Дело № 2-173/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2018 года г. Ярцево

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Паниной И.Н.,

с участием помощника 

<

данные изъяты> межрайонного прокурора Калачевой А.Ю.,

при секретаре Цыгановой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В заявлении указали, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

нет данных>. в принадлежащем им жилом помещении был зарегистрирован ответчик ФИО3, как квартирант. 

<

нет данных>. ответчик добровольно, по собственной инициативе выехал из спорного жилого помещения, забрал все свои вещи. ФИО3 членом их семьи никогда не являлся, с указанной даты ответчик в их квартире не появлялся, жильем не пользовался, коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в квартире нет, следовательно, утратил право пользование жилым помещением. В настоящее время ответчик постоянно проживает по адресу: 

<

адрес>. На их неоднократные устные просьбы о снятии с регистрационного учета ответчик отвечает отказом. 

<

нет данных>. они направили в адрес ответчика претензию с требованием о добровольном снятии с регистрационного учета, которая была оставлена ответчиком без ответа. Поскольку в добровольном порядке ФИО3 не желает сняться с регистрационного учета в принадлежащей им квартире, а регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет их права собственника, они вынуждены обратиться в суд.

Просят суд признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 требования поддержали.

Дополнительно ФИО1 пояснила, что просьбе своей матери ФИО4 она в квартире зарегистрировала ответчика. В 

<

нет данных> ФИО3 вселился в квартиру и проживал до 

<

нет данных>. Членом их семьи он не являлся, в семейных отношениях она с ним не состояла. Ответчик проживал в отдельной комнате, оплачивал свою часть коммунальных услуг. Поскольку ФИО3 злоупотреблял спиртным, то она попросила его выселиться. В 

<

нет данных>. ответчик выехал из квартиры и забрал свои вещи. С тех пор в квартиру он не вселялся, его вещей не имеется. Она неоднократно просила ответчика выписаться, он обещал это сделать, однако до настоящего времени не снялся с учета. С 

<

нет данных>. ответчик не несет расходов по коммунальным услугам. Ей известно, что ответчик проживает с женщиной по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО3 для рассмотрения дела не явился. О времени и месте уведомлялся надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика. 

Выслушав истцов, мнение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ, ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Положениями п.1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.№

Согласно справке паспортного стола МУП «

<

данные изъяты>» от 

<

нет данных>., в указанном жилом помещении с 

<

нет данных>. зарегистрирован ответчик ФИО3, 

<

нет данных>. рождения (л.д.№ 

Добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу ответчик отказывается. Направленная в его адрес претензия оставлена им без ответа и удовлетворения (л.д. №

Как указали истцы, ответчик членом их семьи не является, по месту регистрации не проживает с 

<

нет данных>, добровольно выехав из квартиры, участия в расходах по содержанию спорного жилья и коммунальным услугам с этого времени не принимает, попыток вселиться в спорное помещение не предпринимал, его личных вещей в квартире не имеется. 

Доводы истцов подтверждаются актом о непроживании (л.д.№ квитанциями об оплате коммунальных услуг, представленными истцами. 

Согласно действующему законодательству гражданин свободен в передвижении и вправе выбирать место жительства по своему усмотрению.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 воспользовался этим правом, поскольку добровольно выехал из спорного жилого помещения, не проживает в нем в настоящее время и не имеет желания проживать в нем в дальнейшем, не является собственником спорного жилого помещения либо членом семьи собственника. Таким образом, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. Факт регистрации ответчика является административным актом и не означает наличия у него права пользования указанным выше помещением. 

ФИО5 являются собственниками жилого помещения, поэтому должны иметь юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону. 

В настоящее время истицы, как собственники жилого помещения, не желают, чтобы в принадлежащей им квартире был зарегистрирован ответчик. 

При таких обстоятельствах, требования истцов подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

При подаче искового заявления истцом ФИО2 была уплачена госпошлина в размере 

<

данные изъяты> руб. (л.д.№ которая подлежит возмещению ответчиком. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

нет данных> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Взыскать со ФИО3 в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>) рублей.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ярцевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.Н.Панина