УИД 16RS0006-01-2020-001289-40

Дело №2-104/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ посёлок городского типа Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Нигматзяновой Э.А.,

при секретаре судебного заседания Зайнуллиной Л.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества Сбербанк в лице Волго-Вятского Банка в лице отделения «Банк Татарстан» № (далее – ПАО Сбербанк) к ФИО1 о расторжении кредитного договора и досрочном взыскании задолженности по кредитному договору с обращением взыскания на заложенное имущество, 

Установил:

ПАО Сбербанк обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о расторжении кредитного договора и досрочном взыскании задолженности по кредитному договору с обращением взыскания на заложенное имущество, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО1, ФИО2 был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым банк предоставил заемщикам кредит по программе «Приобретение готового жилья» на приобретение комнаты по адресу: 

<

адрес>, ком.2 в сумме 725 000 рублей на срок 120 месяцев под 15,00% годовых с даты фактического предоставления кредита. В качестве обеспечения исполнения заемщиком обязательств по договору в залог истцу передана указанная комната, залоговой стоимостью 877 500 рублей. ФИО1 и ФИО2 обязались погашать кредит и производить уплату процентов в размере, в сроки и на условиях договора. В настоящее время, в нарушение условий договора ФИО1 и ФИО2 имеют просроченную задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 586 984 рубля 71 копейка, их которых: основной долг – 548 281 рубль 82 копейки, проценты за пользование кредитом - 33 762 рубля 87 копеек, неустойка за несвоевременное погашение кредита - 4940 рублей 02 копейки. 

Просят расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать солидарно с ответчиков задолженность по кредитному договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 586 984 рубля 71 копейку, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 21 069 рублей 85 копеек, обратить взыскание на заложенное имущество, с установлением начальной продажной стоимости, равной залоговой, путем реализации с публичных торгов на: жилое помещение - комнату № в 

<

адрес>, общей площадью 16,8 кв.м, этаж №, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО1, в размере 877 500 рублей.

Истец - представитель ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, от них поступило письменное заявление о том, что ответчиком ФИО1 долг погашен, государственная пошлина в размере 21 069 рублей 85 копеек не возмещена. Просят взыскать вышеуказанную сумму государственную пошлину с ответчика ФИО1 в пользу истца. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск признала и пояснила, что она задолженность по кредитному договору погасила. Обязуется погасить расходы по оплате государственной пошлины в размере 21 069 рублей 85 копеек.

Выслушав доводы ответчика ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

Судом установлено, что между истцом и ответчиками ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключен кредитный договор №, в соответствии с которым банк предоставил заемщикам кредит по программе «Приобретение готового жилья» на приобретение комнаты по адресу: 

<

адрес>, ком.2, в размере 725 000 рублей сроком на 120 месяцев, под 15,00% годовых.

В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору, ФИО2 передал истцу в залог объект недвижимости - комнату, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ком.2, кадастровый №, стоимостью 975 000 рублей.

В соответствии с пунктом 10 кредитного договора, залоговая стоимость указанного объекта недвижимости устанавливается в размере 90% от его стоимости.

ФИО1 и ФИО2 обязались погашать кредит и производить уплату процентов в размере, в сроки и на условиях договора.

Из дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ПАО «Сбербанк России» и ФИО1 заключили соглашение, согласно пункту 1 Соглашения - в связи с возникновением наследственных правоотношений осуществить перемену лиц в обязательствах по кредитному договору на следующих условиях: - исключить умершего титульного заемщика ФИО3 Ш.Г.К., заемщиком считать ФИО1. ФИО1 принимает на себя обязательства по кредитному договору и обязуется исполнять их в полном объеме, в порядке и в сроки, предусмотренные кредитным договором, на следующих условиях:

- остаток суммы задолженности на ДД.ММ.ГГГГ настоящего соглашения – 622 970 рублей 08 копеек;

- дата погашения остатка кредита – по ДД.ММ.ГГГГ.

Из истории погашения по кредитному договору усматривается, что ФИО1 свои обязательства по возврату платежей и процентов по кредиту не производит. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 586 984 рубля 71 копейка, их которых: основной долг – 548 281 рубль 82 копейки, проценты за пользование кредитом - 33 762 рубля 87 копеек, неустойка за несвоевременное погашение кредита - 4940 рублей 02 копейки. 

Определением Апастовского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ дело по исковому заявлению публичного акционерного общества Сбербанк в лице Волго-Вятского Банка в лице отделения «Банк Татарстан» № к ФИО3 Ш.Г.К. о расторжении кредитного договора и досрочном взыскании задолженности по кредитному договору с обращением взыскания на заложенное имущество производством прекращено в связи со смертью ответчика ФИО3 Ш.Г.К.. 

Из представленной справки о задолженностях по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что задолженность заемщика ФИО1 по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует. 

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно части 1 статьи 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

При таких обстоятельствах суд находит взыскать с ответчика ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 21 069 рублей 85 копеек. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования публичного акционерного общества Сбербанк в лице Волго-Вятского Банка в лице отделения «Банк Татарстан» № удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу публичного акционерного общества Сбербанк в лице Волго-Вятского Банка в лице отделения «Банк Татарстан» № расходы по оплате государственной пошлины в размере 21 069 (двадцать одна тысяча шестьдесят девять) рублей 85 (восемьдесят пять) копеек.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Апастовский районный суд Республики Татарстан. 

Судья: подпись.

Судья: Э.А.Нигматзянова