№ 2 – 805/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Старосубхангулово 04 апреля 2017 г.

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан, в составе председательствующего судьи Нагимовой К. П.,

с участием представителя истца: Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по ... и администрации муниципального района ... Республики Башкортостан – ФИО1, по доверенности от ...,

ответчика ФИО2,

при секретаре Исламовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по ..., действующего в интересах Администрации муниципального района ... Республики Башкортостан к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка и расторжении договора аренды,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по ..., действующий в интересах Администрации муниципального района ... Республики Башкортостан обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка и расторжении договора аренды и просит взыскать с ответчика в пользу администрации муниципального района ... задолженность по арендной плате в размере .... и пени в размере ...., расторгнуть договор аренды земельного участка №... от ... с кадастровым №..., заключенный между администрацией муниципального района ... и ФИО2 и обязать ответчика вернуть земельный участок с кадастровым №... в состоянии, в котором находился при передаче. В обоснование иска указав, что ... между сторонами, Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных имущественных отношений Республики Башкортостан по ... и ФИО2 был заключен договор аренды земельного участка №..., по условиям которого ответчику в аренду был предоставлен спорный земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым №..., находящийся по адресу: ..., для ..., общей площадью ... кв. м.. В соответствии с пунктом 4.4.3 Договора Арендатор обязан уплачивать в размере и на условиях, установленных договором, арендную плату. Вместе с тем, ФИО2 свои обязанности по договору не выполняет, в нарушение пункта 3.5 Договора, ежеквартально арендную плату за пользование земельным участком, не вносит. По состоянию на ..., задолженность по арендной плате составляет ...., в том числе: ... руб. - по аренде земельного участка за период с ... по ..., по пени – ..... Согласно пункту 4.1.1. договора №...от ..., одним из оснований для расторжения договора является не внесение арендатором арендной платы. Для урегулирования спора в адрес ответчика направлена претензия №... от ... с требованием уплатить сумму задолженности по арендной плате в сумме .... Вместе с тем, ответчик законные требования истца проигнорировал, ответ на претензию не предоставил, задолженность не погасил, хотя в соответствии пунктом 3.5 договора, оплата наступает ежеквартально равными долями от начисленной суммы в срок до пятнадцатого числа второго месяца оплачиваемого квартала.

В судебном заседании представитель истца: Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по ... и администрации муниципального района ... Республики Башкортостан – ФИО1, действующий по доверенности от ... полностью поддержал исковые требования Комитета и просил полностью иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО2 полностью иск признала и пояснила, что имеется такая задолженность. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Представитель Администрации муниципального района ... Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, надлежащим образом о месте и времени судебного заседания был извещен телефонограммой. Телефонограммой сообщил о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда. 

Суд, изучив доводы искового заявления, выслушав представителя истца и ответчика, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Признание ответчиком ФИО2 искового заявления в полном объеме судом принимается, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются: государственные органы и органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты, которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, в силу вышеназванных норм процессуального права ответчик обязан уплатить государственную пошлину.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 223 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по ..., действующего в интересах Администрации муниципального района ... Республики Башкортостан к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка и расторжении договора аренды, удовлетворить в полном объеме.

1. Взыскать с ФИО2 в пользу Администрации муниципального района ... Республики Башкортостан задолженность по договору аренды земельного участка №... от ... в размере ..., в том числе: 

- основной долг в размере – ..., 

- пени в размере – ....

2. Расторгнуть договор аренды земельного участка №... от ..., с кадастровым №..., заключенный между Администрацией муниципального района ... РБ в лице председателя Комитета по управлению собственностью Минземимущества Республики Башкортостан по ... и ФИО2.

3. Обязать ФИО2 вернуть земельный участок с кадастровым №... состоянии, в котором находился при передаче.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере – ....

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан Постоянное судебное присутствие в селе Старосубхангулово Бурзянского районного суда Республики Башкортостан.

Председательствующий судья: К. П. Нагимова