Дело № 2-2322/2021

УИД 55RS0004-01-2021-002744-60

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд города Омска

в составе председательствующего судьи Селиверстовой Ю.А.

при секретаре Шевченко Г.М.

с участием в подготовке и организации судебного разбирательства помощника судьи Теодозова С.Л., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 14 июля 2021 года гражданское дело по иску прокурора города Омска в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о возложении обязанности по принятию мер, направленных на оформление жилого помещения в совместную собственность со своими детьми, 

установил:

Прокурор города Омска обратился в суд с названным иском в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, ссылаясь в его тексте на то, что прокуратурой г. Омска проведена проверка исполнения Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в части законности распоряжения средствами материнского (семейного) капитала, в ходе которой установлено, что 27.03.2019 ГУ УПФР в Октябрьском административном округе г. Омска по результатам рассмотрения заявления ответчика ФИО4 принято решение № 174 о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в размере 453 026 руб. в связи с рождением третьего ребенка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 08.10.2019 ФИО4 подано заявление в ГУ УПФ РФ в ОАО г. Омска о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала и направлении их на улучшение жилищных условий семьи (на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с иной организацией на приобретение жилья) в размере 453 026 руб. 05.11.2019 решением ГУ УПФР в Октябрьском административном округе г Омска № 884 удовлетворено заявление ФИО4 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала., которые направлены на улучшение жилищных условии - на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с иной организацией на приобретение жилья, расположенной.) по адресу: г. Омск, .... В целях реализации ответчиком права на получение материнского (семейного) капитала 04.10.2019 ФИО4 подписано нотариально удостоверенное обязательство, в соответствии с которым она обязалась оформить указанное жилое помещение, оплата стоимости которого была произведена с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность с ее детьми (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера их долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Обременение на жилое помещение было погашено 24.12.2019, то есть более полутора лет назад. Вместе с тем, до настоящего времени ФИО4 не исполнено обязательство по оформлению в общую долевую собственность с детьми жилого помещения, приобретенного за счет средств материнского (семенного) капитала. Просил возложить на ответчика обязанность оформить жилое помещение, расположенное но адресу: г. Омск, ..., приобретенное за счет средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность с несовершеннолетними ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением размера долей по соглашению между ними; взыскать с ответчика в доход бюджета города Омска государственную пошлину в установленном законом порядке.

Представитель истца старший помощник прокурора города Омска Арефьева О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании при надлежащем извещении о месте и времени рассмотрения дела участия не принимала, возражений против иска не представила, рассмотреть дело в его отсутствие не просила.

На основании статьи 233 ГПК РФ в отсутствие возражений со стороны истца суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и подтверждено сторонами в ходе судебного разбирательства, ФИО4 является матерью несовершеннолетних детей - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 14, 15, 16). 

Из материалов дела следует, что на имя ответчика ФИО4 было зарегистрировано право собственности в отношении жилого помещения - комнаты с кадастровым номером ... по адресу: г. Омск, ..., которое было приобретено ею по договору купли-продажи, заключенному 20.09.2019 с ФИО5, при этом стоимость комнаты, общей площадью 11,8 кв. м., соглашением сторон по договору определена в размере 460 000 руб. (л.д. 23-24, 25, 32-33).

Согласно условиям договора купли-продажи, источником приобретения спорного жилого помещения явились собственные средства ФИО4 в размере 7 000 руб., а также заёмные денежные средства, полученные ФИО4 по договору целевого займа № 156 от 20.09.2019, заключенному с КПК «Надежный», в размере 453 000 руб., с оформлением в отношении спорной квартиры ипотеки в силу закона на срок не более 90 дней (л.д. 28-31). 

Решением ГУ УПФР в Октябрьском АО г. Омска № 174 от 27.03.2019 ФИО4 одобрен материнский (семейный) капитал в размере 453 026 руб. в связи с рождением третьего ребенка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 11, 12).

Решением ГУ УПФР в Октябрьском АО г. Омска № 884 от 05.11.2019 удовлетворено заявление ФИО4 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала и направить средства на улучшение жилищных условий, а именно на погашение основного долга по договору займа № 156 от 20.09.2019 (л.д. 20). 

По сведениям ГУ УПФР в Октябрьском АО г. Омска, денежные средства материнского (семейного) капитала в сумме 453 000 руб. были перечислены 15.11.2019 в счет погашения основного долга и процентов ФИО4 по вышеуказанному договору займа № 156 от 20.09.2019 (л.д. 48), то есть фактически были направлены в погашение задолженности по оплате приобретенного для ФИО4 и ее детей жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 4 ст. 10 Закона № 256, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

При этом частью 4 ст. 10 указанного Федерального закона не установлена конкретная форма сделки по отчуждению (оформлению) в общую собственность жилого помещения, а также размер доли, который следует оформить на ребенка, который родился уже после приобретения квартиры в собственность, однако указанное соглашение должно соответствовать требованиям действующего законодательства.

В соответствии с п. 10.2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862, в соответствии с подпунктом "а" пункта 10 (1) настоящих Правил лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет засвидетельствованные в установленном порядке: письменное обязательство лица (лиц), на которое оформлено разрешение на строительство, в течение 6 месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно подпункту «г» пункта 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет: в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.

04.10.2019 ФИО4 подписано нотариально удостоверенное обязательство, в соответствии с которым она обязуется оформить жилое помещение, расположенное по адресу: г. Омск, ..., оплата стоимости которого была произведена с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность с ее детьми (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Как следует из выписки ЕГРН, обременение в виде ипотеки в силу закона на комнату с кадастровым номером ... по адресу: г. Омск, ... ... в настоящее время отсутствует. Обременение было погашено не позднее 24.12.2019, то есть более полутора лет назад, что в ходе судебного разбирательства не оспаривалось.

Вместе с тем, до настоящего времени единоличным собственником комнаты является ФИО4 

Таким образом, ответчик ФИО4 не выполнила взятое на себя обязательство по оформлению права общей собственности совместно со своими несовершеннолетними детьми на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Согласно части 1 статьи 45 Гражданского процессуального кодекса РФ заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.

Настоящее обращение прокурора в суд обусловлено необходимостью восстановления нарушенного права на жилье несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые в силу возраста не могут самостоятельно осуществлять защиту своих интересов.

Не включение детей в число собственников жилого помещения, на приобретение которого были потрачены средства материнского (семейного) капитала, влечет нарушение их жилищных прав, в связи с чем требования прокурора подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в доход местного бюджета следует взыскать государственную пошлину в размере 300 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора города Омска к ФИО4 удовлетворить.

Возложить на ФИО4 обязанность оформить жилое помещение с кадастровым номером 55:36:120305:32280, расположенное по адресу: город Омск, Октябрьский административный округ, ..., приобретенное за счет средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность с несовершеннолетними ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением долей по соглашению.

Взыскать с ФИО4 в доход бюджета города Омска государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд города Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Октябрьский районный суд города Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Октябрьский районный суд города Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.А. Селиверстова