к делу № 2-132/2019 г.

(дело № 2-1211/2018 г.)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Новопокровская 23 января 2019 г.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Сапега Н.Н.,

при секретаре Кашкиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Незамаевского сельского поселения Новопокровского района, 3-е лицо: межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю - о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1327 кв.м., с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- определить, что решение по данному делу является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости на земельный участок с кадастровым №, согласно карте (плану) границ земельного участка от 10.11.2018 г., подготовленной кадастровым инженером ФИО2, содержащей уточненные координаты о местоположении границ земельного участка и его площади.

Свои исковые требования истец обосновывает следующими документально подтвержденными обстоятельствами:

На основании договора купли-продажи от 20.01.2005 г. истцу на праве собственности принадлежит 

<

адрес> в 

<

адрес>. С момента регистрации договора купли-продажи он открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется объектами недвижимости на праве собственности, использует земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства.

Однако согласно справке, выданной администрацией Незамаевского сельского поселения Новопокровского района, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> истцу в собственность не предоставлялся. 

Жилой дом, в котором расположена квартира № 2, является двухквартирным домом, выходы из квартир осуществляются на прилегающие к дому земельные участки, принадлежащие собственникам квартир. Земельный участок, на который осуществляется выход из дома истца, ни за кем не зарегистрирован, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, истец обратился в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Незамаевского сельского поселения Новопокровского района, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставил суду ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель 3-го лица - межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, при принятии решения полагается на усмотрение суда.

Определением, занесенным в протокол судебного заседания, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса, на основании ст. 167 ГПК РФ.

Истец ФИО1 в судебном заседании не возражал против принятия судом признания иска ответчиком.

При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1327 кв.м., с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости на земельный участок с кадастровым №, согласно карте (плану) границ земельного участка от 10.11.2018 г., подготовленной кадастровым инженером ФИО2, содержащей уточненные координаты о местоположении границ земельного участка и его площади.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий:

: