Дело № 2-82/2019 копия

Мотивированное 

решение

 изготовлено 28 февраля 2019 года 

РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

г. Красноуральск

27 февраля 2019 года Красноуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Карташова О. В.,

при секретаре Кухаревой Я.С.,

с участием:

истца ФИО1 ФИО8

представителя ответчика Администрации городского округа Красноуральск – Крыловой ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО9 к Администрации городского округа Красноуральск о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, обязать заключить договор социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 ФИО11 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Красноуральск о признании права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и обязании ответчика заключить с ней договор социального найма указанного жилого помещения.

В обоснование своих требований истец ФИО1 ФИО12. указала, что в 2005 году спорное жилое помещение было предоставлено на условиях социального найма её супругу ФИО1 ФИО14. ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 ФИО15 была вселена в указанное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя ФИО1 ФИО13

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО16. умер. Таким образом, на протяжении длительного времени ФИО1 ФИО17 открыто и добросовестно пользовалась квартирой, оплачивая расходы по коммунальным платежам.

В ноябре 2018 года истец обратилась в Администрацию городского округа Красноуральск через МФЦ с заявлением об оформлении дубликата договора социального найма жилого помещения – спорной квартиры. Однако, в связи с отсутствием ордера на вселение, ей было отказано в выдаче дубликата договора социального найма жилого помещения и рекомендовано обратиться в суд за восстановлением своих прав.

ФИО1 ФИО19 полагая, что спорная квартира является муниципальной собственностью, она вселена в эту квартиру в установленном законом порядке вместе со своим супругом ФИО1 ФИО18. в качестве члена семьи нанимателя на условиях социального найма, с момента её вселения в данную квартиру право на её проживание в ней никем не оспаривалось, требования о выселении её или о признании её утратившей право пользования этим жилым помещением не предъявлялись, просила заключить с ней договор социального найма указанной квартиры.

В судебном заседании истец ФИО1 ФИО20. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации городского округа Красноуральск - ФИО2 ФИО21. не возражала на удовлетворении исковых требований.

Заслушав объяснения сторон и исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 6 Жилищного кодекса Российской Федерации акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения Кодекса в действие.

Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения ЖК РФ в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом.

Согласно Конституции Российской Федерации (ч.3 ст.17) осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц

Статьей 1 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. 

Однако это право с учетом приведенного выше положения Конституции Российской Федерации может быть реализовано при условии, что в результате не будут нарушены права других лиц.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Согласно ч.1, 2 ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных отношений, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было достигнуто иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

К членам семьи нанимателя часть 2 ст. 53 ЖК РСФСР относит супруга нанимателя, их родителей и детей. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Жилищный кодекс Российской Федерации также относит к членам семьи нанимателя проживающего совместно с ним супруга, детей и родителей нанимателя (ст. 69 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу положений части 1 статьи 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В судебном заседании не оспаривалось, что Администрация городского округа Красноуральск является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из свидетельства о браке и свидетельства о смерти (л.д.8-9) супруги Г-вы прожили в зарегистрированном браке с 07.07.1959 по день смерти ФИО1 ФИО22., то есть по ДД.ММ.ГГГГ.2018.

Согласно справок с места жительства (л.д.11-12), по адресу: 

<

адрес>, с 01.12.2005 были зарегистрированы супруги ФИО1 ФИО23. и ФИО1 ФИО24 В соответствии со сведениями поквартирной карточки, ФИО1 ФИО25 был вселён в указанную квартиру, как наниматель жилья (ответственный квартиросъёмщик), а ФИО1 ФИО26., как член его семьи – супруга. 

Таким образом, на основании совокупности исследованных доказательств, суд установил, что между сторонами фактически возникли правоотношения, вытекающие из договора социального найма, обязанность по оформлению которого, лежит на наймодателе жилого помещения – Администрации городского округа Красноуральск. Истец ФИО1 ФИО28. была вселена в спорное жилое помещение своим супругом ФИО1 ФИО27. в качестве члена его семьи, её проживание в спорной квартире носит постоянный и длительный характер, что, по мнению суда, свидетельствует о предоставлении жилого помещения и проживания в нём истца на законных основаниях.

Таким образом, требования истца о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, и обязании ответчика заключить договор социального найма, подлежат удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст.56, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО29 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО30 право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на условиях договора социального найма.

Обязать Администрацию городского округа Красноуральск заключить договор социального найма с ФИО1 ФИО31 на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Красноуральский городской суд. 

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья О.В. Карташов