61RS0057-01-2019-001265-51

2-966/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2019 года р.п. Усть-Донецкий 

Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Азамат А.И. 

с участием представителя ответчика адвоката Иванцова В.Н., предоставившего ордер 

<

номер скрыт> от 11.12.2019

при секретаре Дреевой В.Н. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в р.п.Усть-Донецкий дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились с требованием, в котором просили признать ФИО3 утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета указав, что данное жилое помещение принадлежит им на праве собственности, членом семьи ответчик не является, фактически не проживает по указанному адресу, место его жительства неизвестно. При этом, оплата коммунальных расходов производится по числу зарегистрированных в жилом помещении лиц, что нарушает их права собственников, в том числе, право на распоряжение имуществом.

В судебном заседании истцы требования поддержали, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении.

Место нахождения ФИО3 неизвестно. Представитель ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Иванцов В.Н. требования не признал.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Жилой дом 

<

адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО2 и ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном доме зарегистрирован ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. Членом семьи Х-вых ответчик не является.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе, не связанных с нарушением владения.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

Оснований пользования спорным жилым помещением у ФИО3 судом не установлено, а потому, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Данное обстоятельство, в силу ст.7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Усть-Донецкий районный суд Ростовской области. 

Решение в окончательной форме изготовлено 11 декабря 2019 года. 

Судья А.И.Азамат