гр. дело № 2-1262/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2019 года г. Кострома 

Ленинский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи Гуляевой Г.В.,

при секретаре Сахаровой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущественных и земельных отношений Администрации г. Костромы к ФИО1 об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы обратилось в суд с иском к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка, указав, что специалистами отдела муниципального земельного контроля и охраны окружающей среды Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Костромы в соответствии с распоряжением начальника Управления от 13.04.2017г. № 355-р проведена плановая выездная проверка соблюдения требований земельного законодательства в отношении земельного участка по адресу: .... В результате проверки выявлен факт самовольного занятия земель площадью 42 кв.м., относящихся к землям, государственная собственность на которые не разграничена на территории .... ФИО1, является собственником 4/5 земельного участка по вышеуказанному адресу, собственником 1/5 доли в праве на данный участок является ФИО2 из Пояснений ФИО1, ограждение на земельном участка установила она, ФИО2 к нему отношения не имеет. Ответчику выдано предписание об устранении нарушений в срок до 23.10.2017г. Специалистами Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Костромы в соответствии с распоряжением начальника Управления от 03.08.2018г. № 905-р 22.08.2018 г. проведена внеплановая выездная проверка соблюдения ФИО1 требований земельного законодательства в отношении земельного участка по адресу: .... В ходе проверки установлено, что нарушения не устранены. 

Ссылаясь на положения ст. 60, 62, 76 Земельного кодекса РФ, а также на то, что ФИО1 до настоящего времени самовольно занимает часть земель, прилегающих к земельному участку, Управление имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы, просит обязать ответчика за его счет освободить самовольно занятую часть земель, государственная собственность на которые не разграничена, примыкающую к земельному участку площадью 385,27 кв.м. с кадастровым номером№ по адресу: ..., путем демонтажа существующего ограждения.

В судебном заседании представитель Управления имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы не присутствует, представитель ФИО3 направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 с иском не согласились, пояснила, что она была намерена оформить спорный участок в свою собственность, для этого обратилась к истцу, но ей было отказано со ссылкой на отсутствие проекта межевания квартала в котором расположен земельный участок, предложено выполнить проект межевания за счет собственных средств. Предыдущий собственник ей пояснял, что при межевании земельного участка граница земельного участка, к которой примыкает спорный участок, не была определена.

Выслушав ответчика, исследовав и оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 214 Гражданского кодекса РФ и п. 1 ст. 16 Земельного кодекса РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью. 

Согласно п. 1 ст. 264 Гражданского кодекса РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

Как следует из ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка;

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В силу ч. 2 ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником 4/5 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 385,27 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .... Собственником 1/5 доли указанного земельного участка является ФИО2

Специалистами отдела муниципального земельного контроля и охраны окружающей среды Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Костромы в соответствии с распоряжением начальника Управления от 13.04.2017г. № 355-р проведена плановая выездная проверка соблюдения требований земельного законодательства в отношении земельного участка по адресу: .... 

В результате проверки выявлен факт самовольного занятия земель площадью 42 кв.м., относящихся к землям, государственная собственность на которые не разграничена на территории города, часть ограждения из металлопрофиля со стороны химакадемии размещена за юридическими границами, определенными при межевании. Данные обстоятельства подтверждаются актом проверки от 12.05.2017 г. № 14. 

Ответчику выдано предписание от 12.05.2017г. об устранении нарушений в срок до 23.10.2017г. 

Распоряжением начальника Управления архитектуры и градостроительства Администрации г. Костромы № 1494-р от 24.10.2017г. срок исполнения предписания продлен до 01.07.2018г.

Специалистами Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Костромы в соответствии с распоряжением начальника Управления от 03.08.2018г. № 905-р 22.08.2018 г. проведена внеплановая выездная проверка соблюдения ФИО1 требований земельного законодательства в отношении земельного участка по адресу: .... В ходе проверки установлено, что нарушения не устранены. За неисполнение предписания в отношении ответчика составлен протокол об административном правонарушении по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ. 

Мировым судьей судебного участка № 12 Ленинского судебного района г. Костромы ФИО1 привлечена к административной ответственности в виде штрафа в размере 300 руб. по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ. 

Факт расположения забора за юридическими границами земельного участка нашел подтверждение в ходе рассмотрения дела.

Ответчик не оспаривала, что забор (ограждение) установлен не по той границе, которая отражена в ситуационном плане, имеющемся в материалах дела. Однако, пояснила, что со слов предыдущего собственника земельного участка, при межевании данная граница не была определена. Пояснения истца в данной части противоречат материалам дела, в частности сведениями Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Костромской области. 

Поскольку земельный участок, относящийся к землям, государственная собственность на которые не разграничена на территории г. Костромы, ФИО1, несмотря на предпринимаемые ею действия, в установленном порядке не предоставлялся и используется ею самовольно, то ответчик обязана освободить его путем демонтажа установленных ограждений за свой счет. 

Учитывая обстоятельства дела, принимая во внимание характер и объем работ, которые необходимо произвести, суд полагает возможным установить ответчику для выполнения возложенной судом обязанности срок в течение 2 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления имущественных и земельных отношений Администрации г. Костромы удовлетворить.

Обязать ФИО1 за свой счет освободить самовольно занятую часть земель, государственная собственность на которые не разграничена, общей площадью 42 кв.м., примыкающую с северо-восточной стороны к земельному участку площадью 385,27 кв.м. с кадастровым номером: № расположенному по адресу: ..., путем демонтажа существующего ограждения, установленного вне юридических границ земельного участка, в течение 2 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей в доход бюджета муниципального образования городской округ г. Кострома.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Ленинский районный суд г. Костромы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Г.В. Гуляева

Мотивированное решение изготовлено 31 мая 2019г.