УИД: 23RS0№ Дело № – 476/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«22» апреля 2020 года г. Усть-Лабинск Судья Усть-Лабинского районного суда Краснодарского края Осипенко В.А., 

При секретаре Трудик С.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратился ФИО1 с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В иске ФИО1 указал, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 08.09.1998 года, он является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>. В доме значится зарегистрированной ответчик ФИО2, однако в нем не проживает и не пользуется жилым помещением. До настоящего времени ФИО2 в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается. ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, совместное хозяйство с истцом не ведет, личных вещей ФИО2 в доме ФИО1 не имеется, договор найма не заключался.

На основании изложенного просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. На удовлетворении заявленных исковых требований настаивает. Ранее в судебном заседании показал, что ответчик доводится его жене тетей, имела свою хату, которую продала. Деньги отдала его жене на хранение. Они предоставили ответчику жилое помещение, прописали ее там. ФИО2 прожила у них около трех месяцев, затем ушла. Стала требовать вернуть ей деньги, они не отказывались, но не могли сразу вернуть деньги. Ответчик обратилась в суд, который взыскал с его жены денежную сумму в пользу ответчика. ФИО2 требует вернуть всю сумму сразу, но он такой возможности не имеет, в любом случае будет выплачивать долг ответчику частями.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, имеется телефонограмма о рассмотрении дела в её отсутствие. Исковые требования не признает. Ранее в судебном заседании ФИО2 возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1 Суду показала, что в 2018 году она продала свое домовладение за 450000 рублей и ушла жить к своей племяннице ФИО3 Денежные средства от продажи домовладения она передала ФИО1 на хранение. Когда она попросила ФИО1 вернуть ей денежные средства, та ей отказала, после чего между ними возник конфликт и она ушла из дома М-ных. С декабря 2018 года она не проживает в домовладении ФИО1, проживает на съемной квартире. Поскольку у нее нет собственного жилья, а она является инвалидом 3 группы, то ей необходимо иметь регистрацию для получения пенсии. В случае возврата истцом денежных средств, которые ему были переданы ранее, она добровольно снимется с регистрационного учета. 

Представитель третьего лица – Государственное учреждение – Управление Пенсионного фонда РФ в Усть-Лабинском районе Краснодарского края в суд не прибыл. Представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому, ФИО2 установлена ежемесячная денежная выплата по категории инвалид 3 группы. Перечисление пенсии (иных социальных выплат) ФИО2 производится на основании её личного заявления от 23.04.2018 года на счет, открытый в ПАО «Почта Банк». На основании изложенного, считают, что в случае удовлетворения судом исковых требований ФИО1 не будут нарушены права ФИО2 на получение страховой пенсии по старости и ежемесячной денежной выплаты по инвалидности. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ПФР. 

Прокурор Усть-Лабинского района уведомлен о месте и времени судебного заседания в суд не прибыл.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее: 

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 15.08.2009 г., на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 08.09.1998 г., ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В доме значится зарегистрированным ответчик ФИО2, однако в нем не проживает и не пользуется жилым помещением, проживает по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой от 25.10.2019 года выданной администрацией Суворовского сельского поселения Усть-Лабинского района. 

Из представленных документов следует, что истец является собственником указанного жилого дома. Ответчик не является членом семьи истца. Отсутствуют сведения о наличии договора найма, иных договоров подтверждающих право ответчика на пользование жилым помещением. Ответчик в судебном заседании подтвердил, что в спорном домовладении не проживает с декабря 2018 года.

Доводы ответчика о том, что регистрация может быть прекращена только после того как истец выплатит ей ранее полученные денежные средства, не могут быть приняты судом, так как решением Усть-Лабинского райсуда 10.07.2019 года с ФИО3 в пользу ФИО2 взысканы денежные средства в сумме 468 508 рублей 38 копеек. Взыскание данных денежных средств в пользу ответчика с супруги истца, никак не связаны с правом ответчика на пользование имуществом, принадлежащим истцу.

Доводы ответчика о том, что при удовлетворении иска будут нарушены ее права на пенсионное обеспечение, не нашли своего подтверждения.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 о признания утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>а 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в крайсуд через Усть-Лабинский райсуд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Осипенко В.А.