14RS0035-01-2025-019536-55

Дело № 2-11604/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Якутск 26 декабря 2025 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ивановой А.И., при секретаре Атласовой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окружной администрации города Якутска к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Окружная администрация города Якутска обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя следующими обстоятельствами. На основании обращения АО «Сахатранснефтегаз» от 04.04.2025 года о возведении ограждения на земельном участке с кадастровым номером ___, которое препятствует доступу для надлежащего содержания газопровода высокого давления, 15.04.2025 года Управлением муниципальных инспекций Окружной администрации города Якутска проведено обследование земельного участка, с кадастровым номером ___, расположенного по адресу: ___, в ходе которого с северной и с южной стороны установлено самовольное занятие части земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность, на которую не разграничена, из них: с северной стороны самовольное занятие с общей ориентировочной площадью 118 кв.м., где расположены навес и части ограждения территории, огораживающие в пользу земельного участка с кадастровым номером ___; с южной стороны самовольное занятие с общей ориентировочной площадью 568 кв.м., где расположены: шкафной газорегуляторный пункт, контейнер, металлические конструкции, части ограждения территории, огораживающие в пользу земельного участка с кадастровым номером ___. Общая площадь самовольного занятия ориентировочно составляет 686 кв.м. Правоустанавливающие документы на использование части земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на которую не разграничена, с общей ориентировочной площадью 686 кв.м., у правообладателя земельного участка с кадастровым номером ___ отсутствуют. Просил обязать ответчика за свой счет в месячный срок со дня вступления в законную силу решения суда освободить самовольно занятый земельный участок площадью 686 кв.м., путем демонтажа части ограждения территории, навеса, вывоза контейнера и металлических конструкций. В случае неисполнения в установленный срок решения суда, предоставить Окружной администрации города Якутска право освободить самовольно занятый земельный участок с последующим возложением необходимых для этого расходов на ответчика.

В судебном заседании представитель истца Окружной администрации города Якутска по доверенности Ноев П.С. требования поддержал, не возражал против установления срока исполнения решения суда на шесть месяцев.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора АО «Сахатранснефтегаз» по доверенности ФИО2 в судебном заседании требования Окружной администрации поддержал.

Ответчик ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещен, не явился, ранее на судебном заседании ссылаясь на зимний период, просил установить срок устранения допущенного нарушения на шесть месяцев.

В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения истца, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.ст.16,17 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к компетенции органов местного самоуправления городского округа относится осуществление муниципального земельного контроля в границах городского округа.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Установлено, что на основании обращения АО «Сахатранснефтегаз» от 04.04.2025 года о возведении ограждения на земельном участке с кадастровым номером ___, которое препятствует доступу для надлежащего содержания газопровода высокого давления, 15.04.2025 года Управлением муниципальных инспекций Окружной администрации города Якутска проведено обследование земельного участка, с кадастровым номером ___, расположенного по адресу: ___.

По итогам обследования составлены отчет и акт, из которых следует, что земельный участок с кадастровым номером ___ площадью 1000 кв.м. частично огорожен, на нем расположены два навеса, металлические конструкции, часть объекта незавершенного строительства. С северной и с южной стороны установлено самовольное занятие части земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность, на которую не разграничена, из них: с северной стороны самовольное занятие с общей ориентировочной площадью 118 кв.м., где расположены навес и части ограждения территории, огораживающие в пользу земельного участка с кадастровым номером ___; с южной стороны самовольное занятие с общей ориентировочной площадью 568 кв.м., где расположены: шкафной газорегуляторный пункт, контейнер, металлические конструкции, части ограждения территории, огораживающие в пользу земельного участка с кадастровым номером ___. Общая площадь самовольного занятия ориентировочно составляет 686 кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № ___ от 17.11.2025 года следует, что земельный участок с кадастровым номером ___, расположенный по адресу: ___, находится на праве собственности ответчика.

При этом, правоустанавливающие документы на использование самовольно занятого земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность, на которую не разграничена с общей ориентировочной площадью 686 кв.м. у ответчика отсутствуют, доказательств обратного в соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено.

Допустимость и достоверность данных документов сомнений не вызывает, составлены они уполномоченными должностными лицами, подписаны, содержат соответствующие реквизиты, а также сведения относительно спорного земельного участка занятого ответчиком, то есть отвечают требованиям допустимости в соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, фактическое использование ответчиком спорного земельного участка судом установлено, в свою очередь, у ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы на самовольно занятый земельный участок, что свидетельствует о его самовольном занятии.

Учитывая изложенные положения закона, установленные обстоятельства по делу, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о возложении на ответчика обязанности освободить самовольно занятый земельный участок.

В части срока возложения на ответчика обязанности освободить самовольно занятый земельный участок, с учетом позиции истца, зимнего периода, суд полагает установить срок исполнения решения суда в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу.

Поскольку закон предоставляет истцу право в случае неисполнения ответчиком решения суда о возложении обязанности в натуре произвести указанные судом действия силами истца, но за счет ответчика, суд приходит к выводу о предоставлении истцу данного права с последующим возложением на ответчика понесенных в связи с этим расходов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Окружной администрации города Якутска к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка удовлетворить.

Обязать ФИО1 за свой счет в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок неразграниченный в муниципальную или государственную собственность площадью 118 кв.м. путем демонтажа части ограждения территории и навеса, по следующим координатам поворотных точек:

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

Обязать ФИО1 за свой счет в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок неразграниченный в муниципальную или государственную собственность площадью 118 кв.м. путем демонтажа части ограждения территории, вывоза контейнера и металлических конструкций, по следующим координатам поворотных точек:

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

В случае неисполнения ответчиком решения суда в указанный срок, Окружная администрация города Якутска вправе освободить самовольно занятый земельный участок, с последующим возложением понесенных расходов на ответчика.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п А.И.Иванова

Копия верна

Судья А.И.Иванова

Секретарь В.А.Атласова

Решение изготовлено: 13.01.2026 года.