Дело № 2- 1149/2024

УИД 91RS0018-01-2023-003964-28

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 апреля 2024 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи Петренко Т.В., 

при секретаре Паладий Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Молочненского сельского поселения Сакского района Республики Крым, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, об установлении юридического факта принадлежности документа, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В ноябре 2023 года ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором с учетом уточнений просила:

- установить факт принадлежности истцу распоряжения Сакской райгосадминистрации от ДД.ММ.ГГГГ №-р;

- признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках. 

Иск мотивирует тем, что распоряжением Сакской РГА от ДД.ММ.ГГГГ №-р ФИО6 дано разрешение на составление проекта землеустройства по отводу земельного участка, расположенного на землях запаса за границами населенных пунктов на территории Молочненского сельского совета бесплатно в частную собственность для ведения личного крестьянского хозяйства в поле, расположенном северо-западнее села Витино, площадью 1,0 га пашни.

Распоряжением Сакской РГА от ДД.ММ.ГГГГ №р утвержден проект землеустройства по отводу земельных участков бесплатно в частную собственность для ведения личного крестьянского хозяйства на территории 

<

адрес> и передан бесплатно в собственность ФИО1 ФИО2 – индивидуальный участок № площадью 

<

данные изъяты> пашни. 

При обращении в Госкомрегистр для регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок, уведомлением государственного регистратора было прекращено осуществление государственного кадастрового учета ввиду разночтений в написании фамилии истца, а именно в паспорте фамилия истца «ФИО2», а в распоряжении указана как «ФИО7». 

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения с иском в суд.

Протокольным определением суда Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым исключен из числа ответчиков и привлечен в качестве третьего лица. 

Истец в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, от представителя поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации Молочненского сельского поселения Сакского района Республики Крым в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно, заявлений, возражений, ходатайств в суд не направил.

Представитель третьего лица – Государственного комитета по государственной регистрации кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Исследовав материалы дела и оценив, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих это факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что согласно паспорту гражданина Российской Федерации серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, код подразделения №, данные истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно распоряжению 

<

адрес>ной государственной администрации Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О выдаче гражданам разрешения на составление проекта землеустройства по отводу земельных участков бесплатно в частную собственность для ведения личного крестьянского хозяйства на территории Молочненского сельского совета» ФИО9 дано разрешение на составление проекта землеустройства по отводу земельного участка, расположенного на землях запаса за границами населенных пунктов на территории 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> га пашни. 

Согласно распоряжению Сакской районной государственной администрации Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проекта землеустройства по отводу земельных участков бесплатно в частную собственность 9-ти гражданам Украины для ведения личного крестьянского хозяйства на территории Молочненского сельского совета 

<

адрес> АР Крым» ФИО10 Ивановне утвержден проект землеустройства по отводу земельного участка № западнее села Молочное, на расстоянии 1200 метров от уреза воды Черного моря и передан бесплатно в частную собственность для ведения личного крестьянского хозяйства на территории 

<

адрес> земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га пашни, расположенный западнее села 

<

адрес>, на расстоянии 1200 метров от уреза воды Черного моря, индивидуальный участок №. 

В документах имя и отчество истца совпадают, фамилия созвучна, что дает основания полагать, что при написании решения была допущена ошибка в написании данных истца.

Поскольку из представленных материалов дела следует, что иным способом исправить описку в документе не представляется возможным, заявитель обратилась в суд, что соответствует требованиям закона.

Оценивая изложенные доказательства в их совокупности, судом установлено, что заявитель доказал те обстоятельства, на которые ссылается, как на основания своего заявления, то есть, что распоряжение Сакской районной государственной администрации Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проекта землеустройства по отводу земельных участков бесплатно в частную собственность 9-ти гражданам Украины для ведения личного крестьянского хозяйства на территории Молочненского сельского совета 

<

адрес> АР Крым» было принято, в том числе, в отношении истца ФИО2, а не иного лица.

Иным способом установить факт принадлежности правоустанавливающего документа невозможно. Установление данного факта необходимо истцу для реализации своего права на оформление права собственности.

Согласно статье 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. 

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (ст.ст. 8, 223 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно ст. 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права. 

В соответствии с п.1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом установлено, что на основании распоряжения 

<

адрес>ной государственной администрации Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проекта землеустройства по отводу земельных участков бесплатно в частную собственность 9-ти гражданам Украины для ведения личного крестьянского хозяйства на территории Молочненского сельского совета 

<

адрес> АР Крым» ФИО11 передан бесплатно в частную собственность для ведения личного крестьянского хозяйства на территории 

<

адрес> земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га пашни, расположенный западнее села 

<

адрес>, на расстоянии 1200 метров от уреза воды Черного моря, индивидуальный участок №. 

Как следует из материалов дела, земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на территории Молочненского сельского совета, западнее села Молочное, на расстоянии 1200 метров от уреза воды Черного моря индивидуальный участок №, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости (л.д. 43).

Как указано в исковом заявлении и следует из материалов дела, истец обратился в Госкомрегистр с заявлением о государственной регистрации прав на вышеуказанный земельный участок, вместе с тем в государственной регистрации права собственности ФИО2 было отказано по причине того, что документы, подтверждающие право собственности заявителя ФИО2 на указанный земельный участок не предоставлены, ввиду разногласий в написании фамилии.

В соответствии со ст. 1 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21.03.2014 года №6-ФЗК «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» Республика Крым принята в Российскую Федерацию.

Согласно ст. 23 вышеуказанного Закона законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов.

В силу ст. 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21.03.2014 года №6-ФЗК «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно ст. 8-2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 года №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина Российской Федерации на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок является, в том числе иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок, изданный в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого документа на момент его издания, кроме договора аренды, документа о передаче земельного участка во временное пользование.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в силу ст. 11 ЗК РФ, ст. 13 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», Постановления Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения об особенностях отнесения к определенной категории земель и определения вида разрешенного использования земельных участков», Порядка переоформления прав или завершения оформления прав на земельные участки на территории Республики Крым, утвержденным постановлением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, у ФИО2 возникло право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на расстоянии 

<

данные изъяты> кв.м от уреза воды Черного моря, индивидуальный участок №.

В силу п.4 ст. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п.1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

На основании п.7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

С учетом того, что спорный земельный участок является самостоятельным объектом права, отсутствием у истца возможности для регистрации права собственности во вне судебном порядке, установления факта принадлежности распоряжения Сакской РГА, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Истцом и его представителем не заявлены требования о взыскании судебных расходов, в связи с чем судом не рассматривается данный вопрос. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Установить юридический факт принадлежности правоустанавливающего документа – распоряжения Сакской районной государственной администрации Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проекта землеустройства по отводу земельных участков бесплатно в частную собственность 9-ти гражданам Украины для ведения личного крестьянского хозяйства на территории Молочненского сельского совета 

<

адрес> АР Крым», выданного в отношении ФИО1 ФИО2, принадлежащего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, индивидуальный участок №.

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 02.04.2024 г. 

Судья Т.В. Петренко