: ((3 м в масштабе 1:100 + 

<

данные изъяты> к литере Г-3 поситуационному плану + 1 м к забору в масштабе 1:100 + 

<

данные изъяты> вмасштабе 1:100) х 4,8 м в масштабе 1:100: 2 = 

<

данные изъяты> = 

<

данные изъяты>

- 

<

данные изъяты> - в масштабе 1 : 1 00 участок Д по схеме.

Прекратить ее и ответчика право общей долевой на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, и земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В ходе судебного разбирательства истица ФИО1 и ФИО3 пришли к мировому соглашению на следующих условиях: 

1. Ответчик ФИО3 обязуется до ДД.ММ.ГГГГ выплатить истцу ФИО1 сумму 

<

данные изъяты>.

2. Истец ФИО1 отказывается от иска о выделе в натуре доли участника долевой собственности.

3. После исполнения ФИО3 своих обязательств, указанных в п.1 настоящего мирового соглашения, право собственности в целом на дом и земельный участок (свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, записи в ЕГРП за № №, № переходит к ней.

4. В случае выплаты ФИО3 суммы в 

<

данные изъяты> ранее ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обязуется по первому требованию ФИО3 произвести отчуждение своей доли ФИО3 путем заключения с ней договора купли-продажи жилого дома и земельного участка.

5. В случае неисполнения ФИО3 своих обязательств, указанных в п. 1 настоящего соглашения, ФИО1 выплачивает в течение 3 дней сумму 

<

данные изъяты> ФИО3 – стоимость 1/3 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

В таком случае право собственности на объекты права: здание, назначение жилой дом, площадь 

<

данные изъяты>, количество этажей:1, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>; объект права: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства и обслуживания жилого дома и надворных построек, общая площадь 

<

данные изъяты> адрес (местоположение): 

<

адрес>, в полном объеме переходит ФИО1

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Усматривая, что условия мирового соглашения закону не противоречат и охраняемых законом интересов других лиц не нарушают, указанное мировое соглашение подлежит утверждению, а производство по делу прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение между ФИО1 и ФИО3 по условиям которого:

1. Ответчик ФИО3 обязуется до ДД.ММ.ГГГГ выплатить истцу ФИО1 сумму 

<

данные изъяты>.

2. Истец ФИО1 отказывается от иска о выделе в натуре доли участника долевой собственности.

3. После исполнения ФИО3 своих обязательств, указанных в п.1 настоящего мирового соглашения, право собственности в целом на дом и земельный участок (свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, записи в ЕГРП за № №, № переходит к ней.

4. В случае выплаты ФИО3 суммы в 

<

данные изъяты> ранее ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обязуется по первому требованию ФИО3 произвести отчуждение своей доли ФИО3 путем заключения с ней договора купли-продажи жилого дома и земельного участка.

5. В случае неисполнения ФИО3 своих обязательств, указанных в п. 1 настоящего соглашения, ФИО1 выплачивает в течение 3 дней сумму 

<

данные изъяты> ФИО3 – стоимость 1/3 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

В таком случае право собственности на объекты права: здание, назначение жилой дом, площадь 

<

данные изъяты>, количество этажей:1, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>; объект права: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства и обслуживания жилого дома и надворных построек, общая площадь 

<

данные изъяты> адрес (местоположение): 

<

адрес>, в полном объеме переходит ФИО1

Производство по делу по иску ФИО1 к ФИО3 о выделе в натуре доли участника долевой собственности прекратить.

Разъяснить ФИО1, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 15 дней путем подачи частной жалобы через Бирский межрайонный суд.

Судья: П/П

Копия верна. Судья Бирского межрайонного суда: Родионова С.Р.

Подлинник определения находится в деле № 2-329/2017

Бирского межрайонного суда РБ.