Дело № 2-1263/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Ишим Тюменской области 15 ноября 2018 года

Ишимский городской суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Засорина М.А.,

при секретаре Васильевой Т.А.,

с участием прокурора – помощника Ишимского межрайонного прокурора Ореховой Т.А., истца ФИО1, представителя ответчика по назначению суда адвоката Востряковой Т.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1263/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что с 14.12.2013 года в его жилом помещении зарегистрирован ответчик, но 17.08.2018 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства в неизвестном направлении, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в данной квартире не проживает, обязательства по оплате за жильё и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением (л.д. 3-4).

Истец ФИО1 на иске настаивает по указанным в исковом заявлении основаниям. Дополнительно указывает, что ФИО2 членом его семьи не является. Был зарегистрирован и проживал в квартире как сын сестры (племянник). При не желании содержать квартиру в надлежащем состоянии 17.08.2018 года выехал из квартиры, после чего он сменил в квартире замок.

В связи с отсутствием данных о месте жительства ответчика, дело рассмотрено по их последнему известному месту жительства ответчика, интересы которого представляет назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Вострякова Т.Е., которая, при согласии, что ответчик членом семьи собственника не является, просит в удовлетворении иска отказать.

Заслушав Истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствие со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п. 2).

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

Согласно материалов дела установлено следующее:

Истец является собственником квартиры №

<

адрес>, в доме № 

<

адрес> в г. Ишиме Тюменской области на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

адрес> (л.д.8).

Ответчик проживал по вышеуказанному адресу с декабря 2013 года. В августе 2018 ФИО2 выехал на другое постоянное место жительства. 

По данным МО МВД «Ишимский» отдела по вопросам миграции от 17.10.2018, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится зарегистрированным по адресу: Тюменская область, город Ишим, ул. 

<

адрес>л.д. 15).

Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно показаний свидетелей ФИО7, ФИО8 подтверждается факт выезда ответчика из спорной квартиры в августе 2018 года с вывозом имевшихся личных вещей.

Поскольку регистрация Ответчика в спорном жилом помещении, находящегося в собственности Истца приводит к ущемлению прав собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, соглашений о проживании Ответчика в спорном жилом помещении не имеется, членом семьи Истца Ответчик не является, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет иск о признании Ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Тюменская область, г. Ишим, ул.

<

адрес>

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в сумме 300 рублей (л.д. 2).

Руководствуясь ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Тюменская область, город Ишим, ул. 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ишимский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 ноября 2018 года.

Председательствующий: Засорин М.А.