Мотивированное 

решение

 изготовлено 05.02.2026 Дело № 2-1923/2026

66RS0007-01-2025-010052-76

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 22 января 2026 года

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе: председательствующего судьи Усачева А.В.

при секретаре судебного заседания Скобелкиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Екатеринбурга, Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области и ГСК «Южный - 58» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 предъявил к Администрации г. Екатеринбурга, Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области и ГСК «Южный - 58» о признании права собственности на гаражный бокс № 41 к.н. 66:41:0504004:3102 в ГСК Южный-58.

В обосновании требований указано, что Решением Свердловского горисполкома от 26.06.1991 № 260-н кооперативу «Южный» отведён земельный участок под самовольно выстроенные гаражи боксового типа в количестве 119 штук и строительство боксов для автомашин личного пользования. 21.12.1992 г. выдано Свидетельство за номером 116-е о праве бессрочного пользования на землю по ул. Дорожная, площадью 1,15 га. 22.12.2004 земельный участок площадью 25 130 кв.м., был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер № разрешенное использование: под существующие гаражи.

Постановлением Главы города Екатеринбурга от 24.06.2009 № 2628 утверждена схема расположения земельного участка № 82309 площадью 24649 кв.м, на кадастровом плане территории в 

<

...> под существующие гаражи.

Постановлением от 15.11.2011 № 4793 внесены изменения в части изменения площади земельного участка с 24649 кв.м, на 25132 кв.м..

Актом № 1 от 02.11.2009 обследования земельного участка с кадастровым номером № подтверждается, что в границах отведенного ГСК «Южный-58» земельного участка размещены 411 капитальных гаражных бокса, 34 временных металлических гаража.

Однако приемка гаражей в эксплуатацию не осуществлена. Истец принят в члены кооператива, полностью оплатил паевой взнос.

В связи с этим истец просит признать за ним право собственности на гаражный 

<

адрес> в гаражном кооперативе «Южный-58» 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, в обоснование привела доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков Администрации г. Екатеринбурга, Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области и ГСК Южный 58 надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав в совокупности представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

В силу ч. 1, 2, 3 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу требований ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Принимая во внимание, что ответчиком никаких доказательств и возражений в установленный срок не представлено, суд в силу п. 1 ст. 68. ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам и обосновывает свои выводы объяснениями другой стороны.

Судом установлено, что решением Свердловского горисполкома от 26.06.1991 № 260-н объединенному гаражно-строительному кооперативу «Южный» за счет частичного изъятия земель 205 КЭУ Приволжско-Уральского военного округа и за счет земель Горземзапаса, самовольно занятых 205 КЭУ ПУрВО, отведён в бессрочное пользование земельный участок по адресу ул. Дорожная под самовольно выстроенные гаражи боксового типа в количестве 119 шт. и строительство боксов для автомашин личного пользования. Этим же документом кооперативу предписывалось- получить архитектурно- планировочное задание в отделе по делам строительства и архитектуры и разработанную в соответствии с ним проектную документацию.

На указанном участке кооперативом осуществлено строительство гаражных боксов. 21.12.1992 кооперативом получено свидетельство № 116-е о праве бессрочного пользования на землю по ул. Дорожная, размером 1.15 га.

Судом установлено, что участок по ул. Дорожная. 35 был внесен в Государственный кадастр объектов недвижимости как ранее учтенный на основании дополнительного перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала 66:41:0504004 от 22.12.2004.

Участку был присвоен кадастровый номер 66:41:0504004:15, площадь участка составляла 22574 кв.м, границы являлись ориентировочными. Согласно представленным по запросу суда материалам инвентаризации в качестве владельца данного участка указан ГСК «Южный-58».

Постановлением Главы города Екатеринбурга от 24.06.2009 № 2628 утверждена схема расположения земельного участка № 82309 площадью 24649 кв.м, на кадастровом плане территории в 

<

...> под существующие гаражи.

Постановлением Главы города Екатеринбурга от 15.11.2011 № 4793 внесены изменения в части изменения площади земельного участка с 24649 кв.м, на 25132 кв.м.

Исследованными в судебном заседании доказательствами подтверждается, что гаражный бокс 41 входит в границы земельного участка ГСК «Южный-58».

Обследованием участка, проведённым специалистами Администрации Чкаловского района г. Екатеринбурга в ноябре 2009 г. установлено, что в границах отведённого ГСК «Южный-58» земельного участка размещены 441 капитальный гаражный бокс, 34 временных металлических гаража и пункт охраны с хозяйственным пристроем. Строений, не относящихся к кооперативу, на обследованной территории отсутствуют. Согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на указанный объект в настоящее время ни за кем не зарегистрированы.

Исходя из совокупности представленных доказательств, учитывая, что фактов, свидетельствующих об обратном, не установлено, суд приходит к выводу, что гаражный бокс истца, находится на земельном участке, отведенном ГСК - «Южный-58».

Истец в соответствии со справкой, выданными председателем ГСК «Южный-58» от 03.11.2025 является членом кооператива и владельцем гаражного бокса № 41 полностью выплатившим паевой взнос.

По данным ЕМУП Бюро технической инвентаризации г. Екатеринбурга указанный гаражный бокс № 41 расположен в гаражном массиве и заинвентаризирован в установленном порядке.

С учетом этого суд приходит к выводу, что имеются основания для признания за истцом права собственности на гаражный бокс.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

решил:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 (№) право собственности на гаражный бокс 

<

адрес>, кадастровый номер № площадью 17,2 кв.м., расположенный 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде с подачей жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья Усачёв А.В.