Дело № 2-542/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Калач 15.09.2017 г. 

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Романова М.А.,

при секретаре Колтуновой Е.С.,

с участием истцов ФИО1 и ФИО2, 

представителя ответчика адвоката Бесединой М.П.,

прокурора Шестакова И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы просят суд признать ответчика ФИО4 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих требований истцы указали, что указанный жилой дом принадлежит им на основании свидетельства о праве на наследство по закону по праву общей долевой собственности в равных долях. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирована ФИО4 В ДД.ММ.ГГГГ она, будучи несовершеннолетней, выехала со своими родителями к новому месту жительства, но при этом не была снята с регистрационного учета. Более ДД.ММ.ГГГГ она не проживает в принадлежащем им жилом доме, не хранит в нем свои вещи, не участвует в оплате коммунальных услуг и других расходов по содержанию жилого помещения. При этом ответчик отказывается сообщить адрес своего фактического проживания, не отвечает на звонки по мобильному телефону. Регистрация ответчика по месту жительства свидетельствует о наличии у ФИО4 права пользования нашим жилым домом, безосновательно обременяет право общей долевой собственности истцов, создает препятствия для получения льгот по оплате коммунальных услуг. 

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2, действующая в том числе, и как представитель по доверенности в интересах истца ФИО3, иск поддержали по изложенным основаниям. 

Представитель ответчика – адвокат Беседина М.П. исковые требования не признала.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст.56 ГПК РФ). 

Истец представил суду следующие доказательства:

- свидетельства о государственной регистрации права, согласно которым жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО2, ФИО1, ФИО3 на праве общей долевой собственности, доля в праве по 1/3 у каждой, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4, 5, 6), 

- домовую книгу для прописки граждан, согласно которой ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в жилом доме по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7-11);

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, недееспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена его семьи.

Частью 2 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне в его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. Суд вправе предоставить право временного пользования на определенный срок бывшему члену семьи собственника, если отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением.

Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Собственниками указанного жилого дома являются истцы.

В спорном жилом помещении ответчик ФИО4 зарегистрирована постоянно с ДД.ММ.ГГГГ 

Истцы представили суду доказательства, подтверждающие, что ответчик перестала быть членом их семьи, на спорной жилплощади длительное время не проживает, что подтверждается справкой администрации Ширяевского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ 

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Сохранение регистрации ответчика в жилом доме, принадлежащем истцам, ограничивает их право собственности. 

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.

Судья М.А.Романов