Дело № 2-854/2025

56RS0010-01-2025-000967-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2025 года г. Гай Оренбургская область

Гайский городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Волоховой Е.А., при секретаре Балдиной Г.В., с участием представителя истца МКУ КУИ администрации Гайского муниципального округа Оренбургской области ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального казённого учреждения Комитет по управлению имуществом администрации Гайского муниципального округа Оренбургской области к администрации Гайского муниципального округа Оренбургской области о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на выморочное имущество,

УСТАНОВИЛ:

муниципальное казённое учреждение Комитет по управлению имуществом администрации Гайского муниципального округа Оренбургской области (далее по тесту – МКУ КУИ) обратилось в суд с иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла наследодатель 

<

данные изъяты>. На момент её смерти она являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №. После смерти наследодателя наследники по закону и по завещанию отсутствуют. Просит суд:

- признать жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> выморочным имуществом;

- признать право муниципальной собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу за муниципальным образованием Гайского муниципального округа Оренбургской области;

- признать земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, выморочным имуществом;

- признать право муниципальной собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> за муниципальным образованием Гайского муниципального округа Оренбургской области. 

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, представитель третьего лица администрации Гайского муниципального округа Оренбургской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Представитель истца МКУ КУИ администрации Гайского муниципального округа Оренбургской области ФИО1, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Суд в соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года, правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> является 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ограничения прав и обременений объекта недвижимости не зарегистрировано.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что правообладателем жилого дома по адресу: 

<

адрес> является 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ограничения прав и обременений объекта недвижимости не зарегистрировано.

На основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ года улице № в 

<

адрес> присвоено наименование «

<

данные изъяты>». По адресу: 

<

адрес> за 2008 – 2012 года значились: 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая ДД.ММ.ГГГГ года выбыла в приют г. Орска и 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается справкой из МКУ «Управление сельскими территориями Гайского муниципального округа» № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 16). 

Из ответа отдела ЗАГСа администрации Гайского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что родителями 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты>. 

Согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ года, между 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен брак. После брака последней присвоена фамилия «

<

данные изъяты>». 

Детей, братьев и сестер у 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не имеется, что подтверждается ответом на запрос суда из отдела ЗАГСа администрации Гайского муниципального округа. 

ДД.ММ.ГГГГ года 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла (л.д. 5). 

ДД.ММ.ГГГГ года умер 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу требований статьи 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п. 1 ст. 1143 Гражданского кодекса РФ).

В силу положений статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.Согласно п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным. 

В силу п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Согласно пунктам 1 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как установлено пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" дано разъяснение о том, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В пункте 34 названного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как разъяснено в п. 49 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Как было указано выше, после смерти 

<

данные изъяты> осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сведениям из Федеральной нотариальной палаты, после смерти 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, не имеется открытых наследственных дел (л.д. 15). 

Поскольку судом установлено и подтверждено материалами дела, что с момента смерти наследодателя 

<

данные изъяты> до настоящего времени никто из её наследников не обратился за принятием наследства, и не имеется сведений о фактическом принятии ими наследства, то имущество, оставшееся после её смерти в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является выморочным и в силу закона переходит в собственность муниципального образования Гайский муниципальный округ Оренбургской области.

Согласно Положению "О муниципальном казенном учреждении Комитет по управлению имуществом администрации Гайского муниципального округа", утвержденному решением Совета депутатов Гайского городского округа Оренбургской области от 12 декабря 2024 года N 313, МКУ КУИ администрации Гайского муниципального округа является отраслевым органом администрации Гайского муниципального округа Оренбургской области, в полномочия которого входит направление заявлений о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, и сделок с ним (в т.ч. об отчуждении) в органы государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и получать на них выписки из Единого государственного реестра недвижимости и являться их держателем (л.д. 27). 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что спорный жилой дом и земельный участок, принадлежащие 

<

данные изъяты> после смерти которой наследники не установлены, является выморочным и переходит в порядке наследования в муниципальную собственность.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования муниципального казённого учреждения Комитет по управлению имуществом администрации Гайского муниципального округа Оренбургской области к администрации Гайского муниципального округа Оренбургской области о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на выморочное имущество, удовлетворить.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, выморочным имуществом.

Признать за муниципальным образованием Гайский муниципальный округ Оренбургской области право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №.

Признать земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, выморочным имуществом. 

Признать за муниципальным образованием Гайский муниципальный округ Оренбургской области право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд Оренбургской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с даты составления мотивированного решения – 13 октября 2025 года.

Судья: Е.А. Волохова